Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

tmolt, если честно, я даже не вникала в тему вентиляции, мне кажется в брусовом доме он не нужен. Вы не сравнивали дом для Пмж с сезонным с домом, сильно по цене отличается? Мы сначала сезонный заказывали, потом сравнили цены, и пришли к выводу, что цена пмж не сильно отличается от сезонного. Если сезонный делать основательно. Но заказ был до нового года.

Это место вообще меня смущает. А может я слишком придираюсь?

Я вижу у кого идет стройка, не могут по ночам заснуть :D

По сто раз на день открываю сайт теорема)))) вроде стройка идет вовсю, чего я там еще ищу?!

nio, У Вас очень красивый лес рядом с участком. Мы тоже интересуемся скважиной , так что поделитесь своим опытом

tmolt, нам делали вентиляцию и фановый стояк рабочие по договорённости ( у Зодчего на наш дом вентиляция стоила 100 тыс, я сначала заказала, а потом убрала из заказа). Летом 2014 мы за эту работу заплатили 10 тыс+ сами покупали грибки и рукав для вентиляции.Вент грибок 1, из с/у и можно кухню присоединить( она через стенку), но мы пока не сделали кухню, не хочется дырку делать в стене. На фото маленький с/у на 2 м этаже, в коробе где вешалка вентиляция. Наверное в с/у лучше сделать, это не сложно на этапе строительства. Единственное, почему-то для теремовской металлочерепицы только Вильпе подходят. У нас мягкая кровля и польские грибки стоят. http://sotastroy.com/krovelnaya-ventilyaciya/ здесь заказывали, wirplast грибки, около 4 тыс они тогда стоили.

Терра, в нашем домике панорамные окна будут "не в цвет". Но Викингам очень они идут. Хочу пожелать вам счастья и здоровья, радости, что вы есть друг у друга. Сил на все, терпения и спокойствия. Врятли увидите в договоре сколько штук будет стропил и через какое расстояние. Если будете понимать, что договор не содержит большей части того, что вы хотели бы видеть расписанным на бумаге, поверьте, вам будет легче, чем остальным: у вас есть знания по строительству. Мне кажется, поняв это, бригада вам будет строить на совесть, если умеет. Если что-то будет не так, звоните прорабу. В крайнем случае остановите стройку до решения вопроса на приемлемый срок. Бригаду тоже модно заменить. Опирайтесь на договор. Им самим затягивать будет не нужно, есть сроки строительства (крайние, если правильно помню, два или три месяца от начала монтирования деревянной части). Хотя уложиться стройка может в месяц и с домом ПМЖ. Погода может повлиять, и все ли доставили вовремя.

nio, Очень буду ждать отчета по скважине. Какая у вас компания будет бурить?

Терра написал: NATA70, это у Вас так делали? Деньги берут большие, а делают так плохо. Требовать надо по проекту и технологии. А все это расписывать в договоре и спрашивать, спрашивать и вписывать. А то иногда напишут что стропила на расстоянии от 60 до 80 см. Это как? Если чердак неутеплеятся (или мансарда) то нормально. А если утепляется? То из каких кусков будет утепление? Когда пишут утепление 150 мм, но не пишут сколько слоев, лучше в 2 слоя и вразбежку. Поэтому при увеличении толщины утепления они и деньги берут большие. там же еще высота стропил должна быть соответствующая. А то пишут стропила 50*150 с утеплителем 50. И как он там держаться будет? Особенно на наклонных плоскостях? Все надо прописывать, а то мне в Тереме говорили только- ну а как же, само собой разумеется. Я уже на слово не верю. А то потом пойдут оплаченные уже допработы.

Да, так у нас сделали. При приемке находились в такой эйфории, так все нравилось, стены гладила и широко улыбалась. На чердак и не посмотрела. И только после уезда бригады при уборке территории нашла в мусоре эти три хомута. Сразу вспомнила про фото Птицы. Но так как пока это самый большой косяк глаза на это закрыли, тем более что ни каких капель пока там не видели(дом правда отапливается только в дни приезда). У строителей есть большой талмуд с инструкцией по сборке дома, там прописано все. Наши строители его нам любезно предоставляли и во время стройки и оставили после завершения. Все конструктивные моменты соблюдены. Как крепить эти хомуты там кстати не сказано.

Марфа, У нас каркасный Добрыня 3 ПМЖ.

Марфа написал: По сто раз на день открываю сайт теорема)))) вроде стройка идет вовсю, чего я там еще ищу?!

Это совершенно нормально! Я еще 100500 раз на площадку ездила то что нибуть уберу, то добавлю! На сайт Терема до сих пор заглядываю, хотя уже год скоро как дом приняли.