Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Artriot написал : что делать с самими сваями по периметру? .

Срезать, как можно ниже. В идеале вывинтить. Они будут вылезать из грунта пока не окажутся на поверхности.

Балтиец. написал : Срезать, как можно ниже. В идеале вывинтить. Они будут вылезать из грунта пока не окажутся на поверхности.

Ну вывинтить их из-под дома я, честно говоря, мало представляю как это можно сделать.. А вот подкопать и срезать ниже уровня земли - это да. Не думаю, что они рано или поздно окажутся на поверхности. Как это? Что они, самовывинчиваются что ли?)) Они в заморозки поднимаются, а в начале лета опускаются - т.е. гуляют вместе с грунтом. Все-таки лопасти держат их в определенном положении. Все из-за того, что завинчены они на недостаточную глубину: Терем тогда использовал короткие 2м сваи диаметром 89 мм. С учетом отрезанного оголовка на поверхности осталось порядка 70-80 см. Т.е. они на глубине 1м20 см в лучшем случае(( Может, их тогда вообще просто откопать?)

Artriot написал : Все из-за того, что завинчены они на недостаточную глубину:

Да.

Artriot написал : Не думаю, что они рано или поздно окажутся на поверхности

Даже не сомневайтесь.

Artriot написал : Что они, самовывинчиваются что ли?))

Нет не вывинчиваются, их просто выпирает.

Artriot написал : Они в заморозки поднимаются, а в начале лета опускаются

Всё правильно, НО опускаются они всегда чуть меньше, чем поднялись.

Artriot написал : С учетом отрезанного оголовка на поверхности осталось порядка 70-80 см. Т.е. они на глубине 1м20 см в лучшем случае(( Может, их тогда вообще просто откопать?)

А может докрутить и нарастить? Сантиметров на 80.

Владимир Ъ

Подскажите, как я понимаю изоспан должен быть с нахлестом не меньше 10-15 см или в инструкции у Вас написано по другому?

не_китаец написал : А может докрутить и нарастить? Сантиметров на 80.

Не, это уже какое-то издевательство, а не фундамент.. В любом случае, сваи там слишком тонкие. Во-вторых, их слишком мало - Терем ставил 14 штук на дом 7х9 - это на пределе, по нормам. В общем, легче избавиться от этого недоразумения и подвести ленту, так понадежнее будет.

Балтиец. написал : Да.

Даже не сомневайтесь.

Нет не вывинчиваются, их просто выпирает.

Всё правильно, НО опускаются они всегда чуть меньше, чем поднялись.

Вообще да.. Вы правы. Уже в прошлый год опустились, но уже не так ровно, как раньше, стало. В эту зиму явно уже на больший угол искривление пошло. Жалею, что прошлым летом еще не решил эту проблему. Теперь уже сложнее, выравнивать придется(

Artriot Выбросите эти сваи залейте фундамент насколько получется от земли по высоте потом кирпичем и поштукатурте кирпич . Ленту делайте шире с расширением на внешнюю сторону так легче копать и залевать бетон выступ пригодится в будущем кирпичем обложите.

Посмотрел дома от Тереме для постоянного проживания....совсем не дешево,базовая стоимость 2330000 рублей, при общей площади 123м2. Оборжацца. И кто после этого скажет что это дешево?

Wander написал : Владимир Ъ

[quote="Wander;4364105"]Сегодня был на площадке, домик строится, прошло 6 дней. Сегодня привезли утеплитель и окна + вечером должны были довезти полы и сайдинг. Моя довольна

Не понял, а дерево то обработано, сколькими слоями? Почему отличие по цвету?

Обращался на днях в Терем на предмет того что якобы хочу купить у них дом, звоню...говорю, дайте мне изучить конструктивные особенности ваших домов, чертежи и специфиувцию.....в ответ - а вам зачем? Аут. Начались отговорки, дескать предоставим если вы купите. Это что за наи...лово? Что за отношение к людям? Как только чувствуют что человек просит оценить их профессионализм, тут же сливаются. расчет на лохов?