Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

il-84, Я спрашивал у техников, что комне приезжали с рекламации, про проклейку пароизоляции, сказали, что у них это не делают, думаю нужно договариваться отдельно с бригадой.

Птица написал: Расшифровки, что такое "каркас дома" нет.

Юристы не зря свой хлеб едят :)

il-84 написал: вопрос о проклейке пароизоляции вызвал удивление

И не удивительно :) у практиков это всегда вызывает удивление.

Kat_Lat, есть в Канцлере тамбур? Я в каком-то доме тут недавно на площадке была с застекленным балконом, когда ездили в рекламацию. Очень понравился застекленный балкон, да.

Птица, в Канцлере 2,3 есть тамбур, и топочная в Канцлере 3 есть. Ее будем использовать под бойлер и т.д., но это все потом, не в этот год.

Тамбур, балкон и топочная заворожили бы. Сколько ж такое выходит?

2,71-в базе БК для ПМЖ, с допами за 3,0. Мне все кажется, что мы что-то упускаем, что-то не продумали с допами!

Kat_Lat, второй этаж каркасный? Я бы заменила вагонку на имитацию бруса, вагонка все таки отличается по профилю от бруса. Снаружи и,в идеале, и внутри. Ещё бы двери межкомнатные сразу ставила получше, в Тереме есть клеёные лакированные.

Еленочка, да, второй этаж каркасный. Обшивать будем лет через несколько, мне тоже нравится имитация бруса. Спасибо!

nio написал: Just_fly, > цитируемый текст

Just_fly написал: просят 15 тыс.за замену гвоздей на саморезы при возведении каркаса

по практике саморезы при креплении каркасов не используют, в отличии от гвоздей они ломаются. У вас внешняя обшивка какая? если вагонка, дождитесь тепла -сами или нанятыми рабочими обработаете и покрасите. При текущей погоде обработка каркаса не будет иметь никакого практического значения -разве что для успокоения.

nio, а когда саморезы ломаются? Во время вкручивания или потом уже? Мне уже поздно что-то менять... во вторник дом еду принимать. Сенежем они обработали и каркас, и вагонку снаружи. В принципе дерево было совершенно не мороженое, да и на солнышке, думаю,+5 было. Решила все-таки сделать обработку. Дерево Сенеж впитало, может хоть жучки не особо досаждать будут...

Kat_Lat, Брус по сравнению с каркасом, более массивный и крепче смотрится. Но есть один минус, он значительно холоднее каркасника, 200 мм. утепления и 200мм. бруса далеко не одно и тоже по теплопроводности. Если в режиме дачи, брус дольше прогревается по приезду, так как масса дерева значительно больше. Если дом доводить до ума, то брус по хорошему надо утеплять с фасада, хотя бы 100мм. Я не в коем случае вас не отговариваю от бруса, это моё ИМХО.

Kat_Lat написал: 2,71-в базе БК для ПМЖ, с допами за 3,0. Мне все кажется, что мы что-то упускаем, что-то не продумали с допами!

Kat_Lat, смотрите крепление бруса между собой, особенно вдоль проемов по бокам от них, утепление в местах соединения бруса друг с другом, в углах. Клеёный брус должен быть практически сухой, но как знать, поэтому можно торцы бруса обработать специальным составом. Профилированный брус смотрится очень красиво, все стороны его должны быть гладкими, что облегчает отделку. Если его не антисептирование, то как будет плюсовая температура нужно антисептировать антисептиком или как будет не менее 10 градусов красить, но сначала антисептиком пройтись ещё раз или базой, они как правило уже с антисептиком идут, как у Тиккуриллы, например. А такой красивый брус закрывать утеплителем жалко. Можно поддерживать + температуру в доме, тогда прогревать будет проще. На каркасной мансарде прогрев будет проще. Узнайте как будет соединяться каркас с брусом, там может быть разная толщина стен и как будутгерметизировать или гидроизолировать нужно проконтролировать. Марфа строила недавно с брусовым этажом. Хорошо бы у неё спросить.