Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Недавно делал себе 3х фазное подключение, кабель 5х10 -85 метров, траншея 60 метров, шит на столб, со всеми работами, по щиту и укладке кабеля 23 тыс вышло за все.

ROV777, спасибо,очень наглядно.А что такое щит на столб?

Простите,всех замучила.У меня траншея 40м-10т.\откопать-закопать\,кабель\ 60м*240р\14440р,плюс работа.Ни о каком щите речи не было.На столбе уже висит счетчик.Где я ошиблась?Советы получила очень ценные.Всем спасибо.

ROV777 написал: Psixolog, у меня дренаж вокруг дома 0.5 метра глубиной, фундамент сваи и второй контур дренажа на 1.0 метр глубиной со стороны подпора воды. Всего около 100 метров траншеи дренажа, всё сделали за один день с помощью мини траншеекопателя. Трубы заведены в дренажный колодец из 7ми колец с насосом для откачки. Отмостка-дренаж вокруг дома: мини траншеекопателем вырыл траншею вокруг дома 200 мм. шириной, идеальный размер траншеи, дренажная труба с геотектстилём входит идеально, и минимальный расход гранитного гравиля, с одной тачки засыпал несколько метров траншеи. Далее под уклоном выбирал грунт от 100мм. до 250мм. на расстоянии 700мм. от дома. На дно отмостки клал пластиковую мембрану, с заводом краёв в дренажную канаву, потом песок где то 50-70 мм. и сверху гранитный щебень. В ту же дренажную канаву положил трубы для отвода ливнёвых стоков с крыши и откачка септика. Дренажную воду и ливнёвые стоки надо разделять, хорошо что уклон участка позволил вывести ливнёвые стоки с крыши в дренажную канаву. Если соберётесь делать, то лазерный нивелир и пробивка участка по уклонам это основное. Так же нанимайте мини траншеекопатель, за 18 тыс. рублей мне сделали 120 метров траншеи за 1 день, в том числе траншеи под кабель уличного освещения. При том траншеи ровные и аккуратные, лопатой такие не выкопать, если копать лопатой то миниму 400-500 мм. шириной получится, а это огромный расход дорогого гранитного щебня. Гости с юга мне оценили работу от 36 тыс. рублей за копку только одной траншеи.

ROV777, нанять мини траншеекопатель - это типа как нанять трактор, т.е. он только копает там, где я скажу? ну т.е. если я сама в этом ничего не понимаю, и не знаю, как сделать дренаж, то он мне не поможет, а надо искать фирму, которая сделает проект и сделает все работы и это стоит сильно дороже?

кто-нибудь делал так: построил дом из бруса, покрасил внутри водоэмульсионной краской (Тиккурилой, например) и, не сделав коммуникации, оставил дом на зиму? потрескается ли эта краска? а если положить ламинат, он испортится? или дом перезимует нормально и ничего с ним не случится?

и еще вопрос: фирму по электрике тут уже советовали, а воду-канализацию с кем делать, кто-нибудь может порекомендовать хорошую? у меня центральные коммуникации, т.е. нужна разводка по дому и к ним подключение. спасибо.

Алена 55 написал: Простите,всех замучила.У меня траншея 40м-10т.\откопать-закопать\,кабель\ 60м*240р\14440р,плюс работа.Ни о каком щите речи не было.На столбе уже висит счетчик.Где я ошиблась?Советы получила очень ценные.Всем спасибо.

Алена 55, Щит (Имелось в виду электрощит--- на столбе у вас уже висит шкаф с счетчиком ) и в доме должен быть электрощит куда будет вся проводка сходится со всего дома. хотя по госту с подземным кабелем щиток должен быть снаружи дома и от него уже идти в дом к щитку в доме. то есть получается от столба уходит под землю выходит около стены дома (снаружи ) на стене висит электрощиток с автомотическим выключателем и от него уже идет кабель в дом к главному электрощитку. и про заземление незабываем......

