Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Кому не жалко, покажите свои дачки изнутри. Пока идёт стройка, подумать об интерьере есть время.

В моих сообщениях полно милых фоточек было. Раз в неделю в понедельник летом, когда тепло и клево утром, норм. Привыкаешь. Особенно, когда слышишь, как машины в воскресенье двинулись паровозиком в Москву, а у тебя еще один милый вечер на дачке. :a

Птица написал: В моих сообщениях полно милых фоточек было. Раз в неделю в понедельник летом, когда тепло и клево утром, норм. Привыкаешь. Особенно, когда слышишь, как машины в воскресенье двинулись паровозиком в Москву, а у тебя еще один милый вечер на дачке. :a

Птица, спасибо, поищу ваши фоточки.

Добрый вечер !Всех с праздником ! Кто построил дом в компании ТЕРЕМ ? Подскажите с самого начала , на что обращать особое внимание ? Сегодня разгрузили лесоматериал , завтра начнется строительство. Бригада из 3-х строителей . СТРОИТЕЛИ !!!!!! ДЕТИ !!!!! одному парню 30 лет , второму 22 года , третьему 21 ! СТРАШНО !!! Может я зря волнуюсь ? Если кто знает эту бригаду отзовитесь! старшего зовут Руслан . К сожалению я в строительстве ничего не смыслю ! я женщина без строительного образования.Буду благодарна за любой совет ! Спасибо.

ГалинаП написал:

Птица написал: Прикольно у вас... А у нас Ярославка - от часа до бесконечности (часа 4), от дома до дома 90 км. Летом ездим обратно в Москву в 4-30 утра в понедельник. Это песня. В воскресенье вечером - как раз та самая непонятная бесконечность, что можно ехать устать и весь отдых рассосется от этого. И в пятницу по дороге туда тоже так.

Птица, да уж, встать среди ночи, чтобы вернуться домой к утру , а впереди рабочая неделя!

ГалинаП, Я весь дачный сезон живу на даче , и от туда езжу на работу. От Дмитрова до Зеленограда. Подьем в 4 утра , выезд в 5. Зато как на даче хорошо спать на свежем воздухе, в окружении леса.

Барбарис, Мне строила тоже молодая бригада, примерно возраст как у вашей. Построили идеально, специально выискивал недостатки , так и не нашел. До сих пор , а прошло 4 года , ничего не вылезло.Правда я был все строительство с ними. А так , если Вы не разбираетесь в строительстве , то только расчитывать на добросовестность бригады. Можете пообещать небольшую премию по окончании строительства, если не будет брака. А так , почитайте тему, сдесь все уже обсуждалось.И еще , едете на дачу , купите им чего ни будь к чаю.Мелочь, а им приятно, и отношение к работе будет по ответственнее.

irichok, Добрый вечер ! Как продвигается ваша стройка ? у нас завтра начало ! какие советы дадите ? зараннее спасибо !

дмитровец написал:

ГалинаП написал:

Птица написал: Прикольно у вас... А у нас Ярославка - от часа до бесконечности (часа 4), от дома до дома 90 км. Летом ездим обратно в Москву в 4-30 утра в понедельник. Это песня. В воскресенье вечером - как раз та самая непонятная бесконечность, что можно ехать устать и весь отдых рассосется от этого. И в пятницу по дороге туда тоже так.

Птица, да уж, встать среди ночи, чтобы вернуться домой к утру , а впереди рабочая неделя!

ГалинаП, Я весь дачный сезон живу на даче , и от туда езжу на работу. От Дмитрова до Зеленограда. Подьем в 4 утра , выезд в 5. Зато как на даче хорошо спать на свежем воздухе, в окружении леса.

дмитровец, Спасибо за совет ! я живу рядом со стройкой ! ребят не обижу , просто ........ уж очень молодые !!!!!!!!!!!!!! и я уж очень ! ПРОФАН !!!!! но вариантов нет ! будем надеяться на чудо

У меня строили все молодые и как раз бригадир был Руслан из Тулы, на авто регион 71, контролировать нужно каждый шаг, мне первый раз накосячили, переделывали по рекламации,тут в теме всё есть, я писал, отношения были хорошие. Желаю Вам удачи.

AGSDIMA написал:

klimkina_galya написал: на двутавровую балку

Если это честный двутавр (сердцевинка из ОСБ вшита в глубь полноценных брусков), а не теремовская реализация ввиде приклеенной к обычной доске в торец планочка - то я бы всерьез задумался, такая конструкция существенно увеличивает жесткость пола.

