Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ddddan написал: они говорят растянулась

Для информации: гидроизоляция не тянется - от слова "вообще". Летом при монтаже ее с провисом ставят, потому что зимой она натягивается как мембрана на барабане. Если вам летом натянули гидроизоляцию, так что она на ветру совсем не полощет - зимой может лопнуть. Проверяйте.

larachka написал:

nikolaich. написал:

Птица написал: nikolaich., муж сказал, что если б мы жили постоянно, то цифра была бы очень похожа. Если одним электричеством.

Птица, И ка ваш муж думает, это дорого? я считаю это нормально, учесть то, что живем на свежем воздухе в 110 мертах, двух этажного дома а не в квартире двушке в 45 метрах квадратных, за которую платили каждый месяц коммуналку с светом по 8 т.р.

nikolaich., Спасибо огромное. Муж сказал, что примерно на такие суммы и расчитывал. Надо же, мне даже не приходило в голову, разница в оплате за электричество в доме и коммуналка за квартиру - это аргумент конечно. К тому же мы дом зарегистрировали, и первым делом в электросети поехали, и с марта у нас деревенский тариф 3,37. Даже заморачиваться не буду в сторону комбинированных котлов.

larachka, поговаривают, что введут ограничения на потребление электроэнергии, свыше лимита будут отключать или тариф завышать

larachka, а у вас дом в деревне ? В СНТ невозможно получить такой тариф?

ddddan, посмотрела видео Антона Бригиневича. Было в том числе интересно, т.к. у него стройка именно ЛК. Только у нас ПМЖ, а у него самая дешевая комплектация, только окна пластиковые. Мож акция какая была. Восторги по поводу двухмаршевой лестницы и планировки разделяю. В одном из видео есть наглядно про то, что значит вентиляция подкровельного пространства. И если ее нет, то как. В видео, где прыгают на полу первого этажа, я отметила, что вижу нахлест с пола на стену, а между стенами на углу не увидела. Думаю, от того, что он начал это снимать и выкладывать в инет, бригаду ему поменяли, а от того, считай, повезло ему больше. Всю стройку проходил он в свои приезды с уровнем. Сколько времени и бензина потрачено (как у нас всех). Для чистоты эксперимента мог бы померить вертикальность и средней линии свай под домом. Хотя одет он был не так, чтоб туда лезть. Однако, три дня с проверкой аертикальности ездил, двмала все-таки полезет под дом. Не полез. На самом деле после приемки все только начинается. Так что можно пожелать справляться со всем. И аппетит приходит во время еды - ездить зимой может захотеться тоже, хотя утверждал, что нужен исключительно сезонник. Если Заказчики начнут снимать свои стройки, мож и косяков станет меньше. В свое время муж уже привез на стройку камеры, просто для видеонаблюдения. Вешать не стал. Мужики показались нормаььными, да и все самое интересное происходило внутри дома. Тема с проектом, который в руки еле-еле попадает к Заказчику, чтоб свериться, все-таки возмутительная, прям с грифом "секретно". У Антона все только начинается, обещал выкладывать свои ьбзоры обустройства дальше. Кстати, жаль не было самого интересного: как сваи вертикалили? Били кувалдой? Вот просто интересно. Мож кто знает? И, кстати, Антон все хотел четко по проекту. А многие Заказчики так и норовят что-то от себя внести, договорившись с бригадой. Зная, что их вместе со стройкой могут снять, будут ли соглашаться?

Птица, Как вертикалили: я думаю привезли струбцину или стяжной болт, выровняли и обварили танковым швом по длине окружности, точнее по той части окружности, которая осталась под профильной трубой. Фундамент делали два парнишки, далеко не крупные, уверен, что они чисто физически не могли вкрутить сваи как полагается! У меня трое крутили и как мне казалось четвёртый им бы не помешал! А по поводу окон он сказал, что ошиблись при завозе, но оставили)) наверно для рекламы.

Vitaly_82, а то, что у двух свай остались не срезанными дырки, в которые вставляют трубу и потом крутят? Этот момент я успела мужу показать. Он сказал, что, видимо, вкрутили глубоко, а срежешь, высоты не хватит, но дырки-то надо было бы заварить.

