Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ROV777 написал:

siba1404 написал: Ребята, может подскажете чего.. Живем в доме 4 месяца. Недели три назад из унитаза при смывании начали выпадать какие-то коричневые кусочки. Открыли бак, а там на дне и стенках типа слизи/хлопьев коричневых. И по всей видимости это восстанавливается, потому что каждый день такая ерунда. Это что-то живое? Как оно могло вообще там появиться? :eek: И главный вопрос - чем это убить, чтобы с септиком ничего не случилось?

siba1404, На 99% это бактериальная флора, у меня такое обычно летом бывает в унитазе, когда жарко и доме никого нет. Странно что у вас зимой образовалось и вы там живёте, идёт постоянная смена воды. Водоочистка не убивает микрофлору, а может быть и плодит её. В городе то вода хлорированная, а в доме нет. Обычно UV лампы борются с микрофлорой, их устанавливают на трубы, расход у вас не большой, цена вопроса может быть не дорогой. Залейте в бачок хлорки, пусть постоит ночь, на какое то время поможет, пока другая не вырастет.

ROV777, Да, залью сегодня в бачок, проверим новообразования. Я все надеюсь, может в самом бачке кто жил и начал размножаться.. :))))) А эти лампы ставятся в одно место какое-то? Типа на выходе после очистки сразу?

avelec написал:

siba1404 написал: Ребята, может подскажете чего.. Живем в доме 4 месяца. Недели три назад из унитаза при смывании начали выпадать какие-то коричневые кусочки. Открыли бак, а там на дне и стенках типа слизи/хлопьев коричневых. И по всей видимости это восстанавливается, потому что каждый день такая ерунда. Это что-то живое? Как оно могло вообще там появиться? :eek: И главный вопрос - чем это убить, чтобы с септиком ничего не случилось?

siba1404, очень похоже на железо Мы когда ставили систему очистки, первые 3 дня такое же выпадало, но нас предупреждали что это нормально - типа мягкая вода чистит бойлер, внутри которого накопилось железо Сейчас всё норм, моемся в душе

avelec, Нам так же говорили, что первые несколько дней трубы будут чиститься. Но тут как бы 4 месяца прошло :))

siba1404, Интересно, кто там мог жить?)) в кране резервуара нет, поэтому возможно там и не наростает, а в бочке вода стоит.

siba1404 написал:

ROV777 написал:

siba1404 написал: Ребята, может подскажете чего.. Живем в доме 4 месяца. Недели три назад из унитаза при смывании начали выпадать какие-то коричневые кусочки. Открыли бак, а там на дне и стенках типа слизи/хлопьев коричневых. И по всей видимости это восстанавливается, потому что каждый день такая ерунда. Это что-то живое? Как оно могло вообще там появиться? :eek: И главный вопрос - чем это убить, чтобы с септиком ничего не случилось?

siba1404, На 99% это бактериальная флора, у меня такое обычно летом бывает в унитазе, когда жарко и доме никого нет. Странно что у вас зимой образовалось и вы там живёте, идёт постоянная смена воды. Водоочистка не убивает микрофлору, а может быть и плодит её. В городе то вода хлорированная, а в доме нет. Обычно UV лампы борются с микрофлорой, их устанавливают на трубы, расход у вас не большой, цена вопроса может быть не дорогой. Залейте в бачок хлорки, пусть постоит ночь, на какое то время поможет, пока другая не вырастет.

ROV777, Да, залью сегодня в бачок, проверим новообразования. Я все надеюсь, может в самом бачке кто жил и начал размножаться.. :))))) А эти лампы ставятся в одно место какое-то? Типа на выходе после очистки сразу?

siba1404, Лучше перед водоподготовкой,эти же бактерии могут прекрасно и в ёмкостях водоочистки жить Видел промышленные UV лампы, наверное и в бытовом исполнении тоже есть.

Anna.O написал: siba1404, Интересно, кто там мог жить?)) в кране резервуара нет, поэтому возможно там и не наростает, а в бочке вода стоит.

Anna.O, В трубопроводах мало кислорода,поэтому бактерии там плохо размножаются, а в бачке унитаза воздух для них есть.

дмитровец, да ROV777, Да, очень интересно!

дмитровец, прошлой зимой построили Добрыню2 на дачном участке. Все-таки для ПМЖ он слишком маленький и нет технического помещения. Для дачи вполне уютный и, как для меня, хорошо, что одноэтажный. По многим параметрам проще.

ГалинаП, У меня дом получился чуть больше чем Добрыня 3 , общая площадь 81 м , внутреннюю точно пока не просчитывал.