AGSDIMA, я увидела сегодня двутавровою балку И обалдела !!!!!! это вооще БАЛКОЙ может называться ?????

Барбарис, Если Вы живете рядом , может быть у Вас есть знакомые строители или хотя бы кто разбирается в этом. Они могли бы контролировать стройку , за небольшую оплату, тем более сейчас у строителей очень мало работы.Это был бы самый хороший вариант для Вас.

Барбарис написал:

AGSDIMA написал:

klimkina_galya написал: на двутавровую балку

Если это честный двутавр (сердцевинка из ОСБ вшита в глубь полноценных брусков), а не теремовская реализация ввиде приклеенной к обычной доске в торец планочка - то я бы всерьез задумался, такая конструкция существенно увеличивает жесткость пола.

AGSDIMA, я увидела сегодня двутавровою балку И обалдела !!!!!! это вооще БАЛКОЙ может называться ?????

Барбарис, У Терема тавровая балка (Замена лаг пола с 35х180 мм на клеёный тавровый профиль 80х192 мм а это досочка прибита с 1 стороны) а у нормальной двутавровой балки досочки прибиты с двух сторон

вот на фото видно

Несколько советов начинающим .... 1) Контролировать чтобы в углы каркаса заложили утеплитель !

2) доутеплить потолок на 1 этаже до 150мм ( у всех 50 ) 3) перегородки в доме утеплить до 100 мм и заменить крафт бумагу на пароизоляцию. 4) проклеить всю пароизоляцию двухсторонним скотчем. 5) проконтролировать что бы при укладке пароизоляции оставляли нахлесты на полу и потолке по 15 см и проклеили её с пароизоляцией со стен. ( очень важный момент) 6) не допускать чтобы пароизоляция была порвана !!!! если случится такое то проклеивать ! 7) контролировать сколько утеплителя кладут и как его укладывают... ( в инете посмотрите как должно быть ) 8) Контролировать чтобы пропенили все окна и двери ( даже внутриние) От этого зависит будет ли тепло у вас дома или будет дуть из каждого угла. а дальше уже все зависит от ваших хотелок и возможностей.

Kamhunt, по 5 пункту - нахлесты пароизоляции тоже обязательно должны проклеиваться. Это снаружи ветрозащиту можно со скрипом оставить с одними нахлестами (хотя и нежелательно), а пароизоляцию проклеивать в обязательном порядке везде. Так же обращать внимание на места, где сквозь стены, или перекрытия идут коммуникации, они тоже должны быть гермтично соединены с пароизоляцией.

Kamhunt написал: Несколько советов начинающим .... 1) Контролировать чтобы в углы каркаса заложили утеплитель !

2) доутеплить потолок на 1 этаже до 150мм ( у всех 50 ) 3) перегородки в доме утеплить до 100 мм и заменить крафт бумагу на пароизоляцию. 4) проклеить всю пароизоляцию двухсторонним скотчем. 5) проконтролировать что бы при укладке пароизоляции оставляли нахлесты на полу и потолке по 15 см и проклеили её с пароизоляцией со стен. ( очень важный момент) 6) не допускать чтобы пароизоляция была порвана !!!! если случится такое то проклеивать ! 7) контролировать сколько утеплителя кладут и как его укладывают... ( в инете посмотрите как должно быть ) 8) Контролировать чтобы пропенили все окна и двери ( даже внутриние) От этого зависит будет ли тепло у вас дома или будет дуть из каждого угла. а дальше уже все зависит от ваших хотелок и возможностей.

Kamhunt,

bc---- написал: Kamhunt, по 5 пункту - нахлесты пароизоляции тоже обязательно должны проклеиваться. Это снаружи ветрозащиту можно со скрипом оставить с одними нахлестами (хотя и нежелательно), а пароизоляцию проклеивать в обязательном порядке везде. Так же обращать внимание на места, где сквозь стены, или перекрытия идут коммуникации, они тоже должны быть гермтично соединены с пароизоляцией.

bc----,До утеплителя ,нам еще далеко .Конечно спасибо за совет , все под карандаш ! Сегодня проснулась от скрежета ! строительство началось ! первое , что они сделали это стали чистить фундамент от снега ! ТОПОРОМ ! Фундамент свайный , мы его покрасили битумным лаком , чтоб не ржавел ! ТОПОРОМ !!!! Естественно вся краска счистилась ! Хорошо я увидела , заставила красить смолой ! а через 2 дня я на работу ! Что делать не знаю ! деньги бешенные ! дом для ПМЖ !Буду наверное искать контроль ! сколько это будет стоить ? может у кого был такой человек ? может посоветуете кого ?