Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

nio, а на сколько ваша доработка проекта удорожала дом? Материалы плюс работа?

Терра написал: Птица, здесь нужен разрез, а не просто карта почв. А разрезы делают на основании шурфовки почв. Если компания занимается специализированно работами по бурению в своем районе, то у них могут быть такие карты. А у ИП вряд ли

Терра, а это все каким-то образом влияет на то, где можно колодец рыть? Есть вода или нет воды. Прикольно слышать фразы копающих колодец, что они рамками могут воду найти на участке. Смешно. Слушаю, а брови поднимаются. Кажется, это игра какая-то. Мы в выходные заходили еще к одному соседу, ему рыли уже 20е кольцо. Это было уже 100т.р. Рядом стоял грузовик, знакомый ему вывозил за 700р. за одну ходку с глиной. Спрашиваю, можете воду найти, где ткнем, а они на полном серьезе предложили с металлическими палочками походить... Правда потом сказали, что тут кому не рыли, у всех вода находилась, глубина разная, где-то даже 32 кольца! :a

poiko написал:

Людмила1974 написал: у нас сваи вкручивала как раз бригада Рашида. В принципе работают хорошо дело свое знают, в первый приезд вкрутили две сваи 2.5 м. сказали что легко вошли и рекомендовали заменить на 3метровые.

Варианта только два. Либо все остальные бригады халтурщики и не хорошие люди, либо Рашид всё таки разводила. Только у Рашида сваи каждый раз вкручиваются легко и 2-х метровые надо менять на 2,5 метра и т.д. Самое занимательное в работе его бригады, что в любом месте где они работают, достаточно 0,5 метра для того, что бы свая начала закручиваться тяжело. Браво Рашид.

poiko, в прошлом марте делал св фундамент от Терема. Сразу заказал сваи большей длины и диаметра. Вкручивали ребята из Кирова. По работе претензий нет. Но за усиление они меня очень умело развели. СОВЕТ не отдавайте сразу оговорённую сумму для покупки доп профилей. Не должна работа стоить в два раза дороже материала. Я когда на следующий день узнал сколько стоит профиль в магазине где они покупали был в шоке. А они уже начали усиливать после установки фундамента. Бригада которая потом дом строила, сказала что могли бы и они усиление сделать Но за меньшие деньги. Короче, красная цена за усиление дома 6 на 8 =25т.р. покраска Хомерайтом возможно в т.ч.

Максим220, Если у вас от земли не более 60 см , тогда усилять вообще не нужно. Мы в феврале этого года строились, сваи 3 м крутили 2.2 см. Кстати по совету Рашита спасибо ему.Но делала уже другая бригада под дом 6-8.Дом стоит пока все хорошо.

Максим220 написал: Бригада которая потом дом строила, сказала что могли бы и они усиление сделать

то что делают бригады это не усиление, а просто видимость. в теме были фото правильного усиления с чертежами. именно поэтому оставил это на потом для самостоятельной проработки и реализации

Птица, Не секрет, что опытный геолог может определить наличие воды по окружающей растительности, рельефу местности и наличию колодцев рядом ;) . Рамка - это очень эффектный, "прибор", раньше ходили с виноградной лозой...

Когда земля оттает, то в не усиленном фундаменте возможно шатание. Как было у нас. Нас об этом предупреждал форумчанин Wander , что 99% будет такое, когда увидел наш фундамент на фото. Мы надеялись, что пронесет, как-то вот не будет. Было. Пока не усилили толстыми трубами-укосинами. С одной стороны у нас сантиметров 45, с другой 70...75 приблизительно. Тонкая труба только горизонтальная, она просто для крепления потом цоколя, но никак для устранения шатания.

Николай49 написал: Птица, Не секрет, что опытный геолог может определить наличие воды по окружающей растительности, рельефу местности и наличию колодцев рядом ;) . Рамка - это очень эффектный, "прибор", раньше ходили с виноградной лозой...

Николай49, :) Собираемся просто ткнуть пальцем, где надо рыть. Честно говоря, с рамками походила бы сама, просто, чтобы убедиться, что реально эти металлические штуки могут сдвигаться, не когда их держащий сам шатнет, это прикол. Хочется иногда чему-то уж удивиться. Что уже точно понятно, что больше 22х колец точно (25-28 колец на нашей высоте участков функционируют нормально). Чтоб там еще газ был и нефть. И счастье, только тогда рейдеров бойся :cool: Кстати, на старом доме висела ветка, которую свекор повесил, несколько лет висела до покраски одна, потом несколько лет другая. Она меняла положение ветвей (двух, расположенных в одной плоскости) в зависимости от изменения погоды! Отвечаю. Ее ветви в зависимости от влажности, давления и чего-то мож еще могли быть вытянуты совершенно горизонтально, приопущены или подняты. Это неживая ветвь, а просто от дерева отрезанная (отломанная). Тут и в лозу поверишь. :)

Птица написал: nio, а на сколько ваша доработка проекта удорожала дом? Материалы плюс работа?

Птица, 45 т это обшивка osb , 7 т остальные работы. Материал 80 листов в 40 т с доставкой. Покупал все сам.

nio написал:

Птица написал: nio, а на сколько ваша доработка проекта удорожала дом? Материалы плюс работа?

Птица, 45 т это обшивка osb , 7 т остальные работы. Материал 80 листов в 40 т с доставкой. Покупал все сам.

nio, т.е. 92 тысячи все удовольствие. А внутрянка у вас крафт-бумага, если была, замена на изоспан или подобное?

Добрый день! давно не заходила, стоит наш Богатырь брусовой всю зиму, сваи просели на 10-15 см, крыльцо за зиму повело, а так вроде все норм, но мы в нем не живем. вопрос - кто как отапливает свои жилища? и может кто посоветует, что лучше, электричества почти нет, так что рассматриваю варианты печь-камин, котел на солярке или керосине, инфракрасный пол?