Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Всем привет! Дом Викинг-2. Построили фундамент сваи винтовые. Вот так долбили ямы и вкапывали сваи

Первая свая

Здесь сказали немного не хватило материала

А тут напротив. Вот сколько добра ещё осталось (пригодится ))

Непонятное отверстие (дырка) по нижней стороне (видно на просвет). Видимо для чего-то нужно, я не понял.

Интересно как такой перекос может отразиться, как думаете?? Сказали ничего страшного, или плотники приедут, подпихнут что-нибудь.

IrAlexey, информация с форума, естественно не проверено.
Думаем ещё, что сделать, чтобы уменьшить слышимость.

IrAlexey, а обработку антисептиком каркаса мансардного этажа вы делаете или нет?

Аника написал:

Птица написал: Аника, да, у нас прораб - Боровик И.В. Бригадир - Султан Османов. Бригада, да, хорошая. Сделаем рекламу Боровику И.В.? Пусть тогда ездит по стройкам хотя бы раз за стройку даже если без проблем. В присутствии Заказчиков. Это будет круто. Во сколько домик обошелся, если не секрет? Прикольно, что шкафы не нужны в комнатах второго.

рекламу то рекламу)) только не Боровику б её, а ребятам, которые месяц там без условий особо в мороз трудятся как пчелки, они самая большая реклама Терему и залог того, что клиенты останутся довольны, и как продолжение - хорошего сарафанного радио о Тереме. и делали хорошо аккуратно ответственно, и алкоголя не замечено, и мусор в мешки аккуратно складывали, и за материалом следили укрывали, и бычки и мелкий мусор только в мусорке-ведре у них был. прораб был у нас, со слов бригады, один раз, приехал контролировать без предупреждения, нас конечно там не было в этот момент. домик наш 1.100 тыс.рублей нам вышел,какие уж тут секреты)все цены открыто на сайте терема висят) шкафами довольны, их в общем то и девать там было бы некуда из-за второго этажа мансардного типа, а тут в эти места между лестницей удачно вписываются, я бы рекомендовала их брать допом тем, кто планирует строить такой дом.

У Боровика И.В. ваша бригада вам понравилась, наша нам понравилась. Это очень хорошо. Смайлик. Есть ли в этом заслуга прораба? Не известно. Но уже статистика какая никакая. У вас прогресс - приезжал к вам. Или как будто приезжал. Как про сурка. Ты его видишь? Нет. А он есть... Если бригада способна и без кнута работать, так прекрасно. Но все разные, а правило должно быть. Еще меня на фотках радуют строители в куртках от Терема. Кажется, что если куртку выдали, то чел на постоянной основе. Вот может не всем в этих куртках удобно, а я ловлю себя на мысли, что все равно так каждый раз думаю. Терра, в договоре никаких смет нет. Только, если добавляешь какие-то опции типа замены цвета сайдинга или добавления утепоителя в стены 150 вместо 100, то тогда видишь сумму, что это стоит столько то. Есть список в виде таблицы, по факту приложением не является, т.к. на него как на приложение, если не ошибаюсь, нет ссылок в договоре, где указано какой по названию дом строят. Ну, например, этот мой сколько раз упомянутый фундамент был описан как сваи 2500х108, осп по цоколю, 2 слоя рубероида и цокольные отливы (в доме пмж цвет менялся автоматически с заменой цвета крыши и входил в стоимость 6500 для ЛК). Вот описано было, но кроме свай остальное не случилось, было предложено это получить за 47 т.р. дополнительно. Мы ссылались на это написанное, но это не действовало ни на кого. А потом выдали паспорт на дом, там уже убрали. Если бы у меня была возможность возмущений после выдачи паспорта, я уверена, что там все числилось. Паспорт на дом выдают не всем, а только желающим. Кто хочет и про это откуда-то узнал. Для чего он, пока не понятно. Единственная его польза видится пока в том, что тысяч на 5 может меньше стоить работа кадастрового инженера, которому не придется лазерным измерителем ходить по дому внутри размеры снимать. Кадастрового инженера планируем вызвать после монтировпния пристройки и регистрации дома с координатами в границах участка. А очень подробно что и как монтируется, прикрепляется и пр. есть только у строителей в виде большого талмута А4, который они с собой привозят на стройку и периодически в него смотрят, как в инструкцию по сборке лего. Наши спокойно дали полюбопытствовать, что это. Но я где-то читала, что некоторые его прячут. AndreSm и ОльгаР правы, видимо, что это ненадлежащее исполнение договора у nikolaich.

Форумчане, подскажите пожалуйста, стоит установить водосточную систему сразу на дом из клееного бруса или лучше подождать? Ещё вопрос, надо ли осп черновой пола на первом этаже сажать на пену или лучше этого не делать?

Elfivan, Я бы написал претензию. Перекошенный фундамент это плохо, и что они подложат под каркас? Щепки? Пусть срезают верх и переделывают, всё должно быть ровно. Этот перекос повлияет на стены. Или пусть наваривают металлический лист не меньше 10мм толщиной и выводят уровень в ноль.

Добрый день Подскажите, может у кого-нибудь под рукой есть банка profilux, при какой минимальной температуре можно красить? И еще, те кто менял во внутренних перегородках бумагу на изоспан, какой изоспан покупали?

il-84, http://s.leroymerlin.ru/upload/catalog/img/f/3/14714514/800x800/14714514_1.jpg

il-84, изоспан В.

Elfivan, вам в клиентский отдел, я согласна с ROV777. Там заодно покажите дырку, "материала не хватило" вместе с "подложат что-нибудь". Это же не под ножку табуретки войлок подклеить. Акт вы, наверное, уже подписали свайщикам, да там и не увидишь ничего, если ночью сдают работы или в темноте. Да и не сразу что-то заметно. Если тут кривовато, осмотрите на вертикальность еще. Вот вроде бы один в куртке от компании был, а криво. Моя теория терпит фиаско. Попробуйте здесь написать номер вашего договора или ОксанеТ в личку с фотками, может быть все решится быстрее.

Марфа, Мы решили сразу не устанавливать водосточку, т.к. не решили, как делать снегозадержание. Наша первая зима (12/13) выдалась снежная (как чувствовали:-) и лавины с крыши шли сильные. Потом начали вовсе сомневаться в необходимости дырявить крышу и монтировать снегозадержание. И так по сей день мы живем без а) снегозадержания и б) водосточки:-)) Все с крыши течет на отмостку, а с отмостки в дренаж. Может быть позже...как-нибудь....