Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Илья1994 написал: Didim1981, спасибо . Получается 2 сваи где вкручивать и если разбирать крыльцо то и крышу снимать

Илья1994, Сваи вкручивать под опорными столбами, ширина крыльца на вид не более 3м. крышу снимать, лестницу к крыльцу на "скользячки" а внизу можно на блоки через руберойд.

Дачник 260 написал: И главное - есть ли теоретическая:-) возможность сделать естественный сток.

Да вот в том то и дело, что нет никуда естественного стока. Канава на данный момент есть между нашим и соседским участком с одной стороны, но находится она на линии будущего забора, в ней вообще нет никаких лужиц, хотя глубина от основной поверхности порядка 50 см. Закапывать ее придётся 100%, т.к. забор необходим. За участком вдоль улицы нет никаких ливнёвок, потому туда тоже не отвести. У второго соседа участок выше сантиметров на 20, так там ни одной лужи вообще нет. После буровиков остались лунки в метре от лужи, так вода по грунту туда не может попасть, замок глиняный получается, как ей уходить тогда в дренажные канавы?

Посреди участка видно, что немного ниже уровень и вода тоже стоит. Но тут еще одна проблема кроме воды, это ивняк, зараза. Чем от него избавиться думаю.

Hot-Tab написал: После буровиков остались лунки в метре от лужи, так вода по грунту туда не может попасть, замок глиняный получается, как ей уходить тогда в дренажные канавы?

если некуда отвести воду остается капать дренажный колодец... у вас вода близко? есть возможность до песка сухого докопать ? А после сильных дождей воды на участке много ? Посмотрите куда она естественным путем утекает... и в этой точке копать дренажный колодец... А дренажная траншея будет впитывать по любому воду ну если вы только её глиной сверху не закроете...

larachka написал: nikolaich., Спасибо за ответ. А можно ещё к Вам поприставать? У Вас электрический котел, так ведь?. И по-моему, Вы постоянно жили зимой в доме? Сколько примерно выходит счет за электричество в зимние месяцы? Скоро заниматься отоплением, а наш мастер советует купить комбинированный котел,- дрова, пеллеты, все такое. Волнуется, что разоримся на электричестве. Стоит ли это делать, как думаете?

larachka, Не за что, да живем в доме круглый год и да у меня электро котел 9 квт. включен на 6 квт. на полную включал только в сильные морозы, то что у меня вышло по оплате

По поводу того что Вам поставить, это решать только Вам, читайте форумы, отзывы и все такое.

nikolaich., :eek: 30-ку за зиму! У тестя 8-9 т.р. и то жалуется. У меня магистральный газ, думал сверху поставить эл. конвекторы, пожалуй откажусь, сделаю все на газу, хоть и не ПМЖ.

Didim1981 написал: nikolaich., :eek: 30-ку за зиму! У тестя 8-9 т.р. и то жалуется. У меня магистральный газ, думал сверху поставить эл. конвекторы, пожалуй откажусь, сделаю все на газу, хоть и не ПМЖ.

Didim1981, У тестя какой дом? и 8-9 т.р. я не поверю, или он ходит по дому в телогрейки и валенках, а я хожу по дому, прошу прощения у дам, в трусах, хотя все может быть, спорить не буду, меня все устраивает.

Kamhunt, послежу за её поведением. Вода близко, а до песка фиг знает сколько, когда кольца под септик будем вкапывать, то узнаем.

nikolaich. написал:

Didim1981 написал: nikolaich., :eek: 30-ку за зиму! У тестя 8-9 т.р. и то жалуется. У меня магистральный газ, думал сверху поставить эл. конвекторы, пожалуй откажусь, сделаю все на газу, хоть и не ПМЖ.