Птица, Вы смотрели первое видео? Видели "технологию", когда мотобуром бурят скважину от 1м. и туда опускают сваю и довворачивают? Так правильно? Я имел ввиду, что вдвоём они не выполнят фундамент согласно технологии СВФ, а так с мотобуром можно и трехметровые загнать!

Vitaly_82, смотрела, муж предположил, что земля не промерзлая, а потому мотобур ее взял. Мерзлую глину так не сделать. У нас был февраль. По той уж причине или нет, наши землю в месте свай долбили перфоратором (большим, может называется как, не помню). Причем не больше сантиметров 40 вниз. Это вроде как раз самое то. Крутили втроем еле-еле, еще и муж впрягался периодически. Получается, что мотобуром легко очень глубокую скважину под сваю сделать, она туда войдет со свистом, а потом шататься начнет?

Птица, именно так, сваи в таких лунках имеют очень много степеней свободы. Там же все сваи в разные стороны гульнули. А дом уже стоит :confused:. Наверно надо все сваи как у Вас обваривать и я бы ещё попробывал песка намыть в лунки.

Мотобур скорее для направления и придания сваи вертикальности, крутится свая должна сама с натягом. У меня 3 человека крутили, + я помогал. Там ещё одни момент, можно лопасти оторвать от чрезмерных усилий. Когда крутят установкой, такое частенько случается.

Птица, Когда ссылку на видео сюда скидывал сразу ваш домик вспомнил))

ddddan, :) Вот, кстати, тогда 2 года назад, когда еще про допсваи никто не говорил, муж считал, что связывать сваи от шатания как раз помогут именно укосины. И именно угол 45 градусов как-то мне описывал, что именно он верный. Были расчеты, теория и свекор - конструктор зданий и сооружений (правда, капитальных) в прошлом. Т.е. могут быть еще профили горизонтальные, но это как дополнение. Я ввиду непростых ников могу перепутать, но то ли форумчанин Wave, то ли Widen поставили нашему домику диагноз - шататься (на 90%) без усиления фундамента, а сам себе сделал усиление диагоналями (укосины наши - как треугольник), а его как диагональ в прямоугольнике между сваями). Конечно, я подумала, что нас-то пронесет, ничего такого с нами не случится. А муж подумал - зашатает, тогда исправлю. Зашатало - исправил. В каких позах известно. Лежа варить под домом ведь и не каждый сможет, и хорошо ли (идеально) сделает ли. Для себя он сделал максимально идеально. И бесплатно. Ну, только на материал. Ну, уж лучше бы сделал ока дом не приехал, конечно.

Не успели мы ,ни обварить, ни вкрутить! В 9 утра приехали 2 КамАЗа, и началась разгрузка. Бригада Тульская( дача в 40 км от Тулы), 4 человека. Ребята молодые до 25 лет, посмотрим что сделают. На каком этапе ехать проверять? Сегодня они собирали бытовку, думаю домом заниматься не стали!

nikolaich. написал:

larachka написал:

nikolaich. написал:

Птица написал: nikolaich., муж сказал, что если б мы жили постоянно, то цифра была бы очень похожа. Если одним электричеством.

Птица, И ка ваш муж думает, это дорого? я считаю это нормально, учесть то, что живем на свежем воздухе в 110 мертах, двух этажного дома а не в квартире двушке в 45 метрах квадратных, за которую платили каждый месяц коммуналку с светом по 8 т.р.

nikolaich., Спасибо огромное. Муж сказал, что примерно на такие суммы и расчитывал. Надо же, мне даже не приходило в голову, разница в оплате за электричество в доме и коммуналка за квартиру - это аргумент конечно. К тому же мы дом зарегистрировали, и первым делом в электросети поехали, и с марта у нас деревенский тариф 3,37. Даже заморачиваться не буду в сторону комбинированных котлов.

larachka, поговаривают, что введут ограничения на потребление электроэнергии, свыше лимита будут отключать или тариф завышать

nikolaich., Будем надеяться, что мы втиснемся в энтот лимит. А нет- будем решать проблемы по мере поступления.

tuscani написал: larachka, а у вас дом в деревне ? В СНТ невозможно получить такой тариф?

tuscani, Да, дом в деревне. Когда искали участок, это было основным условием. Думаю, в СНТ такой тариф никак. Да и в деревне вот, пока дом официально не зарегистрировали, платили городской.