Kamhunt, очень ценно.спасибо.А таджики мне красили дом.там еще хуже,чем с проводкой.Стараюсь не падать духом.

zmeya05 написал:

ROV777 написал: Psixolog, у меня дренаж вокруг дома 0.5 метра глубиной, фундамент сваи и второй контур дренажа на 1.0 метр глубиной со стороны подпора воды. Всего около 100 метров траншеи дренажа, всё сделали за один день с помощью мини траншеекопателя. Трубы заведены в дренажный колодец из 7ми колец с насосом для откачки. Отмостка-дренаж вокруг дома: мини траншеекопателем вырыл траншею вокруг дома 200 мм. шириной, идеальный размер траншеи, дренажная труба с геотектстилём входит идеально, и минимальный расход гранитного гравиля, с одной тачки засыпал несколько метров траншеи. Далее под уклоном выбирал грунт от 100мм. до 250мм. на расстоянии 700мм. от дома. На дно отмостки клал пластиковую мембрану, с заводом краёв в дренажную канаву, потом песок где то 50-70 мм. и сверху гранитный щебень. В ту же дренажную канаву положил трубы для отвода ливнёвых стоков с крыши и откачка септика. Дренажную воду и ливнёвые стоки надо разделять, хорошо что уклон участка позволил вывести ливнёвые стоки с крыши в дренажную канаву. Если соберётесь делать, то лазерный нивелир и пробивка участка по уклонам это основное. Так же нанимайте мини траншеекопатель, за 18 тыс. рублей мне сделали 120 метров траншеи за 1 день, в том числе траншеи под кабель уличного освещения. При том траншеи ровные и аккуратные, лопатой такие не выкопать, если копать лопатой то миниму 400-500 мм. шириной получится, а это огромный расход дорогого гранитного щебня. Гости с юга мне оценили работу от 36 тыс. рублей за копку только одной траншеи.

ROV777, нанять мини траншеекопатель - это типа как нанять трактор, т.е. он только копает там, где я скажу? ну т.е. если я сама в этом ничего не понимаю, и не знаю, как сделать дренаж, то он мне не поможет, а надо искать фирму, которая сделает проект и сделает все работы и это стоит сильно дороже?

zmeya05, Да траншеекопатель копает там где ему скажут и на какую глубину укажут. Что бы он не сбился и не ушёл в сторону, покупал мел и дорожки ,где копать ,отсыпал мелом. Дренаж вообще штука дорогая, отсутствие луж на участке дело не дешевое, прямо скажу, помимо траншей, нужен ещё дренажный колодец с электричеством для дренажного насоса. И начинать надо с проекта и съемки участка по высотным отметкам, так же неплохо знать откуда у вас идёт подпор грунтовых вод на участке, это сильно удешевит задачу.

Стройка началась. Бригада заехала в воскресенье, разгрузили материал, собрали бытовку. Начали активно, приехали в понедельник вечером а каркас нашей бани 6х6 уже стоит. Были мелкие косяки, которые обещали исправить. Пытаются разводить на допы.

Кто-то здесь писал, что делал электрику с фирмой SV-GARANT. Как сделали, нареканий нет? И хорошие ли у них материалы?

zmeya05 написал: Кто-то здесь писал, что делал электрику с фирмой SV-GARANT. Как сделали, нареканий нет? И хорошие ли у них материалы?

zmeya05, Я просто давал ссылку на их сайт... когда кто то искал фирму... тем более у них есть проекты домов Терема.... напишите им поспрошайте каким материалом они делают .... за разговоры с вас денег не возьмут ....

Kamhunt, я звонила пока предварительно, конечно они уверяют, что делают хорошо и материал у них лучше, чем у Терема, у тех типа Китай, а у них наш Калужский, все по ГОСТУ, и какой-то фирмы Шнайдер что-то. Разводка по дому и 42 точки стоят 103 000 рублей, это нормальная цена?

Kamhunt, а вы сами потом в итоге с кем сделали, или сами?