Didim1981, У тестя какой дом? и 8-9 т.р. я не поверю, или он ходит по дому в телогрейки и валенках, а я хожу по дому, прошу прощения у дам, в трусах, хотя все может быть, спорить не буду, меня все устраивает.

nikolaich., У тестя газ магистральный:) дом 8*10 2 этажа низ кирпич, верх каркас ПМЖ. Внизу норм, вверху жара. Спасибо за ваш пост #5971185, просто он наглядно мне показал что электричеством отапливаться денег не скромных стоит.

nikolaich., муж сказал, что если б мы жили постоянно, то цифра была бы очень похожа. Если одним электричеством.

Didim1981, был бы у нас газ, было бы совсем другое дело, можно и дровами, их можно еще найти бесплатно, но для этого нужно иметь личного кочегара, так как меня иногда не бывает дома сутками, а супруга не справится с таким котлом. Про пеллеты я наслышан и начитан, скажу прямо, не хочу, с электро котлом проще, ручку в лево, ручку в право и всех делов, ну а если отключат свет, чего тьфу тьфу тьфу не разу не было, есть на этот случай газовый обогреватель с баллоном на 27 литров, хватит перебиться до включения электроэнергии.

Птица написал: nikolaich., муж сказал, что если б мы жили постоянно, то цифра была бы очень похожа. Если одним электричеством.

Птица, И ка ваш муж думает, это дорого? я считаю это нормально, учесть то, что живем на свежем воздухе в 110 мертах, двух этажного дома а не в квартире двушке в 45 метрах квадратных, за которую платили каждый месяц коммуналку с светом по 8 т.р.

Didim1981 написал:

nikolaich. написал:

Didim1981 написал: nikolaich., :eek: 30-ку за зиму! У тестя 8-9 т.р. и то жалуется. У меня магистральный газ, думал сверху поставить эл. конвекторы, пожалуй откажусь, сделаю все на газу, хоть и не ПМЖ.

Didim1981, У тестя какой дом? и 8-9 т.р. я не поверю, или он ходит по дому в телогрейки и валенках, а я хожу по дому, прошу прощения у дам, в трусах, хотя все может быть, спорить не буду, меня все устраивает.

nikolaich., У тестя газ магистральный:) дом 8*10 2 этажа низ кирпич, верх каркас ПМЖ. Внизу норм, вверху жара. Спасибо за ваш пост #5971185, просто он наглядно мне показал что электричеством отапливаться денег не скромных стоит.

Didim1981, Газ тоже не бесплатный, 4-5 тысяч в месяц точно нагорит. Есть особенность у газа, в сильные морозы, сильно падает давление в сети, еле еле горит, в доме не больше 15ти градусов. Может конечно у вас всё по другому. Да и в газовое отопление надо вложиться, минимум 200-250 тыс. В моём случае наставил эл. конвекторов, пока всё устраивает, за отопительный сезон нагорит конечно не меньше 30-35 тыс. Думаю ставить зимний кондиционер и воздушное отопление на базе канального кондиционера.

nikolaich. написал:

Птица написал: nikolaich., муж сказал, что если б мы жили постоянно, то цифра была бы очень похожа. Если одним электричеством.

Птица, И ка ваш муж думает, это дорого? я считаю это нормально, учесть то, что живем на свежем воздухе в 110 мертах, двух этажного дома а не в квартире двушке в 45 метрах квадратных, за которую платили каждый месяц коммуналку с светом по 8 т.р.

nikolaich., за квартиру надо круглый год платить, а в доме основные траты только зимой. Я как то писал, что вместо газового нагревателя прибрёл мощный эл. генератор для аварийного отопления.

ROV777, За месяц нагорает 2-2,5 тыс, магнит пробовали ставить что то не работает, :o а вот на эл счетчик норм, у знакомого в Тверской области зимняя дача, т.е наездами по выходным то же отапливается электричеством, как приезжает сразу магнит на счетчик, уезжает снимает. Так магнит уже 10 кратно окупился.

ROV777, полностью согласен, а газовый генератор конечно ВЕСЧЬ, но дорогой, пока денег на него нет.