Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

winky написал:

Еленочка написал: теремовским клиентам не мешало бы и другие темы мониторить, а то смешно выглядят советы, когда чел и не собирался строиться в Тереме.

Еленочка, репутация Терема известна всем! ;) я в такой компании строиться не хочу, чтобы потом еще за ними все переделывать!

winky, Остаётся вам пожелать найти компанию в которой сделают всё идеально и на участок приехать единственный раз только для получения ключей от дома :) Наверное такие компании существуют. Написали бы честно что хотите, а то голову людям здесь морочите со своими окнами и размерами кухни.

ROV777, Я думаю такую компанию найти конечно можно. Взять технадзор независимый и пр. Тогда 95%, что результат будет значительно лучше. И переделывать ничего не понадобиться, и по нормам все будет. Только думаю ко всей смете надо будет добавлять ноль в конце либо умножать в 2-3 раза в зависимости от стоимости. Оно же понятно совершенно любому, что чудес не бывает.

Да далеко ходить не нужно, открываете сайт Гуд вуд и выбираем дом, только ценник от 4 лимонов начинается. Понятно это не для людей которые собираются экономить на окнах....

Мы получили налоговый вычет. Дом новый зареген как жилой. 28 февраля подали документы в налоговую. 4 месяца (офиц. срок), еще немного пинков налоговой (дней 10), и деньги на счету. Договор на дом был на меня, а вычет получил муж (часть, сколько позволяля офиц.зарплата), т.к. документы мы подавали вместе, я там написала заявление, что не возражаю. Вчера собрание было на даче старших по линиям СНТ и представителей линий (улиц). Много криков, муж устал от них. Взносы членские 10 т.р.

https://news.ners.ru/u-dachnikov-opyat-vyrastut-nalogi-duma-prinyala-novyj-zakon.html Новое в жизни дачников.

Птица написал: Взносы членские 10 т.р.

В год?

В год.

Птица, это еще немного. У нас уже второй год 14280 руб. С нового года 100% еще поднимут.

ОльгаР написал: Птица, это еще немного. У нас уже второй год 14280 руб. С нового года 100% еще поднимут.

ОльгаР, Это совсем немного, но тут все зависит от того, что за эти деньги получают жители. У нас около 24 т.р. в год и это вполне оправдано, лишних затрат нет и зрп у председателя небольшая ( 15 т.р.). Зато по дорогам проехать легко и летом и зимой, свет поселковый ночью горит, мусор постоянно вывозится, детская площадка в порядке, обочины покошены, постоянный пост охраны на въезде имеется. А на собраниях многие даже не хотят вникать на что деньги тратятся, а просто говорят "нам много столько платить, не хотим и не будем. Нам ничего не надо, хотим как в деревне". Так зачем было в КП покупать, чтобы как в деревне жить? Вопрос...

sharpei, Спасибо))) Мы, пока строимся, живём у сестры в СНТ. Взносы 8500 в год. Моей знакомой, если мне память не отшибло, дом из клеёного бруса Гуд Вуд на соседней улице строит. Размеры вроде 8на9 и открытая терраса 2на8. Вместе со всей инженеркой (огромная скважина, водопровод, септик, электрика) 8 лямов.

Dashin, я знаю, что это немного. Многое из того, что Вы перечислили, у нас есть. Дороги регулярно чистят, мусор вывозят, 2 КПП с охраной, детская площадка. Единственное, с освещением плохо, очень мало фонарей. Я тоже не понимаю людей, которые покупают участки в КП, а потом не хотят платить. У нас в поселке есть умники, которые считают, что, если они не построились, то ничего не должны.

У нас 850 примерно участков (вокруг еще прилегающих СНТ куча, так что всего около 2500 участков), дороги чистятся от снега зимой, детской площадки нет, зато до озера 7 минут. Там не сказать, что окультуренная сильно зона, но погулять, покататься на лыжах, санках зимой - одно удовольствие. Жалко короед деревья испортил, многие уже спилили. Мусор контейнерами вывозится регулярно. Иногда после выходных его столько, что жуть. В прошлом году тоже было 10. Туда включались средства для установки АСКУЭ (вроде правильно пишу - следилка со столба за количеством расходуемого электричества). Удобная штука, можно должникам уменьшать киловаты на участок, чтоб только на лампочку с чайником хватало. Хороший способ стимулировать платить сколько положено, не создавать задолженности. Недавно подсыпали гравий на дорогах, чтобы не было луж и грязи в обычных для этого местах. Народ гундеть привык, что то так, это не эдак. А я считаю, что правление работает хорошо. И хорошо, что работает. И таким количеством участков рулить тяжело. Например, вопрос с главной дорогой. Одни говорят, кто с ней рядом - нам пыльно, а куча машин ездит. Другие говорят, заасфальтируем - начнут носиться, ничего хорошего. И есть третий аспект - деньги на хорошую, а не просто дорогу. Муж положил ламинат в "скворечнике". Делюсь фотками. Шторки, да, поменяю потом на другую красоту.

У нас взносы 700 руб. В месяц. Дороги чистят, на седане свободно ежу зимой. Общество освещается, рядом с домом 2 фонаря. Недавно заменили лампы на Led стало ещё светлее. Мусорный контейнер есть, но перевёрнутый. По договоренности мусор туда не бросают, возят домой. От охраны отказались толку от них ноль. Поставили камеры сложения на столбы и автоматические ворота на въезд, открытие с пульта. Недавно дороги в Снт. Засыпали асвальтовой крошкой, получился как асфальт после укатки

У нас похоже коммунизм, взносы 500р в месяц, я плачу сразу за год 6 тыс чтобы не ходить лишний раз в правление. За эти деньги: дороги чистят зимой, мусор вывозят( стоит контейнер), освещение есть, шлагбаумы при въезде с брелка или СМС, собирали деньги только на брелки( 2 т по-моему), сами шлагбаумы за счёт взносов, их 3 шт. Электричество у нас прямой договор с МОЭСК, тариф был 3,37 вот сейчас с июля подорожал вроде. Снимаем показания сами и плачу через личный кабинет мосэнерго. 3,53 стало

У нас совсем просто. Участок в селе - районный центр. Взносов никаких) дороги асфальт, чистят. Камер нет, ворот тоже:) 5 лет назад по программе провели газ, торчит труба на участке, все руки и кошелек не доходят до нее.