Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Всё муки выбора закончены. Изначально выбирал между Кацнлер 1 и Терем 3. В итоге приехал за Викинг 3, а заказал Викинг 2)) 6 августа ставят фундамент, буду писать, как проходит строительство.

Тоже хотел первоначально Терем 3, потом выбирал между Викингом 2-3-4. Хотели Викинг 4, в итоге остановились на Викинге 3. Там комнаты большие, однако маленькие сан узлы по сравнению с другими Викингами.

Климентино, очень ждём! Интересно) ...и удачи Вам!

Добрый день. Начали строить дом от Терема, Канслер 2 , и сразу возникли вопросы.

Подскажите огнезащиту балок лучше в Тереме заказать или со строителями договориться.

ROV777 написал : Тоже хотел первоначально Терем 3, потом выбирал между Викингом 2-3-4. Хотели Викинг 4, в итоге остановились на Викинге 3. Там комнаты большие, однако маленькие сан узлы по сравнению с другими Викингами.

Даа у Викинга 3 планировка лучше, чем у второго, больше комнаты за счёт уменьшения санузлов, но большой минус входная дверь по середине крыльца,теряется половина крыльца полезного места для застолья. А я тем более брал доп увеличения ширины крыльца на метр, поэтому взял Викинг 2 ( викинг 4 по деньгам не тянул)

StanRAZ написал : Климентино, очень ждём! Интересно) ...и удачи Вам!

Спасибо

Ну крыльцо там особенно не погуляешь, может быть увеличенное даёт больше места, но утром позавтракать вполне хватает. В Викинге 3 пространство перед окном и дверью идеально помещается столик на 2-3 человека, места вполне. К крыльцу претензий нет, за исключением что ступеньки и перила никак не защищены от дождя. Свежий лак уже частями слез, поскольку постоянно в неблагоприятных условиях. В Викинге 3 комнаты большие, почти как у Викинга 4, первоначально расстраивался что нет совмещения кухни с комнатой где большие окна, потом понял что это даже хорошо. Это огромное окно даёт нереальный жар на весь дом, только закрытые двери спасают другие комнаты от зноя. Если это всё соединить с кухней, то летом там будет невыносимо. Рольставни надо ставить в обязательном порядке. Есть задумка поставить рольставни и кухню переместить в комнату с большим окном, тогда получится ещё 2 комнаты в плюс, правда одна проходная.

С жарой, как сейчас в московском регионе - тема серьезная, ага. Сильно подозреваю, что в больших каркасниках она уже выходит на установку кондиционеров на втором этаже. В маленьком (6х6) Тереме с брусовым первым этажом с жарой проблем особых нет, о как. Дом у нас стоит на юг глухой стеной (специально так сделали). Главное - не лениться охлаждать дом ночью и утром. После чего весь день в жару разница температур с закрытыми окнами и дверями на первом этаже и на улице будет порядка 8-10 градусов, что достаточно комфортно. А вот каркасная мансарда, да, днем прогревается полностью. Но и вечером охлаждается быстро, если открыть оба окна на сквозной продув. Вообщем, жить можно:-)), кондей ставить не будем.

Московский регион всё же считается северным......развернул фасад на юг, для максимального попадания солнца, всё же верю, что жара не надолго и не часто. Например в прошлом году весь Август дождь хлестал. Если дом стоит без охлаждения или нагрева, то рано или поздно он набирает уличную температуру внутри. Нужны ставни на окна, шторы от жары мало спасают, так как раскаляется само стекло. Необходимо перед окнами ставить защиту, хоть простыню натянуть. Эффект уже будет совершенно другой.

Дачник 260 написал : С жарой, как сейчас в московском регионе - тема серьезная, ага. Сильно подозреваю, что в больших каркасниках она уже выходит на установку кондиционеров на втором этаже.

прекрасно переносится жара в каркаснике если с утра закрыть окна и не раскрывать окна. без проблем обходимся без кондеев. более того днем в доме прячемся от жары

ROV777 написал : Московский регион всё же считается северным......развернул фасад на юг, для максимального попадания солнца, всё же верю, что жара не надолго и не часто. Например в прошлом году весь Август дождь хлестал. Если дом стоит без охлаждения или нагрева, то рано или поздно он набирает уличную температуру внутри. Нужны ставни на окна, шторы от жары мало спасают, так как раскаляется само стекло. Необходимо перед окнами ставить защиту, хоть простыню натянуть. Эффект уже будет совершенно другой.

Терем не предлагает опции со ставнями, а жаль. И смотрите внимательно на стёкла! Рамы двойные и эти стёкла изнутри могут иметь разводы не понятного происхождения. Вроде не заметно сразу но потом начинает раздражать. А чтоб смыть эти разводы надо разбирать окно, снимая штапики. Это не гарантийный случай. Будте бдительны

Насколько я помню, ролставни в опциях есть, если честно там много чего есть в опциях, только менеджеры по продажам не о всех опциях говорят. Я например только сейчас узнал, что есть опция по расширению крыльца на метр. Если бы мне сказали, может быть я и заказал. Касательно грязных окон, то это да, у меня даже одно окно с напылением какой то краски или лака, попытался отмыть, вроде бы отмывается.

Я повесила рулонки на все окна сразу после строительства, на южную сторону блэк аут, они полностью блокируют солнечный свет. На первом брусовом этаже всегда комфортная температура, в жару прохладно. На втором днем жарковато, наверное весь теплый воздух туда поднимается.

ROV777 написал : Я например только сейчас узнал, что есть опция по расширению крыльца на метр.

Это не опция, это нестандартная услуга, отдельно заказываемая и рассчитываемая через тех. отдел.
Вообще в Тереме можно любой каприз за наши деньги заказать. Начиная от замены утеплителя на плитный, кончая вообще домом по индивидуальной планировке. Всякие переносы окон-дверей, дополнительные перегородки, террасную доску на пол террасы и т.д.

Наталья К Как раз это опция. Можете проверить зайти на сайте терема и посмотреть в доп.опциях к Викингу, раздел категория 1, она будет последней)

Климентино, о, не знала! Не ко всем домам она есть. Но можно к любому дому сделать как нестандартную услугу.