Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

AndreSm, AndreSm,спасибо большое.Совсем не умею договариваться,а потом выясняется,что все плохо.

Тогда нанимайте фирму, дешевле и проще выйдет, шабашники не для вас, далеко не все могут с ними работать. Если психологический поединок проигран, то они банально садятся на шею, будет всё дорого и плохо. Знаю о чём говорю, уже 4-й год занимаюсь всевозможными строительными работами на участке.

так если канава уже выкопана (кстати какой глубины?), осталось кинуть кабель и сигнальную ленту, и закопать обратно. За те же деньги, не?

ROV777, спасибо за участие.Cовет очень,очень правильный.Наступаю на одни и те же грабли.Конечно хочется подешевле. Всем все делают местные.У меня не получается.На меня все накинулись,как коршуны.Обманули все.Даже не хочется верить,что вокруг одни подонки.Подводку к дому мне вызвался делать председатель кп.Он-военный электрик.Потом выяснилось,что ямы достаточно 50см,подушка из песка не нужна....Занимаюсь самообразованием-засомневалась во всем.Теперь боюсь за качество провода за 240р метр.Уже не верю.Внутреннюю проводку буду делать в Тереме по любой цене.

il-84, спасибо.Канаву я отстояла-70см.Теперь думаю=сколько это стоит-10,20,30,40...

70 см это не та глубина чтобы стоить безумных денег.... 10 тысяч вполне должно хватить .... я всегда беру стоимость материала и делю на 2 и от этого уже начинаю торговаться.... Как выход поездить по близ лежащим строй рынкам ... там обычно тусят работяги и там уже пытаться договорится ....

Недавно делал себе 3х фазное подключение, кабель 5х10 -85 метров, траншея 60 метров, шит на столб, со всеми работами, по щиту и укладке кабеля 23 тыс вышло за все.

ROV777, спасибо,очень наглядно.А что такое щит на столб?

Простите,всех замучила.У меня траншея 40м-10т.\откопать-закопать\,кабель\ 60м*240р\14440р,плюс работа.Ни о каком щите речи не было.На столбе уже висит счетчик.Где я ошиблась?Советы получила очень ценные.Всем спасибо.

ROV777 написал: Psixolog, у меня дренаж вокруг дома 0.5 метра глубиной, фундамент сваи и второй контур дренажа на 1.0 метр глубиной со стороны подпора воды. Всего около 100 метров траншеи дренажа, всё сделали за один день с помощью мини траншеекопателя. Трубы заведены в дренажный колодец из 7ми колец с насосом для откачки. Отмостка-дренаж вокруг дома: мини траншеекопателем вырыл траншею вокруг дома 200 мм. шириной, идеальный размер траншеи, дренажная труба с геотектстилём входит идеально, и минимальный расход гранитного гравиля, с одной тачки засыпал несколько метров траншеи. Далее под уклоном выбирал грунт от 100мм. до 250мм. на расстоянии 700мм. от дома. На дно отмостки клал пластиковую мембрану, с заводом краёв в дренажную канаву, потом песок где то 50-70 мм. и сверху гранитный щебень. В ту же дренажную канаву положил трубы для отвода ливнёвых стоков с крыши и откачка септика. Дренажную воду и ливнёвые стоки надо разделять, хорошо что уклон участка позволил вывести ливнёвые стоки с крыши в дренажную канаву. Если соберётесь делать, то лазерный нивелир и пробивка участка по уклонам это основное. Так же нанимайте мини траншеекопатель, за 18 тыс. рублей мне сделали 120 метров траншеи за 1 день, в том числе траншеи под кабель уличного освещения. При том траншеи ровные и аккуратные, лопатой такие не выкопать, если копать лопатой то миниму 400-500 мм. шириной получится, а это огромный расход дорогого гранитного щебня. Гости с юга мне оценили работу от 36 тыс. рублей за копку только одной траншеи.

ROV777, нанять мини траншеекопатель - это типа как нанять трактор, т.е. он только копает там, где я скажу? ну т.е. если я сама в этом ничего не понимаю, и не знаю, как сделать дренаж, то он мне не поможет, а надо искать фирму, которая сделает проект и сделает все работы и это стоит сильно дороже?

