Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Wladalex написал:

ROV777 написал: Wladalex а у вас кабели внутри бруса проложены? Как они умудрились стягивающим винтом попасть в кабель?

ROV777, кабели проложены наружно в кабель-каналах, но переход из одного помещения в другое естественно проходит через стену. В стене перпендикулярно брусу просверлено отверстие, вставлена пластиковая втулка из материала, не поддерживающего горение и в нее вставлены кабели.

Wladalex, вот вам и пример, зачем надо делать проводку в металлических гильзах (при проходе через деревянные конструкции). Буквально страницей назад был про это диспут... ПУЭ "рулят".

rlk1981 написал:

Wladalex написал:

ROV777 написал: Wladalex а у вас кабели внутри бруса проложены? Как они умудрились стягивающим винтом попасть в кабель?

ROV777, кабели проложены наружно в кабель-каналах, но переход из одного помещения в другое естественно проходит через стену. В стене перпендикулярно брусу просверлено отверстие, вставлена пластиковая втулка из материала, не поддерживающего горение и в нее вставлены кабели.

Wladalex, вот вам и пример, зачем надо делать проводку в металлических гильзах (при проходе через деревянные конструкции). Буквально страницей назад был про это диспут... ПУЭ "рулят".

rlk1981, ВОт вам пример что надо сначала дать усесться дому а только потом делать электрику.... тоже ведь аргумент? нет мы хотим всего и сразу ... и получаем в итоге кучу проблем и переделок.... Брус и бревно не терпит суеты ... но кто читает про усадку все думают а вдруг они мне из сухого материала сделали .... ,,ну усядется на 2 мм ,, ничего страшного не будет же.....

Kamhunt написал:

rlk1981 написал:

Wladalex написал:

ROV777 написал: Wladalex а у вас кабели внутри бруса проложены? Как они умудрились стягивающим винтом попасть в кабель?

ROV777, кабели проложены наружно в кабель-каналах, но переход из одного помещения в другое естественно проходит через стену. В стене перпендикулярно брусу просверлено отверстие, вставлена пластиковая втулка из материала, не поддерживающего горение и в нее вставлены кабели.

Wladalex, вот вам и пример, зачем надо делать проводку в металлических гильзах (при проходе через деревянные конструкции). Буквально страницей назад был про это диспут... ПУЭ "рулят".

rlk1981, ВОт вам пример что надо сначала дать усесться дому а только потом делать электрику.... тоже ведь аргумент? нет мы хотим всего и сразу ... и получаем в итоге кучу проблем и переделок.... Брус и бревно не терпит суеты ... но кто читает про усадку все думают а вдруг они мне из сухого материала сделали .... ,,ну усядется на 2 мм ,, ничего страшного не будет же.....

Kamhunt, Полностью усадка пройдет только после запуска системы отопления, а для того, чтобы топить, придется сделать как минимум электрику...

bc сам строитель, так что он имеет ввиду себя рассказывая про классных ребят с которыми нет проблем.

Сколько экспертов появилось, просто ужас. По усадке дома: после постройки дома прошло полтора года. Kamhunt, через сколько лет по-вашему мнению необходимо делать электрику, начинать топить дом? Мне электрику, отопление, сантехнику делали через месяц после постройки дома. Подрядчики Терема. Ни к кому претензий нет. Короба сделали скользящими, их не повело, все работает. То что у меня произошло я считаю все-таки форсмажором. Бывает, что и в кирпичном доме когда сверлят стену попадают в кабель. Назначение втулки - пресечь горение. С этой точки зрения что пластиковая, что металлическая справятся одинаково. Не исключено, что и металлическая втулка была бы так же просверлена. Запустили отопление в октябре, вполне естественно, что все деревянные конструкции начали усыхать. И, соответственно, брус начал дополнительно садиться. Здесь наверное косяк строителей, которые прибили верхний венец внутренней стены к потолочной балке. Теперь если удастся вытащить все гвозди и каким-то образом осадить брус, то между верхним венцом и балкой появится щель, через которую будет уходить тепло и, соответственно, при морозах может образовываться конденсат. Так что рациональное зерно есть в том, что брус прибит к балке. Так-то изначально я предполагал, что с помощью кувалды через прокладку они попытаются осадить брус вниз. Но они нашли "более технологичное" решение.

Птица, добрый день! Мы контролируем данную ситуацию. Уверяем, что в истинных причинах обязательно разберемся и примем соответствующие меры.

