Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Hot-Tab, она пришла, насорила в разных темах и ушла)))

Всех приветствую!

Собираюсь в выходные поехать в Терем заключать договор на строительство Варяга-3 в версии ПМЖ, 1 этаж брус, 2 –каркас.

http://www.terem-pro.ru/catalog/kottedzhi/varyag-3/

Возникли такие вопросы:

1. Терем в своей рекламе заявляет, что с 3 апреля будет повышать цены. Насколько это реально, может это такой маркетинговый ход? Как было в прошлые годы, может кто помнит?
2. Насколько правильным будет заказывать 2 этаж из каркаса – так посоветовал менеджер на площадке. Разница в цене с брусовым приличная – около 400 тысяч.
3. Фундамент состоит из 15 свай. Следует ли добавить 2 дополнительных ряда по 5 свай, чтобы пролет стал не 4, а 2 метра? Я правильно понимаю, что лаги пола кладутся по стороне 8 метров?
4. Где заказывать дополнительные сваи: на фирме или непосредственно у бригады?
5. Сколько обычно проходит времени от заключения договора до начала стройки?
6. Какие основные моменты учитывать при заключении договора? Какие дополнительные опции необходимы, нам менеджер на площадке говорил, что в варианте ПМЖ в принципе всё есть.
7. Хороша ли входная металлическая дверь от Терема?

Заранее благодарю.

Abat1, Здравствуйте.

1. Все может быть. У них всегда какие то акции, то кровля в подарок, то еще что то.
2. Сваи стоит добавить, кто то с бригадой договаривался, кто то в сторонней организации заказывал. Вопрос цены. Лично в моем случае прошло 3 недели с момента установки фундамента, я думаю это оговаривается при заказе. Металлическая дверь фиговая, не откровенный китай, но лучше бы заказать в другом месте, если для пмж.

Hot-Tab написал: :eek: что с моими глазами? Я от annet12 этот пост читал с другим текстом, как прекрасно и дешево построил терем, что какой-то прораб левый насчитал на 200 тыс. больше! А сейчас там вообще всё другое! Может я спал? :cool:

Hot-Tab, именно так. В электронку приходят уведомления. Они содержат первую версию отправляемого нами на сайт.

Привет всем!! Вот и мы начали строиться! Дом Викинг 4 ПМЖ

Нам наращивали 4 сваи и ещё 8 мы заказывали дополнительно у бригады. В воскресенье приедут плотники... Что-то я нервничаю...

morozovaelennik,

Во сколько встали дополнительные сваи?

Abat1, прилично... больше чем я рассчитывала. Морально была готова - у нас очень близко вода. Но мне за 1 сваю назвали меньшую цену чем нашему соседу, который подошел узнать "что по чем" :o

morozovaelennik, "Славик не очкуй..." © Наша Раша То, что Вы добавили сваи это отлично, и усилили, еще лучше. Теперь еще только покрасьте всё это, дабы защитить от коррозии. Надо было бы пораньше начать читать форум, то было бы меньше вопросов и поводов для нервов. Всё будет хорошо, не переживайте! )

P/S На аватарке у Вас "Добрынька"

Hot-Tab, Да! Сварщики нам посоветовали "Кузбас-лак", а я вспомнила, что Вы покрывали фундамент краской по металлу, заехала в Кастораму проконсультировалась. Если красить "Кузбас-лаком", то в последствии только им и красить.. А если краской, то любой по металлу. В субботу поеду буду "заниматься художественной росписью", а в воскресенье уже приедут плотники.. Только бы погода не подкачала... PS. Ой и правда "Добрыня"!! Это все Ваше влияние :o Читала как роман Вашу "Трешку.." :a

morozovaelennik, возьмите по металлу 3 в 1, не обязательно дорогую типа Хамеррайт, посоветуйтесь в магазине. Меня наша краска устроила, Вы видели какая, раз читали, она из среднего ценового сегмента. Только большую не берите, возьмите несколько маленьких, т.к. в больших банках велика вероятность осадка.

P/S Спасибо, не писатель :o Жду не дождусь уже продолжения этого романа, пока что временный "провал", погода еще не весна и не зима.

morozovaelennik* Сваи закручивали вручную или с помощью мотобура?

ua3aoh, руками. Буром делали маленькую ямку, что бы поставить сваю.

Понял. Еще вопрос-сварочный аппарат от Вас запитывался или был у них бензоагрегат?

ua3aoh, переноску от нас кидали. Мы когда дом заказывали договорились, что предоставим электричество.

Смотрю, у большинства такие приличные лужи на участках.....так жить нельзя, делайте дренаж.