Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

А это терем исправлять должен? Года не прошло ведь...? Прямо очень заметно, по ступенькам поднимаешься и прям по скату вниз в дом заходишь. Не приятно так

ROV777, У нас само крыльцо тоже на сваях стоит, а не на блоках, на плитачках только ступеньки

ЛедиДэйзи, а вы контролировали процесс устройства свайного основания? Может у вас сваи слишком мелко закручены под крыльцом.

Hot-Tab, Да, полностью контролировали. Закручено как надо

ЛедиДэйзи, ну тогда не должно было выдавить или продавить, правда Бог знает какие грунты у вас. Загляните под крылечко, может его задрало за счет ступеней. Лежит ли он на профиле? Ведь он к нему ничем не крепится.

ЛедиДэйзи написал: А крыльцо осталось на месте, т.к. где оно прикреплено к дому появился скат к входной двери. Это прям заметно на глаз и по ощущениям тоже. У кого-нибудь так было?

нужно лезть под дом, так сразу и не скажешь... сомневаюсь, что дело в фундаменте...

В очереди в отдел рекламации видела как-то мужчину с листами А4. Фотки распечатаны были его крыльца, отошедшего по весне от дома. Было ли крыльцо у него на сваях или приставное просто на столбах (плитках), если такие бывают по проектам, это я не помню. Давно было. В этом предбаннике около отдела рекламации, если очередь, с кем-то разговаривала всегда. Может все-таки ступени приподнялись выпершей плиткой...

Дорогие форумчане.

Кто будет на выходных в доме и кто топит постоянно. Залезте на чердак, пожалуйста. Просуньте руку в одну из стен между наружней обшивкой и утеплителем. Проверьте есть ли там конденсат после морозов. Потом отпишитесь. Но нужно это сделать именно со стеной, там нет вент зазоров.

Hot-Tab написал: Всем доброго дня! Вот и у нас, спустя выходные, стоит на участке фундамент под наш будущий дом ) В субботу в половину девятого утра встретились на участке с ребятами, бригада из 3-х Волгоградских обрусевших казахов, хорошие ребята. Т.к. я четверть века прожил и вырос в Казахстане, то мы быстро нашли общий язык ))) Оказывается хорошо, что я днём раньше не договорился с трактором и не расчистил пятно застройки, т.к. в этих местах грунт промёрз бы еще больше, очищали по факту. Грунт сантиметров на 15-20 был промерзший, местами со льдом, долбили перфоратором, потом немного мотобуром и дальше уже вкручивали сваи. Не представляю как они справляются одни, т.к. на половине сваи они уже "буксовали" на месте, приходилось налегать на рычаг и крутить с ними вместе. Один выравнивает и смотрит за уровнем, а двое крутят, потом я третий присоединялся, потом четвертый и уже "добивали ее". В целом я остался доволен работой. Договорились на дополнительные сваи, у них их соответственно не было, но быстро нашли по телефону и через пару часов сваи и металл уже были у меня на участке, с Бронниц привезли армяне. Так же обговорили сварку, что швы полностью проваривать в местах соприкасания профиля и сваи (по документам только в 2-х точках). За первый день успели вкрутить 18 свай, вчера добили до обеда оставшиеся 11, все остальные работы закончили почти ровно в 17 часов, когда собирали сварочный аппарат, то уже стемнело. Так что выходные прошли на свежем воздухе, лишь на обед прерывались на полчаса, в машине перекусить. В концу дня организм был просто перенасыщен кислородом, щеки горели, а ноги почти хлюпали в мокрой обуви :) Теперь возникла головная боль следующего плана, чем бы это всё покрасить? Был ли у кого опыт окраски при отрицательных температурах?

Hot-Tab, Красил в феврале 2016 при -10град. свой фундамент этой краской ссылка не дорогая хорошо легла, главное всё обезжирить и зачистить

И еще вопрос. Кто-нибудь мерил относительную влажность в доме, когда на улице было минус 25 градусов? Сколько у Вас показало? Говорят, если не увлажнять около 10% будет..

Serg040, Спасибо. Решили Викинг-2 строить, Святогор на площадке переделывают в Муромца.

Людмила1974 написал: окна все проклеили снаружи монтажной лентой ссылка а изнутри металлизированной ссылка а ветрозащитную мембрану проклеили бутил каучуковой лентой ссылка Строители взяли за всю работу 5000р.

Людмила1974, еще раз хочу поднять своё сообщение про правильную установку пластиковых окон. Они прошли проверку этой зимой при -35 мы жили в доме и к окнам нареканий никаких, не потеют не дует и.т.п Очень рекомендую ставить эти монтажные ленты тогда проблем точно не будет с окнами. Вот видео ссылка которое наглядно показывает как их клеить, я его перед установкой окон бригаде показал и они быстро всё поняли. Еще одна тонкость для строящихся: первоначально когда ставят окна под них подкладывают маленькие деревянные бруски и потом окно запенивают. Так вот -по технологии они через сутки должны эти бруски удалить и эти места запенить. Если так не сделать то со временем бруски начинают в пене болтаться и от туда начинает дуть. У меня так случилось в бане, благо ребята которые строили дом мне это показали и переделали.

Еще рекомендую строящимся чтобы настояли на том чтобы нахлест энергофлекса с пола на стены был не менее 10см. Его потом пристреливают к стойкам степлером поверх утеплителя.

Еще рекомендую теремовскую пароизоляцию заменить на Изоспан FD рroff она с отражающим слоем ссылка Она тоже показала свою эффективность по сравнению со стандартной теремовской которая у меня в бане, дом очень хорошо держит тепло. Только нужно её проклеить скочем "Лента соединительная односторонняя алюминиевая Изоспан FL Termo" У меня на дом ушло 3 рулона пароизоляции, не такие уж большие деньги.

она нужна только на внешние стены, на внутренние перегородки можно пустить теремовскую пароизоляцию, а крафт бумагу вообще не использовать

Стыки пароизоляции с окнами надо проклеить скотчем Лента соединительная односторонняя DELTA-MULTI-BAND M60 замечательный скочь, суперпрочный.