Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

BV, Газ по границе. Вопрос - сколько ждать денег на его подключение )) В этом году Стройка, покраска снаружи и зима без инженерки и отопления, в следующий год инженерка и надеюсь газ.

Elven написал: При хорошей пароизоляция влагонакопления нет

Его и не должно быть, для этого ПИ и придумали. Но вот протекание воды под фальшбрус она никак не отменит. А сохнуть это без вентзазора будет очень долго.

bc---- написал:

Elven написал: При хорошей пароизоляция влагонакопления нет

Его и не должно быть, для этого ПИ и придумали. Но вот протекание воды под фальшбрус она никак не отменит. А сохнуть это без вентзазора будет очень долго.

bc----, какие пути попадания воды за фальшбрус на втором этаже?

Elven, косой дождь. Фальшбрус ведь не герметичный.

ТеремЪ-про написал: Dormidont22, добрый день! Направили всю информацию специалисту для анализа.

ТеремЪ-про, С началом рабочей недели вас!) Есть информация по моей проблеме?

BV,

BV написал:

Dormidont22 написал:

Elven написал: Dormidont22, скажите, как у вас сделаны цокольные отливы? По фоткам не очень видно. И есть ли фотография, как сделан выход грибков на крышу?

Elven, Цокольные отливы:

Ещё меня смущает, что отливы сделаны очень высоко. По тем же СП, они должны быть на расстоянии 20 см. от земли, если я ничего не путаю.

И жутко не нравится, что они прибили отливы на гвозди а не на шурупы. Их нормально теперь не снять, будут загибы! Старые красиво не установить и придётся покупать новые!!!! А снимать их придётся, потому что между отливом и стеной они положили ПОРОЛОНОВУЮ ленту! Т.е. во время ливня, вода по стене будет просачиваться в эту поролоновую щель, поролон будет её удерживать и всё это чревато гниением кмк.

@ТеремЪ-про ПОЧЕМУ нельзя было сверху и в местах стыков отливов посадить на герметик и шурупы?

Dormidont22, Высота отливов - нормально. Отмостку делать обязательно. А вот водосток высоко - вымоет яму. Нужен отвод воды на месте водостока - желоб. Впрочем - это банальные истины :) Продухи - маленькие - см СНИП. Гвозди можно демонтировать без повреждения отливов, но придется потратить время. Отливы не просто так лепятся на герметик, если нужно чтобы он не отвалился. Ну или спец лента. Поролон - еще такое не видел :)

В домах с цоколем и подпольем (если не отапливается в зимний период - наездами) как правило делают одну и ту же типичную ошибку которая приводит к проблемам с полом. Дом проектируется и утепляется как для постоянного проживания, но зимой не отапливается.

У соседа из-за этой ошибки в большом домике-бане сгнили и лаги и доски чернового пола за 6 лет. Строители (которые делали) грешили на все что угодно - что и грунт не тот, и вода откуда-то берется, и даже что там подземный ручей :)

Объяснил ему подробно и на пальцах - почему и что делать... И даже сказал что могу объяснить строителям, когда приедут переделывать... Итого - доверился строителям и было сделано то же самое, что и раньше, только антисептиком побольше прошлись :killyourselfbywall:

BV, "Гвозди можно демонтировать без повреждения отливов, но придется потратить время." - Я вот только не понимаю, почему я должен тратить своё время и что-то переделывать, если дом был "под ключ". но это риторический вопрос.... )))

Отливы не просто так лепятся на герметик, если нужно чтобы он не отвалился. Ну или спец лента.

Какой герметик или лента подойдет для крепления отливов к брусу?

Dormidont22 написал:

ТеремЪ-про написал: Dormidont22, добрый день! Направили всю информацию специалисту для анализа.

ТеремЪ-про, С началом рабочей недели вас!) Есть информация по моей проблеме?

Dormidont22, здравствуйте! Наш сотрудник с вами вчера связался.

Elven написал:

Отливы не просто так лепятся на герметик, если нужно чтобы он не отвалился. Ну или спец лента.

Какой герметик или лента подойдет для крепления отливов к брусу?

Elven, tytan fc2, soudal fix all.

Elven написал:

Отливы не просто так лепятся на герметик, если нужно чтобы он не отвалился. Ну или спец лента.

Какой герметик или лента подойдет для крепления отливов к брусу?

Elven, можно и нахлест предусмотреть, если потом брус будет обшиваться чем либо.

BV написал:

Dormidont22 написал:

Elven написал: Dormidont22, скажите, как у вас сделаны цокольные отливы? По фоткам не очень видно. И есть ли фотография, как сделан выход грибков на крышу?

Elven, Цокольные отливы:

Ещё меня смущает, что отливы сделаны очень высоко. По тем же СП, они должны быть на расстоянии 20 см. от земли, если я ничего не путаю.

И жутко не нравится, что они прибили отливы на гвозди а не на шурупы. Их нормально теперь не снять, будут загибы! Старые красиво не установить и придётся покупать новые!!!! А снимать их придётся, потому что между отливом и стеной они положили ПОРОЛОНОВУЮ ленту! Т.е. во время ливня, вода по стене будет просачиваться в эту поролоновую щель, поролон будет её удерживать и всё это чревато гниением кмк.

@ТеремЪ-про ПОЧЕМУ нельзя было сверху и в местах стыков отливов посадить на герметик и шурупы?

Dormidont22, Высота отливов - нормально. Отмостку делать обязательно. А вот водосток высоко - вымоет яму. Нужен отвод воды на месте водостока - желоб. Впрочем - это банальные истины :) Продухи - маленькие - см СНИП. Гвозди можно демонтировать без повреждения отливов, но придется потратить время. Отливы не просто так лепятся на герметик, если нужно чтобы он не отвалился. Ну или спец лента. Поролон - еще такое не видел :)

В домах с цоколем и подпольем (если не отапливается в зимний период - наездами) как правило делают одну и ту же типичную ошибку которая приводит к проблемам с полом. Дом проектируется и утепляется как для постоянного проживания, но зимой не отапливается.

У соседа из-за этой ошибки в большом домике-бане сгнили и лаги и доски чернового пола за 6 лет. Строители (которые делали) грешили на все что угодно - что и грунт не тот, и вода откуда-то берется, и даже что там подземный ручей :)

Объяснил ему подробно и на пальцах - почему и что делать... И даже сказал что могу объяснить строителям, когда приедут переделывать... Итого - доверился строителям и было сделано то же самое, что и раньше, только антисептиком побольше прошлись :killyourselfbywall:

BV, а как надо отделывать цоколь, если зимой дом не будет отапливаться? Фундамент свайный

Кстати, присоединюсь к вопросу. Если утеплённый дом зимой не отапливать, почему должны гнить лаги?

bc----, если подполье не проветривсется, если еще и пароизоляция над мин ватой. Смарткалк в помощь

BV, а какое отношение проветривание подполья имеет к утеплению? И пароизоляция тоже. Если ПИ с двух сторон, там пофигу, отапливается, и нет.

BV, вытяжка к примеру на кухне