Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

дмитровец, территориально Северный район Москвы, если в яндексе, ул. Арсюкова вбить, то она аккурат вдоль нашего забора. Где-то читала, что если фундамент не в тереме, то слетаешь с гарантии. Но надо уточнять будет.

ROV777, все верно! Что до 150 мм - это садовые постройки. Но я был удивлен, что такой крупный дом, как Генерал - это садовый домик)))

дмитровец, все, что делается временно, это постоянно. Так что если есть возможность, то лучше сразу сделать все по максимуму! К примеру по совету строителей мы входную дверь заменили на уличную железную. Хотя тоже думали, что пока пойдет, а позже поставим... В итоге лишняя дверь пойдет на хоз. блок. :)

Смысла связываться с другой фирмой по фундаменту нет, экономия 3 копейки, но потом разбирайся кто виноват, если что то пойдёт не так, например фундамент уйдёт от размера или по уровню. А так Терем несёт полную ответственность и гарантию за весь дом.

sidoroff написал: дмитровец, все, что делается временно, это постоянно. Так что если есть возможность, то лучше сразу сделать все по максимуму! К примеру по совету строителей мы входную дверь заменили на уличную железную. Хотя тоже думали, что пока пойдет, а позже поставим... В итоге лишняя дверь пойдет на хоз. блок. :)

sidoroff, можно конечно и сразу поставить дверь , но весной есть вероятность не попасть в дом . У меня после первой зимы треснул стеклопакет , и крыльцо перекосило .

дмитровец, зима-весна покажут!

В нашем доме (каркасник) сразу дверь Торекс. Норм.

Сегодня заменил обратный клапан на насосе в скважине, достаточно трудоёмко, особенно вытаскивать насос. Слава Богу всё прошло в штатном режиме, заодно поменял зимний сливной клапан. Насос после 4-х лет в скважине, в принципе выглядит нормально, только на хомутах были две гайки из чётной стали, которые от ржавчины превратились в шайбы.

Kateyka написал: Птица, участок покупал еще мой дедушка, при советской власти. К 85 году территория нашей дачи стала Москвой. За 35 лет район облагородили, высоток понастроили (именно поэтому ищем дом, чтоб минимум окон на север, т.к. там 25-этажки). Зато сад через дорогу, автобусная остановка рядышком (до метро минут 20), школа средней паршивости в 300 метрах. Инфраструктура у нас, как в обычном спальном районе, зато свой газон и вид на лес с запада-юга и востока.

Kateyka, а еще музыкальная школа и ФОК с бассейном , и все это в 15 минутах ходьбы от участка . Мы с Вами соседи ! Я как раз в этих высотках и живу.

дмитровец, вот он, современный мир! Люди в одном магазине хлебушек покупают, а знакомятся в интернете ))))) Приветствую соседа!

Kateyka, Если уж решились строится то давайте будем собирать в кучу что нужно учесть при строительстве дома. 1) фундамент ....растояние между сваями не более 2 метров. 2) снимаем под фундаментом грунт на 5 см и отсыпаем песок подстелив пленку на грунт. 3) высота от земли не менее 40 см ( чисто мое мнение исходя из того что меньше сырости и удобнее к коммуникациям подбиратся и сложить можно что то. 4)меняем рулонный утеплитель на внешних стенах на плитный... если средства позволяют. 5)проклеиваем все швы пароизоляции .... особое внимание на то чтобы строители оставляли нахлест с пола и потолка на стены. ну и на укладку утеплителя обращаем внимание. особенно в углах дома... там хитрая конструкция и утеплитель надо закладывать сразу. 6)усиливаем лаги перекрытия на 2 этаже 7)полы крепим на саморезы ( желтые с резьбой не до конца которые ) и не через доску как они любят а в каждую. 8) вентиляцию обязательно ! 9) окна с 2 -м стеклопакетом. особое внимание на установку и пропенивание окон. (лучше по верх пены проклеить специальной лентой и проследить чтобы распорные деревянные бруски удалили после высыхания пены.и запенили) 10)утепляем перегородки внутри дома с заменой крафт бумаги на пароизоляцию. пока вроде все но может что то упустил ... народ дополнит.... сохраняйте себе советы в файл ... потом обобщите все и сюда выложите ... PS.Посмотрите в интернете как правильно расположить дом относительно сторон света и ,,розы ветров,,.( если конечно это вам нужно )