ROV777, Только в Тереме или Зодчем гарантия на постройку есть, и косяки они свои устраняют, а "классных" ребят потом днем с огнем не найдешь а если и найдешь то взять с них нечего. Да и без предоплаты они строить не будут. Да и "качество" у них может быть только на форуме, а что будет по факту вопрос. А в том же Тереме не одна тысяча построенных домов, и вроде как не падают, стоят. А стройка это всегда боооольшой головняк. И конечно же контроль, контроль, и еще раз контроль.

bc---- написал: Месяц почитал форумы, вник в тему, нанял частную бригаду, регулярно ее контролируешь - и имеешь почти гарантированный результат.

А материал сами закупаете? Частники тоже косячат. А если человек не понимает в строительстве или времени нет. Строительная фирма это выход. но она, конечно , должна нести полную ответственность за свою работу. А вот с этим проблема

Dashin, Спасибо, что посчитали, докладываю, отчет как у нас по электричеству уже в точности, тк, у нас счетчики gps, раньше не знали где смотреть статистику, а к ним не подлезишь. Теперь нам сказали сайт где за этим всем можно наблюдать. Так вот, за ноябрь (это с 23 октября по 23 ноября) у нас вышло день 407 квт, ночь 427 квт. Были мы за этот период на даче в общей сложности 9 дней в 3 приезда, отопление включали за сутки до приезда, дом был полностью остывший, средняя температура на улице в этот период была 0, -2 градуса. Далее в следующий приезд на выходных 1 декабря: мы включили отопление 29 ноября в 23:00, выключили 2 декабря в 17:00, за этот период набежало день 200 квт, ночь 133 квт, дом протапливали с минус 7 градусов, за окном все выходные было минус 16-18. Дом 110 квадратов, на данный момент стоит 5 конвекторов по 1500 квт, этого номинально на дом 7500квт. Вот такой отчет)))

Wladalex, Я совсем о другом немного.... Что к усадке дома надо относится спокойно .... усадка неизбежна .... но надо это учитывать и быть готовым потом где то что то подделать .... как пример ... углы могут сесть равномерно а в середине образоваться щели в палец толщиной и вы за финишной отделкой их не заметите а дуть будет.... по протопке тоже свои хитрости в этом деле... кому интересно все есть в интернете... смысл тут разводить ненужную полемику....кто интересуется тот все найдет для себя. PS. Я двумя руками за Гильзы в стенах под проводку. PS1. Я год перед постройкой изучал все про дома и старался вникнуть во все тонкости ....

Кто строился в этом году, давали сертифкат на скидку на мангал,кто покупал подскажите стоит брать？

Anna.O, Если у вас качественные обогреватели, то попробуйте на время своего отсутствия оставлять их в "дежурном" режиме - чтобы небольшую плюсовую температуру (+5 - +10) в доме поддерживали. И приезжать в дом комфортнее, и меньше энергии тратится на разогрев дома до жилой температуры. По-идее затраты на отопление должны снизиться в таком режиме, разогрев дома из минусовых температур съедает съэкономленную за неделю энергию. Да и дому всяко лучше через минус не гулять лишний раз.

А что значит «качественные обогреватели»? Читаю тут, что у всех Nobo стоит. У нас в бытовке Thermor стоял и в одной комнате сейчас он. Муж хочет на весь дом их купить. Я посмотрела- Nobo в 2 раза дороже при тех же характеристиках. У кого-нибудь стоят Thermor, их можно оставлять на поддержке?

Jufin, у нас тоже termor, очень хорошие обогреватели не смотря, что стали производить на Украине, мы довольны, стоят дешевле, греют отлично, в плане безопасности, можно спокойно оставлять без присмотра. На старой даче они у нас были 5 лет, и на новую тоже их купили. На поддержке их так же можно оставлять.

TygynDarhan написал: По-идее затраты на отопление должны снизиться в таком режиме, разогрев дома из минусовых температур съедает съэкономленную за неделю энергию.

разогреваю Канцлер1 тремя электропушками в 2кВт . Дом на нормальную температуру выходит за пару часов. Затем поддерживают температуру трудяги Nobo (им уже 12 лет). Одними конвекторами дом прогревается долго (около 10 часов). при эпизодическом посещении не вижу смысла греть постоянно.

http://www.climat4u.ru/nm/general_tb-3-5/tp_desc_138380.html