Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

дмитровец, плюс тот же терем работает с материнским капиталом и ипотекой. Частники мне таких услуг точно не предоставят, а суммы даже в 4 млн на руках у нас нет

После использования мат.капитала вам придется наделить собственностью в том числе детей. Точно ли вам это надо?

Kateyka написал: дмитровец, плюс тот же терем работает с материнским капиталом и ипотекой. Частники мне таких услуг точно не предоставят, а суммы даже в 4 млн на руках у нас нет

Kateyka, Терем это бюджетный вариант не только по деньгам, но и по качеству, учитывайте этот момент.

Да качество более менее нормально, покажите мне пальцем кто лучше строит и имеет за собой сотни построенных домов. Конкуренты Терему это шабашники или мелкие фирмочки, которые поливают грязью Терем и себя восхваляют, но дальше слов дела не идут. По факту строят ничуть не лучше, если не хуже.

Птица, с использованием мат. капитала в Тереме у нас к примеру вылезли другие "грабли". Как оказалось все проекты домов (кроме комплектации ПМЖ) значатся на бумагах, как садовые дома в т.ч. проекты больших домов (Генерал, Маршал и т.д.). Парадокс! Соответственно мат. капитал на строительство дома никто не даст (только на капитальное строительство). Пришлось найти другие пути решения по получению капитала! Кто будет заказывать строительство с привлечением мат. капитала знайте об этом!

AndreSm, к примеру межкомнатные двери вычесть из общей стоимости в Тереме можно. Если вы заранее знаете, что 100% будете ставить другие.

Kateyka, простите, если это не моего ума дело... Но захотелось вот какую мысль задвинуть. Дом это хорошо, там постоянно жить. Но вот чуть позже придется детей в школу отдать. Знаю семьи, которые даже переезжают, чтобы попасть в нужную школу. А, возможно, классе в 8-9м ее еще раз поменять. Возить тяжеловато, плюс ребенок должен раньше вставать. И вы. Но ради качества образования можно и повозить, конечно. С тем местом, где вы собираетесь строиться да еще так глобально и с большими вложениями, есть подходящая школа? Время летит очень быстро.

Я так понимаю, они там живут на постоянной основе не один год. То что не ПМЖ, вполне логично называть садовым домом, что тут удивительного. Садовый дом, предположу, что 150 мм. утепления не проходит по номам для постоянного проживания. Поэтому его просто нельзя назвать жилым домом.

Птица, ну, как бы дети свои, не чужие. Так и так в итоге им достанется и участок, и дома, и что там еще будет нажито... По опыту знакомых с квартирами, продать до совершеннолетия детей такую сложно (но можно, если убедить опеку, что действуешь в их интересах). Участок я продавать не намерена (ну, форс-мажор никто не исключает), да и самой мне он достался от бабушки, так что тут упираться не буду. Единственное, я и дети прописаны в другом месте, и вот не особо хочется оттуда выписываться. Но если прописка в новом доме будет обязательным условием, придется, наверное, озаботиться. Просто маткапитал этот валяется мертвым грузом, до пенсии все равно не дожить, и детей на 400 тыс мало чему научишь, а тут хоть утеплитель "отбить", все веселее.

Я продавал квартиру с несовершеннолетним собственником, бабушка выделила долю в своей квартире, после чего опека разрешила сделку.

Птица, участок покупал еще мой дедушка, при советской власти. К 85 году территория нашей дачи стала Москвой. За 35 лет район облагородили, высоток понастроили (именно поэтому ищем дом, чтоб минимум окон на север, т.к. там 25-этажки). Зато сад через дорогу, автобусная остановка рядышком (до метро минут 20), школа средней паршивости в 300 метрах. Инфраструктура у нас, как в обычном спальном районе, зато свой газон и вид на лес с запада-юга и востока.