Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Psixolog, у меня будет газовое отопление. Надеюсь все хорошо будет.

Robson написал: Всем спасибо за отчеты.

У меня вопросы:

1. У кого-нибудь окна и дверь вели себя нормально хотя бы в минус 10?
2. Кто-нибудь перезимовал эти дни в клееном брусе 180 успешно? Без продуба из всех щелей? А чтобы было тепло
3. Я смотрю на окна и думаю. Что же тогда на пароизоляции и за ней.... Кто что думает?

Robson,

1. Окна двойной стеклопакет, одна входная дверь метал улучшенная, вторая входная с кухни на улицу пластиковая. Входная дверь отделена от дома тамбуром. До минус 20 градусов никаких намерзаний льда на двери и запотевания окон не было. При более низкой температуре не знаю, не жил. Слегка дуло холодным снизу из пластиковой двери с кухни (которая на веранду) и с пары окон в основном со створок и в панорамном окне сбоку. Заклеил все проблемные места малярным скотчем еще в ноябре при первом морозе.
2. У меня каркас 200. Про брус не скажу.
3. Это имхо вещи не связанные. Там все может быть хорошо, а может и нет. Еще момент у меня зимой в доме низкая влажность- около 30%. Максимум было 36%. Может в этом дело? Жили втроем, на кухне сильно не готовили, в основном мангал на улице, душем не пользовались. И возможно как следствие из-за этого треснули 2 двери межкомнатные лакированные двери. Набор полотна разошелся и появились сквозные трещины миллиметра в два. Посмотрю, что будет весной, но менять скорее всего не буду. Немного поддувает из под плинтуса в комнате на 1-м этаже. Посмотрел снизу дома - появилась щель между ОСП и двутавром. Что с этим делать тоже понятно. А и еще, что было неприятно, в мороз входная металлическая дверь отказалась закрываться на верхний замок, еле открыл, такое ощущение, что ее слегка выгнуло в середине полотна. Когда температура поднялась до -10 , то все снова стало закрываться нормально.

Dashin, малярный скотч,которым заклеивали окна-это бумажный ? Какой скотч нужно выбрать,если можно,по конкретнее подскажите,плиз? Пятна потом на пластике остаются,как думаете? И заклеивали снаружи створки,где дуло или на саму раму наклеивали как уплотнитель? Спасибо заранее!

Когда температура опускаться ночью начала, приближаясь к 30, то в домике-кухне при остывшей печке ночью конвектор выставленный на +5 не справлялся, бедолага. Но низу было -2, хотя он не останавливаясь шуровал. Утепление там так себе. А вот окна явно лучше. Мы рассматривали вариант при стройке пластиковые окна другого производителя сразу закупить, чтоб их ставили. Но это сразу плюс денег (у кого сколько, у нас 8 окон плюс маленькое в санузле), читая договор, возникали вопросы про сохранение гарантии, сроков, чтоб окна во время приехали. Да и когда ходишь по площадке, смотришь, люди там работают каждый день, сидят в комнатах за столами, окна пластиковые. Ну, конечно, отпадает вопрос где-то в сторонней организации заказывать. Удивило только, что в трехстворчатом окне открывается только средняя часть. С другой стороны и что? Помыть удобно, проветрить - пожалуйста.

Robson написал: Всем спасибо за отчеты.

У меня вопросы:

1. У кого-нибудь окна и дверь вели себя нормально хотя бы в минус 10?
2. Кто-нибудь перезимовал эти дни в клееном брусе 180 успешно? Без продуба из всех щелей? А чтобы было тепло
3. Я смотрю на окна и думаю. Что же тогда на пароизоляции и за ней.... Кто что думает?