Планировка примерно такая , две спальни по 11 м., небольшая кухня - гостинная 15 м., тех пом. 7 м , гардеробная - кладовая 5 м ,ванная 5 м, с/у 2,5 м , холл 7 м ,тамбур - прихожая 5 м, крыльцо - терраса 8 м. Для двоих проживающих ,я думаю будет не тесно. А двух этажный я даже не рассматривал.

Начну по порядку , может быть кому нибудь пригодиться , и поможет в выборе технологии и порядке строительства. Сначала рассматривал каркасную технологию , так как уже есть один дом построенный Теремом. Затем заинтересовали СИП дома , своей энергоэфективностью. Изучив технологию и проработав более 15 смет, вернулся опять к каркасникам. Выбор бригады занял тоже очень много времени , благо оно было в достатке. Было изучено множество предложений различных фирм и частных бригад. Сумма строительства менялась от демпинговых цен до заоблачных. Наконец бригада была выбрана , и по истечении двух недель строительства , ни разу не пожалел о выборе.

дмитровец написал: Начну по порядку , может быть кому нибудь пригодиться , и поможет в выборе технологии и порядке строительства. Сначала рассматривал каркасную технологию , так как уже есть один дом построенный Теремом. Затем заинтересовали СИП дома , своей энергоэфективностью. Изучив технологию и проработав более 15 смет, вернулся опять к каркасникам. Выбор бригады занял тоже очень много времени , благо оно было в достатке. Было изучено множество предложений различных фирм и частных бригад. Сумма строительства менялась от демпинговых цен до заоблачных. Наконец бригада была выбрана , и по истечении двух недель строительства , ни разу не пожалел о выборе.

дмитровец, Работаете прорабом на стройке, а где материалы брали? Даже доски качественные купить непростая задача.

ROV777, Да работаю прорабом , но для себя и своей семьи. А с качественным материалом сейчас проблем нет , не сезон. Доски поездил , посмотрел , нашел и купил и еще поторговался . А со всем остальным , тоже прблем нет , ищу по интернету самые интересные предложения , заказываю , и оплачиваю на участке после доставки.

дмитровец написал: ROV777, Да работаю прорабом , но для себя и своей семьи. А с качественным материалом сейчас проблем нет , не сезон. Доски поездил , посмотрел , нашел и купил и еще поторговался . А со всем остальным , тоже прблем нет , ищу по интернету самые интересные предложения , заказываю , и оплачиваю на участке после доставки.

дмитровец, Вам можно только позавидовать, далеко не у всех есть столько свободного времени что бы работать прорабом и снабженцем на стройке.

ROV777, Когда мне Терем строил дом , я брал отпуск и постоянно находился на даче и контролировал работу. А как по другому , если хочешь чтобы тебе построили хорошо дом. Правда в этот раз , мне отпуск пришлось прервать, по производственной необходимости. Но основные материаллы успел купить. Теперь напишу о работе бригады от Терема и частной бригады. С теремовской мне очень повезло , ребята молодые , но работали очень старательно, и аккуратно. Но было видно , что опыта еще маловато. Прошло уже шесть лет , а я так и не нашел ни одного косяка. Теперь о частной бригаде . Семейная бригада три человека, отец , сын и вроде их родственник. Работают давно , построенно большое кол - во домов. Сразу видно что профессионалы , все четко , отлажено , ни минуты простоя.

Вы идеализируете строителей со стороны, любые строители работают по чертежам и техническим решениям. Даже самые грамотные строители без детальной рабочей документации не обходятся, поскольку не видят картины в целом. Рабочей документации, не путать с проектной, я так понимаю у вас нет. Для маленького дома, может прокатить, для более менее большого дома, тут уже чревато рисками. Я не говорю что строители плохие, просто их возможности ограничены, проектировщики не зря едят свой хлеб. Строители очень часто ругают проектировщиков и создаётся впечатление что они знают всё, однако это далеко не так. Надеюсь у вас получится задуманное и вы тут будете хвастаться новым домом, будете первым на этой ветке форума которому удалось построить дом мечты без косяков.

ROV777, Строителей я не идеализирую , я просто наблюдаю за их работой и делаю выводы. Да , строю без рабочей документации , хотел сначала заказать проект но после обсуждения со строителями , отказался. Я тоже надеюсь что обойдется без косяков , пока их нет а что будет дальше покажет время. Напишу про оплату за работу. Сначала была оговорена общая сумма за всю работу , в прцессе за мои хотелки добавилось еще немного. На данный момент по истечении двух недель строительства , рабочим выплачен аванс 15 тыс. руб ,на продукты в счет основной оплаты. Вся остальная сумма за работу, подчеркиваю Вся , будет выплачена после принятия дома. Такой договор.