Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Raper написал : Правильный пирог каркасной стены: Изнутри наружу:

1. Внутренняя отделка (гипсокартон, вагонка и т.д.)
2. Контррейка
3. Пароизоляция
4. ОСП
5. Утеплитель
6. Силовой каркас
7. Обрешётка 50*50 (поперёк стойкам каркаса)
8. Утеплитель
9. Влаговетрозащита
10. Контробрешётка
11. Наружная отделка (сайдинг, имитация бруса и т.д.)

Спасибо! В идеале тоже терем так не сделает, но хотя бы перекрестное утепление постараюсь исполнить.

Балтиец. написал : ssn_198,
Специально для Вас. http://domekonom.su/2012/05/tochka-rosy.html

А Вы кто по образованию? Если Вы понимаете то, что в этой статье написано, то должны со мной согласиться. Ведь я что предложил? На наружную стену поверх ОСП положить слой утеплителя, имеющий намного меньше плотность, чем ОСП. Вы попробуйте поиграть считалкой теплорасчет.рф с разными вариантами и все поймете.

ssn_198 написал : Вы попробуйте поиграть считалкой теплорасчет.рф с разными вариантами и все поймете

Я поиграл и поставил температуру -25 и результат с применением пароизоляция+ОСП+15см утеплителя+ОСП+5см утеплителя+ветрозащита... результат меня разочаровал! А когда в из этой схемы, я убрал ОСП (по наружке), результат меня обрадовал! Попробуйте!

Мила 777 написал : Круто. Но в тереме такой вариант не прокатит, к сожалению. Буду максимально пытаться приблизится к идеалу.

Договоритесь с строителями чтоб они вам нарастили стены внутри на 5см. и утеплили на 5см.потом ОСП рейка вагонка а снаружи рейки и сайдинг. Доп. материал купите сами и самое главное купите гвозди для вагони специа. оцинков. без шляпок а то у терема черновые уродцы.

Raper написал : Я поиграл и поставил температуру -25 и результат с применением пароизоляция+ОСП+15см утеплителя+ОСП+5см утеплителя+ветрозащита... результат меня разочаровал! А когда в из этой схемы, я убрал ОСП (по наружке), результат меня обрадовал! Попробуйте!

Все правильно, но я я ведь опять не вообще, а применительно к теме, т.е. о Тереме. Думаю, что убрать ОСП нельзя по причине слабого каркаса, а ОСП его усиливает добавляя жесткость. Исходя из этого и появилась мысль, как не трогая конструктив улучшить ситуацию. Но, честно скажу, ничего этого делать я не буду. И уже заказал доп. опцию сайдинг на мансарде по ОСП. Таких домов вокруг меня стоит великое множество разного возраста, т.к. почти все шабашники так строят, и никто из знакомых пока не жалуется. Денег лишних на правильный по всем канонам дом нет, поэтому исходя из возможностей и обратился в Терем.

uri написал : Договоритесь с строителями чтоб они вам нарастили стены внутри на 5см. и утеплили на 5см.потом ОСП рейка вагонка а снаружи рейки и сайдинг. Доп. материал купите сами и самое главное купите гвозди для вагони специа. оцинков. без шляпок а то у терема черновые уродцы.

Спасибо! Буду стараться. Главное что бы у строителей глаза на лоб не полезли от таких предложений, а потом у меня от озвученной цены.

ssn_198 написал : Денег лишних на правильный по всем канонам дом нет, поэтому исходя из возможностей и обратился в Терем.

По правильным каконам, стоимость правильной стены (за работу) от 1500р. А сколько стоит стена Теремская (за работу)?

ssn_198 написал : и все поймете.

:) Да я это понял ещё 30 лет тому назад на 2 курсе. Это Вы всё не хотите понять, что тот кулькулятор это только одна точка на графике и только при данной разнице температур. Смысл прост, в утеплителе может накапливаться пар, если есть барьер т.е. слой с меньшей паропроницаемостью т.е. пара входит больше, чем выходит (причём считается за год). И года через 3-4 как нибудь зимой при очередном минусе вода конденсируется уже внутри утеплителя, далее процесс идёт почти лавинообразно. Ну вот есть хорошая книжка "физико-технические и конструктивно-технологические основы термомодернизации ограждающих конструкций" http://www.allbeton.ru/wiki/%D0%94%D0%B8%D1%81%D1%81%D0%B5%D1%80%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F+-+%D1%84%D0%B8%D0%B7%D0%B8%D0%BA%D0%BE-%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BD%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B5+%D0%B8+%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83%D0%BA%D1%82%D0%B8%D0%B2%D0%BD%D0%BE-%D1%82%D0%B5%D1%85%D0%BD%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B5+%D0%BE%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D1%8B+%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%BC%D0%BE%D0%BC%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D1%80%D0%BD%D0%B8%D0%B7%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8+%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B6%D0%B4%D0%B0%D1%8E%D1%89%D0%B8/ - Но там уже с арифметикой.

L&M написал : В моих интересах только оплатить договор и принять дом. А как принимать, с линейкой, видеокамерой с зондом, уровень вымерять, тепловизор использовать, нанимать организацию контроля строительства - это уже мои дела !!

Все оно конечно так. Только все исправления они будут делать в рамках рекламаций, а по опыту вы же видите, что люди замучались их подавать, а потом ждать исправлений. Если не подписать акт приемки, не знаю, что будет, наверное приедет прораб.

Узнала у соседа название фирмы, которая его кинула. Звучное..."строим как надо" Теперь ее уже, конечно, нет. То была пирамида. Будет судиться. Благо финансы позволии заново заплатить и отстроиться. А если на последние..

Мила 777 написал : Узнала у соседа название фирмы, которая его кинула. Звучное..."строим как надо" Теперь ее уже, конечно, нет. То была пирамида. Будет судиться. Благо финансы позволии заново заплатить и отстроиться. А если на последние..

Это-то и страшно. Все собранное на строительство за несколько лет может просто исчезнуть вместе с хозяйчиком фирмочки в теплых краях и родное государство не поможет. В прошлое воскресенье заключал договор, так был в шоке! В договорном отделе клиентов в очереди было море. Вся комнатушка и предбанник была забита. Так, по моим наблюдениям, процентов 90 заключают договора под кредит. Ужас! Люди лезут в кабалу под дикие проценты, чтобы хоть как-то что-то в своей жизни улучшить.