Robson, Брус клееный Викинг2 (2015г.п.) кухня-комната прогрелись до 20 градусов только на третий день начали топить 5 января. 2 конвектора 3,5квт. С окнами проблем особо нет (была рекломация 2016) немного "плакало" узенькое окно в одной из комнат каркаса. К каркасной части вопросов нет в такой мороз через 10 часов топки можно ходить в трусах и босиком. С полами бруса беда, сифонит очень, думаю о тепловой пушке возможно ускорит обогрев бруса, дверь входная улутшенная немного покрывалась инеем, но тамбур не отапливаем.

Нарисовалась у меня другая беда, приехав на дачу обнаружили оторвавшийся водоотлив или как он там называется. Не были месяца два. Соседи видели как с крыши сваливался поток наледи (видимо накопилось во время ледяных дождей). У кого то было похожее? Рекламация тут может помочь или на второй год это не их вопрос? Если есть представитель терема можете прокомментировать?

К стати, у меня в доме тоже повышенная сухость, в прошлом году рассохлась вагонка, то есть в некоторых местах увеличились стыки и оголилась не крашенное дерево. Весной всё подкрашивал. В этом году с вагонкой всё нормально, только пол в некоторых местах стал рассыхаться. Борюсь шпаклёвкой щелей в тон и лаком, есть парочка широких щелей между досками. Но думаю повышенная сухость в доме это скорее благо чем проблема, меньше конденсата будет выпадать. С водосточкой обращайтесь в Терем, могут устранить или бесплатно или за небольшую сумму. Я как то 2 окна менял на кухне на 3-й год эксплуатации. Цена была символическая.

Получается с брусовыми вообще беда? в стыке стены-пол?

tuscani написал: Получается с брусовыми вообще беда? в стыке стены-пол?

tuscani, По стенам ничего плохого сказать не могу, брус конечно греется дольше чем каркас, но не на столько же, грешу все таки на полы.

Лелик77 написал: брус конечно греется дольше чем каркас

А у Вас брус сезонный? 140-й?

ну вот наверно стык стена пол и дует у всех получается =( как бы его утеплять

Hot-Tab написал:

Лелик77 написал: брус конечно греется дольше чем каркас

А у Вас брус сезонный? 140-й?

Hot-Tab, 180

Hot-Tab написал:

Лелик77 написал: брус конечно греется дольше чем каркас

А у Вас брус сезонный? 140-й?

Hot-Tab, у меня брус 140. Из углов не дует, из пола тоже. Брусовая стена прогревается дольше. Но в любом случае пока в холодном доме не прогреется вся мебель, вещи, текстиль и шкафы - сильно комфортно не будет. У меня дом прогрелся с минус 5 до плюс 25 за 5-6 часов. Холоднее минус 22 в доме не сидел, поэтому за работу дома в минус 30+ не ручаюсь.

Psixolog написал:

Hot-Tab написал:

Лелик77 написал: брус конечно греется дольше чем каркас

А у Вас брус сезонный? 140-й?

Hot-Tab, у меня брус 140. Из углов не дует, из пола тоже. Брусовая стена прогревается дольше. Но в любом случае пока в холодном доме не прогреется вся мебель, вещи, текстиль и шкафы - сильно комфортно не будет. У меня дом прогрелся с минус 5 до плюс 25 за 5-6 часов. Холоднее минус 22 в доме не сидел, поэтому за работу дома в минус 30+ не ручаюсь.

Psixolog, Вы что то делали с полами?

Psixolog написал:

Hot-Tab написал:

Лелик77 написал: брус конечно греется дольше чем каркас

А у Вас брус сезонный? 140-й?

Hot-Tab, у меня брус 140. Из углов не дует, из пола тоже. Брусовая стена прогревается дольше. Но в любом случае пока в холодном доме не прогреется вся мебель, вещи, текстиль и шкафы - сильно комфортно не будет. У меня дом прогрелся с минус 5 до плюс 25 за 5-6 часов. Холоднее минус 22 в доме не сидел, поэтому за работу дома в минус 30+ не ручаюсь.

Psixolog, И чем грели? Какую площадь? Дом у Вас какой?