кто-нибудь делал так: построил дом из бруса, покрасил внутри водоэмульсионной краской (Тиккурилой, например) и, не сделав коммуникации, оставил дом на зиму? потрескается ли эта краска? а если положить ламинат, он испортится? или дом перезимует нормально и ничего с ним не случится?

и еще вопрос: фирму по электрике тут уже советовали, а воду-канализацию с кем делать, кто-нибудь может порекомендовать хорошую? у меня центральные коммуникации, т.е. нужна разводка по дому и к ним подключение. спасибо.

Алена 55 написал: Простите,всех замучила.У меня траншея 40м-10т.\откопать-закопать\,кабель\ 60м*240р\14440р,плюс работа.Ни о каком щите речи не было.На столбе уже висит счетчик.Где я ошиблась?Советы получила очень ценные.Всем спасибо.

Алена 55, Щит (Имелось в виду электрощит--- на столбе у вас уже висит шкаф с счетчиком ) и в доме должен быть электрощит куда будет вся проводка сходится со всего дома. хотя по госту с подземным кабелем щиток должен быть снаружи дома и от него уже идти в дом к щитку в доме. то есть получается от столба уходит под землю выходит около стены дома (снаружи ) на стене висит электрощиток с автомотическим выключателем и от него уже идет кабель в дом к главному электрощитку. и про заземление незабываем......

Kamhunt, очень ценно.спасибо.А таджики мне красили дом.там еще хуже,чем с проводкой.Стараюсь не падать духом.

zmeya05 написал:

ROV777 написал: Psixolog, у меня дренаж вокруг дома 0.5 метра глубиной, фундамент сваи и второй контур дренажа на 1.0 метр глубиной со стороны подпора воды. Всего около 100 метров траншеи дренажа, всё сделали за один день с помощью мини траншеекопателя. Трубы заведены в дренажный колодец из 7ми колец с насосом для откачки. Отмостка-дренаж вокруг дома: мини траншеекопателем вырыл траншею вокруг дома 200 мм. шириной, идеальный размер траншеи, дренажная труба с геотектстилём входит идеально, и минимальный расход гранитного гравиля, с одной тачки засыпал несколько метров траншеи. Далее под уклоном выбирал грунт от 100мм. до 250мм. на расстоянии 700мм. от дома. На дно отмостки клал пластиковую мембрану, с заводом краёв в дренажную канаву, потом песок где то 50-70 мм. и сверху гранитный щебень. В ту же дренажную канаву положил трубы для отвода ливнёвых стоков с крыши и откачка септика. Дренажную воду и ливнёвые стоки надо разделять, хорошо что уклон участка позволил вывести ливнёвые стоки с крыши в дренажную канаву. Если соберётесь делать, то лазерный нивелир и пробивка участка по уклонам это основное. Так же нанимайте мини траншеекопатель, за 18 тыс. рублей мне сделали 120 метров траншеи за 1 день, в том числе траншеи под кабель уличного освещения. При том траншеи ровные и аккуратные, лопатой такие не выкопать, если копать лопатой то миниму 400-500 мм. шириной получится, а это огромный расход дорогого гранитного щебня. Гости с юга мне оценили работу от 36 тыс. рублей за копку только одной траншеи.

ROV777, нанять мини траншеекопатель - это типа как нанять трактор, т.е. он только копает там, где я скажу? ну т.е. если я сама в этом ничего не понимаю, и не знаю, как сделать дренаж, то он мне не поможет, а надо искать фирму, которая сделает проект и сделает все работы и это стоит сильно дороже?

zmeya05, Да траншеекопатель копает там где ему скажут и на какую глубину укажут. Что бы он не сбился и не ушёл в сторону, покупал мел и дорожки ,где копать ,отсыпал мелом. Дренаж вообще штука дорогая, отсутствие луж на участке дело не дешевое, прямо скажу, помимо траншей, нужен ещё дренажный колодец с электричеством для дренажного насоса. И начинать надо с проекта и съемки участка по высотным отметкам, так же неплохо знать откуда у вас идёт подпор грунтовых вод на участке, это сильно удешевит задачу.