Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

uri А Вы видели какая у них система вентиляции. А у нас мало кто вкладывается в вентиляцию, так как это дорого! Про форточки не говорю...

Raper написал : А Вы видели какая у них система вентиляции.

а вот тут пожалуйста поподробней!

ввв Я не занимаюсь вентиляцией. В своё время тоже строил, как все... обшивал с двух сторон ОСП, но когда попал на форум "Дом и дача", то понял, что правильный каркасный дом ещё надо уметь построить. Поэтому не имея хорошей вентиляции (а её не имеет большая часть каркасных домов), я перестал зашивать по наружке ОСП, ибо влаге нужно куда то деваться.

Если верить теплорасчет.рф, если поверх ОСП снаружи положить еще один слой (5 см) утеплителя, то точка росы не появляется, а значит влага не конденсируется. А раз не конденсируется, то и проблем нет. Значит не наступает насыщение, т.е. влага выходит.

Raper написал : В своё время тоже строил, как все... обшивал с двух сторон ОСП

Беда в том, что нет профессионалов строителей, а всё одни самоучки, иногда рукастые, иногда не очень, но без необходимого уровня знаний.

Raper написал : но когда попал на форум "Дом и дача", то понял, что правильный каркасный дом ещё надо уметь построить.

Ну видимо "терем" ещё туда не попал. :)

Raper написал : Поэтому не имея хорошей вентиляции (а её не имеет большая часть каркасных домов), я перестал зашивать по наружке ОСП, ибо влаге нужно куда то деваться.

Вообще то это не вентиляция. Вентиляция должна быть приточной и вытяжной, лучше на естественной тяге. Действительно мало кто её проектирует, ещё меньше тех кто делает.

ssn_198 написал : т.е. влага выходит.

Или не выходит и накапливается. Что ведёт к увеличению теплопроводности и как итог к промерзанию всего пирога утеплителя, а в дальнейшем к разрушению силового каркаса дома.

В соответствии с законами термодинамики накопление паров воды не может продолжаться бесконечно в замкнутом объеме. В какой-то момент при атмосферном давлении наступает насыщение и выпадение конденсата. Это точка росы. Так вот при добавке 5 см утеплителя снаружи, т.е. менее плотного материала, конденсация не наступает. И вообще, что толку сохранять каркас, если самое слабое место любого деревянного дома это нижняя обвязка в каркасном доме или нижние венцы в бурсовом (или бревенчатом) доме. Они по-любому сгниют первыми, как ни защищай. Можно только продлить пропитками или маслом. Если с брусовыми домами эту проблему можно как-то решить заменой венцов, то для каркасных это наверно кирдык.

ssn_198 написал : Так вот при добавке 5 см утеплителя снаружи, т.е. менее плотного материала, конденсация не наступает.

Ещё и как наступает( по тем же, кстати, законам). На сквозь промороженные плиты утеплителя (200мм) вытаскивал из стены своими руками.

ssn_198 написал : Значит не наступает насыщение, т.е. влага выходит.

А если влага попадает изнутри? Ведь большая часть проводит электропроводку внутри каркаса, а вывод провода из ОСП, мало кто герметизирует! А если розетка встроенная, а не наружная?

Балтиец. написал : Беда в том, что нет профессионалов строителей, а всё одни самоучки, иногда рукастые

Кругом одни менеджеры)))

Балтиец. написал : Что ведёт к увеличению теплопроводности и как итог к промерзанию всего пирога утеплителя, а в дальнейшем к разрушению силового каркаса дома.

+1. Паропроницаемость у базальтовой ваты в пять раз выше, чем у ОСП.

Балтиец. написал : Ещё и как наступает( по тем же, кстати, законам). На сквозь промороженные плиты утеплителя (200мм) вытаскивал из стены своими руками.

Вы о каком-то отвлеченном своем опыте каких-то конкретных домов со своими стеновыми пирогами. А я о пироге Терема для домов для постоянного проживания с учетом считалки на сайте теплорасчет.рф.

ssn_198 написал : А я о пироге Терема для домов для постоянного проживания

Интересно, а какой утеплитель они используют? А если бригада схалявит и утеплит с щелями...

1. Мне при заказе сказали, что кнауф и показывали образцы.
2. А если б он вез патроны? А если б он вез макароны?