Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ROV777, в профлистах может и нет, но у нас мягкая кровля.

Hot-Tab написал: ROV777, в профлистах может и нет, но у нас мягкая кровля.

Hot-Tab, аэраторы нужны для вентиляции подкровельного пространства, а не чердака

Serg040, я в курсе! ROV'у объясните.

ROV777 написал: На крышах с профлистами аэратора нет

сам профлист за счет своего профиля работает как вентиляция

Специальные каналы для вентиляции подкровельного не нужны, там рулоны гидроизоляции раскатываются с прогибом и нахлестом друг на друга и ветер из чердака полощет их прилично, все продувается насквозь. Что интересно зимой гидроизоляция натягивается как струна, а летом висит свободно. Поэтому зимой конденсат очень хорошо стекает по гидроизоляции без попадания в чердачное пространство на утеплитель.

У меня свесы крыши все в перфорированных в дырочку сайдинге. Я думаю это основная вентиляция подкровельного пространства. Хотя на Викинге 3 есть место стыковки как бы двух крыш, в этом месте на скате кровли иногда образуются сосульки, толи солнце припекает, толи от дома идёт тепло. Как раз кусок крыши под которым не чердак, а утеплитель.

ROV777 написал: Я думаю это основная вентиляция подкровельного пространства.

Не думать надо, а смотреть проект и делать по проекту. У вас софиты стоят, каркасник с сайдингом. На брусе такого нет, все свесы зашиты вагонкой, но оставлена вентиляционная щель.

Hot-Tab написал:

ROV777 написал: Я думаю это основная вентиляция подкровельного пространства.

Не думать надо, а смотреть проект и делать по проекту. У вас софиты стоят, каркасник с сайдингом. На брусе такого нет, все свесы зашиты вагонкой, но оставлена вентиляционная щель.

Hot-Tab, Проектировщики тоже часто ошибаются, так что это не истина в последней инстанции. Своя голова и логика надёжнее проекта, который к стати Терем никому не даёт. На металлической кровле не то что вентиляционный конёк не делают, а ещё кладут Посул, специально уплотняют щели что бы снег под конёк не надувало.

Подскажите, если пол мансарды сначала застелить, а потом на него ставить перегородку, это как-нибудь скажется на конструктивных особенностях? Вроде про это где-то писали, не могу найти. И ещё, ветровлагозащиту на коньке надо разрезать или нет?

ROV777 написал: который к стати Терем никому не даёт

Никто из рук не вырывает, можно спокойно сесть на стройке и ознакомиться, там всё указано.

Vitaly_82 написал: Подскажите, если пол мансарды сначала застелить, а потом на него ставить перегородку, это как-нибудь скажется на конструктивных особенностях? Вроде про это где-то писали, не могу найти.

Без разницы, это же не несущая стена.

Vitaly_82 написал: И ещё, ветровлагозащиту на коньке надо разрезать или нет?

Ни в коем случае!

Кстати, вспомнил. У кого дом без мансарды, у вас теплоизоляция на чердаке накрыта изоспаном? Уточняли у наших, говорят, что не закрывается, открытая будет.

AGSDIMA написал:

Vitaly_82 написал: Подскажите, если пол мансарды сначала застелить, а потом на него ставить перегородку, это как-нибудь скажется на конструктивных особенностях? Вроде про это где-то писали, не могу найти.

Без разницы, это же не несущая стена.

Vitaly_82 написал: И ещё, ветровлагозащиту на коньке надо разрезать или нет?

Ни в коем случае!

AGSDIMA, когда мастер из рекламации Олег Борисович приезжал к нам с осмотром, он сказал, что в коньке ветровлагозащиту нужно разрезать. Я не оспариваю, так как не знаю, просто констатирую, что нам сказали.

Hot-Tab написал:

ROV777 написал: который к стати Терем никому не даёт

Никто из рук не вырывает, можно спокойно сесть на стройке и ознакомиться, там всё указано.

Hot-Tab, строители нам документацию в руки не давали, как я не просила. Говорили, что им строго на строго запрещено это делать, так что не надо категорически утверждать, что все могут спокойно сесть и изучить проект при желании.

ОльгаР написал: строители нам документацию в руки не давали, как я не просила. Говорили, что им строго на строго запрещено это делать, так что не надо категорически утверждать, что все могут спокойно сесть и изучить проект при желании

Мы даже когда на выставке были, то уточнили у технологов, выдают ли на руки нам документацию. Ответили, что нет. Но положительно ответили, что ознакомиться можно будет. Не отрицаю, что от бригады это тоже зависит, но если им скрывать нечего, то не должны отказать.

Hot-Tab, наши тряслись над проектом... ни одного листа ни разу не видела во время стройки где-то лежащий. Единственный раз они мне показали описание, как делать проходку вентиляции через крышу. Мы спорили насчет установки пластикового обруча, который идет в комплекте Vilpe. То, что у них было написано, подходило для мягкой кровли, а не металлочерепицы, так что их тоже не всегда снабжают полностью достоверной информацией.