Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Алиса в СЧ написал : А как вы думаете, есть смысл ветрозащиту Изоспан на Тайвек поменять? И постелить ее до ОСП, как на сайте Терема выложено? (На сайте, сначала ветрозащита, а потом ОСП, а не наоборот, как на последних фото было) Правда, писали, что при ОСП в ветрозащите вообще смысла нет...Но вроде при Тайвек зазор не обязателен? Может поможет? Вот не пойму, изоспан после ОСП, от чего ОСП защищает? От ветра?

Тайвек дороговат по цене, попробуйте Изоспан AQ proff (это практически аналог Тайвеку). И мембрату стелите на ОСП... мембрана спасёт Вас ОСП от влаги, не от пара а именно от влаги, которая будет течь при неправильной установке комплектующих для сайдинга.

Алиса в СЧ написал : ROV777, да вроде писали, что если дом нагревать при периодическом проживании, то влага будет образовываться и не спасешься. Может, если жить постоянно, такой проблемы нет? И где то в этой теме было, что рольставни от Терема плохого качества и плохо/криво устанавливают - опция редкая, рука не набита... А не напомните, у вас дом как называется?:flirt

ЛЮБОЙ дом надо топить всю зиму или вообще не топить. Если топить наездами то конденсата будет много, любая стена отсыреет и наберёт влаги, даже из цельного кирпича. Выход держать плюсовую температуру в доме всю зиму, во многих приборах отопления такая функция есть. У меня Викинг 3. Основная проблема с рольставнями как их крепить к дому. Сторонняя организация может просто продырявить дом толком не закрепив ставни, так же нужно будет восстанавливать, переделывать сайдинг, Терем берётся за всё в комплекте. Да рольставни у них разные, есть и хорошие, но дорогие, цена за весь первый этаж 160 тыс. с переделкой сайдинга. Есть какие то дешёвые на верёвочках, но мне сразу отсоветовали их брать.

ROV777 написал : Он для это специально проектировался.

На соседнем форуме открыл тему про строительство каркасника (аналог от Терема). Так вот... на меня "наехали" на счёт того, почему не был произведен расчет несущих балок, на которые ложится перекрытие мансардного этажа. Так вот, я сделал две балки с шагом 1,2метра, балки выполнены из двух досок 195*35мм на ребро + сверху плашмя две доски 95*35мм. У Терема же идёт одна балка и какая то неказистая... Вопрос... где проектировщики, которые проектировали дом с одной балкой, если людям (с соседнего форума) не понравились мои две балки? Неужели хватает одной? А я то дурак перестраховался и две заложил, да ещё доски больше сечением, чем у проектировщиков из Терема...

Лично мне всё равно сколько там балок, если дают гарантию на каркас 10 лет, то наверное там всё рассчитано. Из конструктива, бросилось в глаза очень частый шаг балок на самой крыше, куда крепится профлист, наверное по 400 мм.

Вернулся их двухнедельного дачного отпуска - первый раз в жизни:-) провел отпуск на даче. Уже не раз в шутку:-), но хором повторяли - если бы знали на старте проекта, во что это выльется по силам, времени и деньгам, то не связывались:-) бы и ездили бы себе припеваючи, путешествовали, то да се. Но в целом нам поперло:-) всерьез трижды: место, простая стройка из клеенки в Тереме и наш ангел-хранитель (местный строитель, который и за теремовской стройкой присматривал и все остальное делал, причем сам же и советовал, что делать). Главное, это (как пишут в ДиДе) - конь-цепция:-)
Надо внятно определится, зачем все это надо, а не так, от балды.
Типа пусть будет домик, ага, летний - а коли вдруг чего, так печку поставлю и зимой поживу. В целом - эта конь-цепция много нам сил, времени и денег уже сэкономила.
Но и оставшееся умотно...

Дачник 260, Полностью согласен, я даже не представлял себе во что ввязываюсь на момент покупки земельного участка. Одно утешает, что хорошая полноценная дача, это фактически второе жильё, вторая квартира. Это дорогого стоит. С ужасом думаю что было бы если ввязался в самостоятельную стройку......по крайне дом от Терема уже стоит, и то, финансовым вливаниям в дачу не видно конца.

