Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Здравствуйте уважаемые форумчане! Две недели назад вкрутили фундамент,завтра встречаю бригаду с материалом,если с фундаментом было все более менее ясно,то дом для меня полная загадка,подскажите пожалуйста опытные застройщики на что обращать внимание при приемке,есть ли у рабочих чем накрыть материал или надо привозить свой полиэтилен (на след. неделе обещают дожди),давать ли доступ рабочим к электричеству или настаивать чтобы использовали генератор (читал на форуме ,что могут приехать без него даже если это было заказано при оформлении). Дом Терем ЛК .

Спасибо за ответы) мы в Абхазии попали как раз когда ураган в Сочи был. По нам тоже ураганный дождик пролился, но так грохотало даже от небольшого дождя так, что от грохота можно было сойти с ума. Но я так понимаю, там вообще был навесной потолок и сразу железная крыша без утеплителя))) зачем в Абхазии утеплитель))) сэкономили при стройке как смогли)

nikolaich., неприятно все это. Ожидаешь, что все будет сделано нормально, а на деле... но надо отдать должное Терему, что не отказывают в переделке, даже после окончания гарантии. Я бы тоже не подпустила к дому горе-строителей. Настаивайте на другой бригаде.
Очень волнительно, чем моя проверка закончится. Пока из претензий: водосточка (в одном месте вода не попадает, и нет нужного наклона, вода стоит), плохо запененные окна, одно окно с дефектами (менять не хочу, пусть жидким пластиком убирают), ну и многострадальный стык вентиляции и проходных элементов).

Фундамент получился как то так и ещё вопрос:в связи с перепадом на участке высота крыльца получилась 67 см,Терем проектирует ступеньки из расчёта высоты 50 см,в связи с чем поступил звонок от менеджера,который пригласил нас на площадку для оформления доп соглашения на предмет доплаты за переделку,в тех. отделе сказали не заморачиваться,строители все сделают,я и не стал,вот теперь сижу и думаю надо,не надо было... Заранее спасибо за помощь:)

Patamushta написал: поняла спасибо будем по месту думать убирать или нет

А вот вопрос адресованный Оксане Т, повторю для всех - у кого металлочерепица и утепление кровли 100 мм - как со слышимостью дождя? очень боюсь что будет громко

Утепление 200 (ПМЖ) Дождь слышно очень даже, будет ночью ливень. Надо что то придумывать.

nikolaich. написал: Пока тишина,когда мне звонил прораб,спрашивал когда мне удобно,чтоб приехала бригада,я ему ответил,что если та же бригада,что строила дом,то я их и на порог не пущу,сказал,что попробует договориться с другой бригадой.

Завтра Вам позвонит прораб, бригада будет другая.

Марфа написал: предусмотрено использование мастики при укладке кровли?

Какой кровли? Мягкая кровля укладывается на подкладочный ковер. Металлочерепица либо на обрешетку либо на изоспан.

tuscani написал: Были стропила, изоспан, осп и мягкая черепица. Наверное это тоже не правильно

Все правильно.

dmk1974, а у вас в допах и верхняя и нижняя обварка шли? или договаривались?

dmk1974, Они сами все накроют .В машине материал едет накрытый чёрнои пленкои , вот её и используют.По поводу электричества если у вас есть конечно разрешите пользоваться.Потому что за топливо на генератор придётся вам платить.А это получиться дороже.У меня например 50 кв за сутки выходит.Сегодня девяты день строют.

ОльгаР написал: nikolaich., неприятно все это. Ожидаешь, что все будет сделано нормально, а на деле... но надо отдать должное Терему, что не отказывают в переделке, даже после окончания гарантии. Я бы тоже не подпустила к дому горе-строителей. Настаивайте на другой бригаде.
Очень волнительно, чем моя проверка закончится. Пока из претензий: водосточка (в одном месте вода не попадает, и нет нужного наклона, вода стоит), плохо запененные окна, одно окно с дефектами (менять не хочу, пусть жидким пластиком убирают), ну и многострадальный стык вентиляции и проходных элементов).

Да за это им большой плюс.

Кэтти написал: А дальше ещё интереснее,есть и такое в услугах-если я заменю доску пола с 21 см на 35 см

лучше, полы будут меньше пружинить, особенно если между лагами маленькое расстояние. Но здесь писали, что при 21 мм расстояние между лагами маленькое и вроде бы ничего. Но толстые полы лучше Отавьте ОСП, только узнайте влагостойкая она или нет. Фанеру для этого не вижу смысла, не те функции

ОксанаТ, О как, спасибо.