Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

nio, а сколько могут прорыть по глубине? У наших соседей напротив колодцы 23, 25 и еще обнаружился колодец 28 колец (у соседей по диагонали за нашим участком). Нефть, как будто, ей Богу.

NATA70 написал: Марфа, У нас каркасный Добрыня 3 ПМЖ.

Симпатично

Птица написал: nio, а сколько могут прорыть по глубине? У наших соседей напротив колодцы 23, 25 и еще обнаружился колодец 28 колец (у соседей по диагонали за нашим участком). Нефть, как будто, ей Богу.

на песок бурить не хотел, при такой глубине известняка -смысла нет просто. Да и потом песок это лотерея, сегодня есть вода-завтра нет и фильтровать ее надо больше. Судя по анализу воды в нашем районе - есть превышение по железу (небольшое да и то не везде), это решается проще. Фактические результаты покажет бурение. Надеюсь будет не глубоко)))

Марфа написал: tmolt, если честно, я даже не вникала в тему вентиляции, мне кажется в брусовом доме он не нужен. Вы не сравнивали дом для Пмж с сезонным с домом, сильно по цене отличается? Мы сначала сезонный заказывали, потом сравнили цены, и пришли к выводу, что цена пмж не сильно отличается от сезонного. Если сезонный делать основательно. Но заказ был до нового года.

Добрый день! С ПМЖ у нас получалась слишком большая разница

Марфа написал: По сто раз на день открываю сайт теорема)))) вроде стройка идет вовсю, чего я там еще ищу?!

Я уже с выходных, как позвонили плохо сплю. Ляжешь вроде спать, а в голове мысли бегают и так до утра... ;) А на сайт Терема я постоянно захожу, любуюсь и мечтаю ;)

nio написал:

Птица написал: nio, а сколько могут прорыть по глубине? У наших соседей напротив колодцы 23, 25 и еще обнаружился колодец 28 колец (у соседей по диагонали за нашим участком). Нефть, как будто, ей Богу.

на песок бурить не хотел, при такой глубине известняка -смысла нет просто. Да и потом песок это лотерея, сегодня есть вода-завтра нет и фильтровать ее надо больше. Судя по анализу воды в нашем районе - есть превышение по железу (небольшое да и то не везде), это решается проще. Фактические результаты покажет бурение. Надеюсь будет не глубоко)))

У нас Солнечногорский район, известняк более 100, песок от 25-40. Поэтому только песок но глубина конечно известно будет только по факту.

Марфа написал: Немного фото уплотнителя между брусом

Муж говорит, что между брусом должно прокладываться джутовое полотно, а не это

tmolt написал:

Марфа написал: Немного фото уплотнителя между брусом

Муж говорит, что между брусом должно прокладываться джутовое полотно, а не это

Как я помню у них на площадке тоже именно этот уплотнитель. Спрашивали у строителей может есть,что получше, мы сами купим. Они не знают, никому не меняли

Я бы не стала экономить на этом, только ничего лучше не предложили ни на площадке ни на стройке

**ОксанаТ [написал>Не достаточно, для более подробной информации позвоните в технологический отдел.

При таких строительных узлах чем меньше отверстий в кровле и перекрытиях тем лучше. Я бы тоже вентиляцию не делала.

tmolt написал: какова стоимость вентиляции на Варяг К 8×8?

Цены периодически меняются, узнать о стоимости ВЫ можете у Вашего менеджера или на нашей выставочной площадке.

Терра написал: Кстати когда я была на площадке там в доме были панорамные, а в заказ они говорили, что не предусмотрены.

Во все коттеджи каркасной технологии для постоянного проживания панорамные окна входят в стоимость.

Ну значит у Вас в фирме нет согласованности. Кто что хочет, то и говорит.

Терра написал: В нашей полосе сами архитекторы считают, что большие окна, балконы и пр. не есть хорошо.

Это устаревшая информация. Сейчас совсем иначе.

Терра написал: Если чердак неутеплеятся (или мансарда) то нормально. А если утепляется? То из каких кусков будет утепление?

Не из кусков, а из нормального утеплителя.

Вы сравните размеры утеплителя и расстояние между стропил. Это столько отходов? Тогда понятны такие деньги за увеличение толщины

Терра написал: Когда пишут утепление 150 мм, но не пишут сколько слоев,

Вы же в строительстве разбираетесь? Все рулонные утеплители идут слоем 50мм.

Терра написал: А то пишут стропила 50*150 с утеплителем 50. И как он там держаться будет? Особенно на наклонных плоскостях?

Вы вводите наших заказчиков в заблуждение! В нашей компании стропила не утепляют.

Марфа написал: Дело в том, что у нас брусовой дом и это "тавровый профиль даже чуть выступает от буса, Не понимаю как его отделать

На обвязку фундамента будет крепиться обрешетка и на нее будет прикреплен цоколь (если выбудете закрывать сваи), и ничего видно не будет.

Я вот даже спорить с Вами не хочу, Вы мне неинтересны своими бездоказательными утверждениями -типа устаревшей информации. Назовите техрегламент или СНиП. И расчитываются фундаменты на основании СНиП и в зависимости от веса здания, отапливаемости, соответственно фундамент под внутренние стены будет другой, есть моменты, когда фундамент можно делать только в теплый период и никак не зимой. Фундаменту хотя бы год под нагрузкой постоять. Очень надеюсь, что у всех все будет нормально. Я писала об утеплении мансарды, так куда же Вы в мансарде укладываете утеплитель если не между стропил? И в полах куда? Толщина рулонного утеплителя бывает и 100 и 150, у разных фирм линейка отличается. Вы или лукавите или не в теме. Очень важна плотность утеплителя. Что-то Вы не пишете на сайте о плотности применяемого утеплителя . Если Ваш утеплитель этот http://rem52.ru/product/teploknauf-kottedzh/, то и говорить не о чем. Что-то Вы промолчали про пиломатериалы. Особенно про Ваш тавровый профиль. Это ноу-хау Вашей фирмы? Две доски сбитые гвоздями в форме буквы Т, менеджер мне все про него говорила, но в паект Оптимальный они его автоматически впихнули, супер. У меня скамеечка такая есть. А если цоколь будет крепиться иным способом без обрешетки? Тогда будет видно?

Терра, если залезть на стремянку на втором этаже в нашем холле, упереться руками в люк, он поднимается и оказываешься на чердаке. Утеплитель виден между лагами. Т.е. утеплитель лежит на потолке второго этажа. Ничем не накрыт, полового настила нет. Именно так сдают. Если есть половой настил или накрыто изоспаном (подобным), то это уже сами сделали. У нас нет, так сдали. Если поднять голову и посмотреть наверх, то там видна мембрана (белая), а над ней металлочерепица, наверное сразу. Стропила - это вроде бы те доски, которые по форме напоминают "домик", на которых держится крыша. У меня есть уверенность, что там нет утеплителя.

Терра написал: А то что монолитные фундаменты должны идти на глубину даже не 1,5 м а 2,5 м по нормам.

По каким нормам? Мы говорим про деревянное малоэтажное строительство. Почитайте в интернете.

Терра написал: И куда же Вы в мансарде укладываете утеплитель если не между стропил?

Утеплитель на мансарде закладывается в стены, фронтоны боковые и потолок второго этажа.

Птица написал: Стропила - это вроде бы те доски, которые по форме напоминают "домик", на которых держится крыша. У меня есть уверенность, что там нет утеплителя.

Спасибо, Птица, все верно.