Согласен, КАЧЕСТВЕННАЯ "самостоятельная" стройка стоит немеряно. Немеряно по деньгам, еще больше - по силам и времени. Работающему человеку это не поднять всерьез. Что я сделал за двухнедельный отпуск? Тьфу. А если бы всерьез впрягаться с фундамента и далее? Бросай работу, ага. Бросил работу? А деньги на стройку будут сами с неба падать? И т.д. и т.п....

На счет времени согласен. Работая с 11-12 до 18-00 я за 11 дней сделал разводку эл-ва по дому, но это полностью, электрика, заземление, подвод от столба до дома в траншее.

з.ы. Опыта в этом деле не было совсем, если бы делал сейчас, то так же не напрягаясь дней за 5-6 сделал 100%.

Я так ручки на дверях ставил, те что в комплекте от Терема, не выдерживают критики, мягко сказать, даже ставить не стали, так и остались в коробке. Посмотрел ролик в интернете, купил набор свёрл и коронок. С первой ручкой, круглая с ключом, провозился очень долго со множеством косяков, набил руку, далее эти ручки ставил на раз, 3 отверстия, немного поработать стамеской, всё собрать и ручка готова за 15 минут. Но это мелкие работы, с другим всё не так радужно и просто, например с отмосткой и цокольным сайдингом, забором, скважиной и канализацией. Всё это потянет ещё на приличную сумму.

Алиса в СЧ написал : а почему не прокатит?

Алиса в СЧ написал : жить при строительстве

из разговоров с представителями Терема, я понял, что никаких изменений, акромя ими же установленных ДОПов, вносить нельзя. даже если делают заведомо неправильно, ПРОЕКТ! компания такую единственно правильную технологию разработала. хотя активно ссылается на СНИПы. но! "...компания оставляет за собой право..." далее по тексту (с) с материалом заказчика они не работают, даже если он лучше. договорился с бригадой, слетел с гарантии. не дай бог не там забитый гвоздь найдут!
проект клиенту не дают. инструкцию (официально) не дают. вот поди и проследи "за всем" (с)

ROV777 написал : Я так ручки на дверях ставил

вот прям видится картина маслом. клиент обращается в службу рекламации, по поводу, допустим, раскачки дома. приехали. пригляделись, ба! ручки не те! все! никаких разговоров, никакой гарантии! майтесь (не сказать еще хужей), как хотите. :D дурь, конечно, но всяко может быть. гарантия, она как и похмелье, штука тонкая....

Теремовское непотребство у меня до сих пор валяется, не знаю куда сдать, полный кулек. Без опыта ручки поставил на 6 дверей за 2 часа. Игорь Вик-ч

Мне две двери по-гарантии поменяли без шуму и пыли, старые с дырками 60 мм под ручки забрали без разговоров.

Игорь Вик-ч написал : вот прям видится картина маслом. клиент обращается в службу рекламации, по поводу, допустим, раскачки дома. приехали. пригляделись, ба! ручки не те! все! никаких разговоров, никакой гарантии! майтесь (не сказать еще хужей), как хотите. :D дурь, конечно, но всяко может быть. гарантия, она как и похмелье, штука тонкая....

Шутку оценил, это конструктив не затрагивающий основную конструкцию. Я думаю реальная гарантия на год, то есть устранить косяки которые всплыли за первый год эксплуатации. Я думаю за год по любому всё станет ясно с домом. Гарантия на каркас 10 лет, так что ему будет, если только жуки какие ни будь не сожрут, но это уже будет не гарантийный случай.

Игорь Вик-ч написал : на месте терема, я бы собрался и для таких сомневающихся устроил бы показательную акцию. построил бы то, чего хотят

то есть подкупил бы их, чтобы они

Игорь Вик-ч написал : с таким же жаром и рекламу на многих форумах бы делали, с той же энергией, что и косяки искали.

:mad:

ввв написал : то есть подкупил бы их, чтобы они

:mad:

Хорош подкуп! За свои же деньги.

Игорь Вик-ч написал : За свои же деньги.

Терем строит по своему проекту!:p А подкуп в

Игорь Вик-ч написал : построил бы то, чего хотят, без закидонов естесственно, с соблюдением озвученных компанией норм и правил.