Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Про стройку с шабашниками здесь много писали. Повторятся не хочется, если даме хочется испытать свои силы.....почему нет. При том разводилово начинается с одного и тоже, какое г.... этот Терем, а вот мы огого.....построим супер пупер. А потом начинается....хотите плохую и кривую доску? Если нет то надо доплатить, а какими вам гвоздями прибивать? Оцинковка ну это будет стоить дополнительных денег..,,все это мы уже проходили.

Птица, не плюс минус миллион))) а плюс минус, миллион цена зависит от хотелок)

ROV777, фирма частная, где одна лишь бригада. они уже много домов построили. я нашла лишь одну такую, а сколько таких фирм есть. они построят как по своим проектам, там и по вашим . могут разработать проект по вашим предпочтениям. я не говорю что это выход) и что надо все бросить и строиться так) это крайности) это всего лишь вариант. мне написали все примерно. количество материалов рассчитывают они сами, в большую сторону, ищут такие чтобы соответствовало цена-качество, и ищут сами где это купить и сами везде ездят и договариваются . но опять же, это одна из тысячи тысяч таких компаний, где у каждого свои правила. есть еще компании где можно купить составляющие дома, весь набор, что входит в дом, каркас, окна если нужно, сваи, двери, гвозди... ну все что вам нужно, и вам привозят весь этот комплект на участок. вы можете собрать дом самостоятельно, инструкция прилагается... или нанять свою бригаду для сборки. вариантов куча. а плюс в этом такой что вы сами выбираете материалы для дома! а не смиряетесь с теми материалы которые вам навязывают, и причем секрета нет в том, что они не качественные) у моей сестры дом простоял год всего, а уже выпало очень много сухих сучков, и получились дурочки в потолке и в стенах! хороши ли это? судите сами

Я НЕ НАВЯЗЫВАЮ НИКОМУ СВОЕ МНЕНИЕ! Просто если подходить к постройке дома серьезно и чтобы все было качественно, начинаешь задумываться о нюансах) Мне ну нужен дом на 100 лет! Но мне не хочется чтобы на голову падали сучки и гвозди)

И к слову о том строителе, с которым я переписываюсь! Он работал в бригаде в Тереме не один год! И видел все своими глазами) Верить или нет, дело сугубо индивидуальное)))) Но даже когда просто смотришь дома на выставочной площадке в кузьминках, то уже многое понятно) Особенно когда окно чуть в руках не осталось)))

для примера мне скинули этот сайт - http://www.muzhskoi-konstruktor.ru/

winky написал: Птица, не плюс минус миллион))) а плюс минус, миллион цена зависит от хотелок)

winky, так лучше :) Мы тут с опытом работы с Теремом. По деньгам имеем за месяц построенный дом по цене авто. С гарантией переделок и доделок. В первый год это важнее всего. Кто зимой дом не использует, тот чаще вообще в счастье пребывает. Если все вернуть назад, что изменила бы? При возможности заключиться сразу на нужный дом (а не как у нас после фундамента перезаключиться на только что вышедший ЛК - пмж, чтобы не терять в деньгах). Начитаться заранее где-то про нахлесты, например. Но эту тему тут как-то не прорабатывали. Почитать форум не накануне заключения договора, а побольше. По деньгам ЛК ПМЖ обошелся тогда в 1710 т.р. Сейчас мы в него вложили еще 800. Я тут выкладываю постепенно всякие фотки, но еще нет колодца, септика, сан.узел и гостиная пустые. Ну, и изыскать способы сделать так, чтобы строила выбранная бригада, а не какая в рулетку достанется. У нас есть еще строения на участке. Их строили с частной бригадой. Баню целиком, а домик-кухню только фундамент - крыша - полы. Так полы умудрились положить криво (уровень-инструмент такой был кривой). Переделывали сами. Еще момент такой по бригаде. В один год рукастый мужчина приехал с одними людьми, второй - с другими. Хоть пусть он трижды спец, но работает-то не один, а другие могут быть и косоруки. Что оказалось совершенно правильно после нашей стройки? Сразу заказать полную комплектацию, окна, хорошую дверь в Торексе, вентиляцию сразу. Тем у кого электричества, воды нет на участке, конечно, это сразу закладывать в свою смету.

Птица, "Кто зимой дом не использует, тот чаще вообще в счастье пребывает. "

я том и говорю . те люди, которые не заморачиваются то их все устраивает)

Я бы не рискнул с шабашниками связываться, даже если вас не будут откровенно разводить на деньги, то дом однозначно получится дороже Терема. Терем шлёпает дома под копирку и многие элементы приходят готовыми с завода, шабашники тоже самое будут выпиливать по месту, дополнительное время и деньги. Если шабашники будут закупать материалы....соответственно будут стараться взять подешевле, а продать вам подороже. Можно много написать, нет желания перечислять список банальностей на которых разводят, их очень много. Если вы никогда с этим не сталкивались, то вы сели играть в карты с профессиональными шулерами.

winky написал: для примера мне скинули этот сайт - http://www.muzhskoi-konstruktor.ru/

winky, стоило ли так долго нарезать круги вокруг "Терема", чтобы на 34-ом сообщении начать постить рекламу?

Вот про шабашников верно...

У нас в селе есть бригада, которая почти всем делает все строй работы. Ну такая типо с рекомендациями. Делают неплохо, крепко и тд. Но ценник ломят вообще конский. У соседей старый дом, они хотели сменить крышу. Те озвучили им 500тыс и срок 2 недели минимум. Под заменой крыши подразумеваю снос стропильной системы, установку новой, плюс профнастил в качестве кровли:) дом 8х10

Это было в 15м году, когда мы строили свой теремовский. Поделился с нашей бригадой - те были в шоке от цен) сказали, что взяли бы 250 за такую работу вместе с материалом. А за 500 мягкую кровлю с парой мансардных окон и утеплением чердака можно сделать, да не из теремовских материалов, а по "госту":)

Валерия Богатырь, У меня тоже цвет 677 и покупала в Мире красок

Так я забор хотел силами местных шабашников из тёплых стран сделать. Ценник оказался выше чем в фирме Мастеровит.

ROV777, настоящие шулеры это компании вроде терема) где даже гвоздь готовы продать как золотую монету не все золото, что блестит, ребятки

повезло тем людям, которым попалась хорошая бригада! а ведь это тоже самое что крутить барабан в поле чудес))) сектор приз достается не каждому)

jek, это не реклама :D это в качестве примера. много вариантов постройки дома есть) и это один из них я же никого не заставляю переходить по ссылке или строиться так :a можете написать модератору чтобы ее удалили, мне в принципе вообще все равно . просто как пример

jek написал:

winky написал: для примера мне скинули этот сайт - http://www.muzhskoi-konstruktor.ru/

winky, стоило ли так долго нарезать круги вокруг "Терема", чтобы на 34-ом сообщении начать постить рекламу?

jek, это не реклама :D это в качестве примера. много вариантов постройки дома есть) и это один из них я же никого не заставляю переходить по ссылке или строиться так :a можете написать модератору чтобы это сообщение удалил, мне в принципе вообще все равно . просто как пример

у всех компаний есть косяки! чего бы это не касалось . в нашем случае - строительство дома. просто есть косяки, с которыми можно смириться, а есть такие, что опасно жить в таком доме) каждый сам для себя делает выбор)))