Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Есть ещё Adax длинные и низкие, с напольными подставками.

Здравствуйте уважаемые форумчане. Читаю Ваши сообщения практически с первой страницы и многих из Вас уже знаю "в лицо", но написать решил только сейчас, т.к. появился интерес к дому Император. Снесли мы свой старый дом и решили строиться. Поехали в Кузьминки на разведку, посмотреть дома. Понравилась серия домов Император. Посмотрели проекты, поговорили с менеджерами и поняли, то из чего они строят нам не подходит. Короче говоря решили строиться у частной бригады, но за основу взяли проект Император 1, но чуть его изменили по размерам и планировке (стал 8х8,5). Да, забыл написать, что мы уже живем в этом доме третий год, а не писАл суда, т.к. вроде не совсем по теме (строили то в итоге не у Терема)

Из чего строили. Сваи 3 метра. Расстояние между сваями не более 2м. Обвязка брус 200х200мм, дом каркасный, все перегороди доска 50х150мм, утепление 200мм базальтовая вата Роквул максимальной плотности (стены утепление 150+50мм чтоб исключить мостики холода), внутри стены имитация бруса, потолок вагонка штиль, половая доска 36мм, крыша металлочерепица, сайдинг на вентилируемый фасад, окна брали дорогие Рехау с хорошим профилем. Это если кратко. Если интересуют подробности стройки и проживания с удовольствием продолжу.

Еще фотки:

pravdist, конечно интересно. Сначала по стоимости. Ведь многие строятся в Тереме и по финансовым соображениям. Нужно ли столько больших панорамных окон на одном этаже? Как искали надежную грамотную бригаду строителей?

pravdist, да основной вопрос это цена, насколько разница в цене покрывает эти улучшения которые вы сами сделали, окна лучше, но брус в обвязке хуже, металлический профиль в основание всё же серьёзнее будет. В 3-х метровых сваях нет необходимости, во всяком случае у меня, 5-й год, полёт нормальный.

pravdist, чем топите и какой расход зимой?

Что касается окон: по длине все окна глухие, открываются только в торцах, чего вполне достаточно. Окна приподняты от пола на 300мм, т.к. стоят обогреватели Нобо 1,5КВт высотой 200мм. Вы не представляете какой кайф сидеть в кресле, особенно зимой, и практически у твоих ног лежит снег. Зато во всех комнатах убрали "лишние" окна, оставили по одному большому окну, чего вполне достаточно. Окна выходят на восток-юго-запад и в солнечную погоду зимой хорошо прогревают дом. А летом спасают шторы и внешние электрические жалюзи на всех окнах. По вопросу о сваях: делали пробное завинчивание, рекомендации на сваи длинной 3м. Да, дача находится в Гжели, глина, причем красная. Приеду в выходные, пофоткаю и выложу сюда. Для ROV777: у бруса 200 момент сопротивления больше чем у теремовского профиля.

метал есть метал, никакая деревяшка не сравнится по прочности, как бы не хотелось. Тем более такой толстый брус имеет тенденцию к трещинам и кручению.

есть один в Электролюкс в эксплуатации. китай голимый. до нобо ему как до луны

По отоплению. Канвекторы все Нобо. Температуру в наше отсутствие зимой держат +10 во всем доме. Также имеется французская буржуйка Supra Tomera чугуний 120кг на 12КВт. Обычно приезжаем в четверг вечером (в пятницу работаю удаленно, имеется интернет из провода), затапливаю печь по полной, через 2 часа во всем доме +25, а далее подключаются конверторы. В этом году установил в гостинной кондиционер Тошиба (серия 17) в основном с перспективой на отопление, хотя и летом тоже приятно в прохладе. По паспорту греет до -15. Мощность на обогрев 1,5 Квт. Очень экономный вариант отопления, включаю часов в 11 вечера и программирую на выключение в 7 утра. У нас двухтарифный счетчик. По деньгам в зимние месяцы платим 5-6 тыс. Также имеется водонагреватель на 80л, 2 холодильника, эл. духовка, посудомойка, септик.

ROV777, Приведу пример. Соседи одновременно с нами строили с Теремом Викинг-2 для зимы. Так у них когда ребенок бегает по второму этажу весь дом ходуном ходит, у нас на втором этаже работает стиралка в режиме отжима на 1200 об\мин (а эта очень приличная скорость) так вот, дом стоит как вкопанный, ни одна рюмка не шелохнется.