Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Замена окон на ОП ДВУХКАМЕРНЫЕ. Кто производитель? Как ознакомиться с тех. паспортом?

А рулонный утеплитель или плитами ? Как определить что лучше ?

А парогидроизоляция идет внахлест или встык? Швы как соединяют? Их проклеивают?

Какое утепление стен делают под окнами чтоб не образовывался конденсат при разнице температур в доме и за бортом ?

При изменении толщины половой доски как изменяется шаг между лагами пола? Можно ли отказаться от прикрепления половой доски, а оставить её просто лежать?

Про вентиляцию подкровельно пространства ничего не понятно. В опциях есть 2е услуги. В чем разница и как влияет эта разница на процесс эксплуатации дома?

На что конкретно дается гарантия? Если делать дымоход дом с гарантии слетает?

Какую документацию выдаете для сдачи дома в БТИ?

L&M написал : что лучше ?

плитный. Рулонный (в стенах) сползет со временем

Мила 777 написал : пмж обязательно двойные стеклопакеты (3 стекла) или достаточно одинарных (2 стекла) ПВХ?

Кроме числа стёкол в стеклопакете на теплопроводность окна также влияют:
1) толщина стеклопакета (т.е. величина промежутка между стёклами - чем больше, тем лучше, СП 4+10+4+10+4 толщиной 32 мм будет существенно холоднее 4+12+4+12+4 = 36 мм) 2) толщина профиля (из которого сделаны сами окна) - чем толще, тем лучше (но дороже + уменьшается световой проём) 3) кол-во камер в профиле и их расположение 4) правильный монтаж!!!

Себе поставил Монблан (профиль 70мм, СП двухкамерный толщиной 40мм). Практически не потеют, но надо проветривать (режим проветривания как правило по умолчанию есть в створках с открыванием вбок/вверх)

orbis написал : А как отапливаете, если не секрет?

Пока не отапливаю. Купил инфракрасные обогреватели с регуляторами температуры по количеству помещений. Проведу свет и их подключу.:clapping

Почему менеджеры склоняют к покупке хорошо утепленного каркасного дома и отговаривают от клееного бруса? Проживать планируем круглоглогодично.

Для круглогодичного проживания, если Вы запали на терем, берите только брус, его хоть, относительно малой кровью можно допилить до нормального состояния. Ихние каркасники, только для сезонного проживания, и дело здесь не только в толщине утеплителя, но и в конструкции и качестве исполнения.

L&M написал : А рулонный утеплитель или плитами ? Как определить что лучше ?

Плитный лучше, а в стены и кровлю только плитный.

А парогидроизоляция идет внахлест или встык? Швы как соединяют? Их проклеивают?

Все пароизоляционные плёнки монтируются внахлёст, с обязательной проклейкой швов. Терем, насколько я знаю пренебрегает этим обязательным правилом.

Алекснет написал : Для круглогодичного проживания, если Вы запали на терем, берите только брус

И учтите, что монтаж бруса, должен производится не на ГВОЗДИ!!!, а на деревянные НАГЕЛЯ!

Raper написал : И учтите, что монтаж бруса, должен производится не на ГВОЗДИ!!!, а на деревянные НАГЕЛЯ!

"Терем" на деревянные нагели брус не соединяет. Только гвозди.

Сергей 67 написал : Только гвозди.

..молоток дешевле дрели...