Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Алекснет, Водосточку берут только те, кому она нужна. И у меня не было ни одного клиента, который звонил и говорил, что-то у него проблемы с установкой на наши кронштейны какой либо другой водосточки. Из чего делаю вывод что все ок.

kat777, 1) Зеркалка 40т.р. 2) Установка нового окна 20-25 т.р. (в зависимости от дома, размера окна) 3) Перенос где-то 15 т.р тоже самое какой дом.

Уборку на участке делает бригада, если не убрали - звоните прорабу. Вывоз мусора мы не осуществляем.

Ой, я сама уже убрала, они вроде как сложили всё в кучу, может для них это уборка, там полно мусора который после их жизнидеятельности так сказать остался. Просто пришлось по участку в 16 соток ходить собирать((((

Данилл написал : Уборку на участке делает бригада, если не убрали - звоните прорабу. Вывоз мусора мы не осуществляем.

Мусор в пакеты складывают или в кучу?

kadet написал : Мусор в пакеты складывают или в кучу?

Просто в кучу, я не слышала, чтоб у кого то в пакеты. Вывоз вообще дело платное. Я, кстати, насчет строительного не в претензии, тут всё нормально, в одну большую кучу. Мы потом на 3 кучи сортировали: дерево, пластик и пленка(+ упаковки от сайдинга). Я про мусор, который их личный, это уж точно можно было в пакет и забрать, тем более у нас там контейнер стоит, мимо когда в магазин ездили можно кинуть. Но думаю кто строится без снега, с таким не сталкивается, тут же сразу всё видно. Это зимой кинул банку и не видно....

Про мусор я тоже уже писал. У меня в основном все свали в кучу и строительный мусор и отходы жизнедеятельности. Причем контейнер у меня в 30 метрах от участка и пакеты большие под бытовыху я им тоже привозил и просил выбрасывать в помойку отходы жизнедеятельности. В общей сложности вывез около 20 мешков строительного и бытового мусора, еще около 10 мешков набралось деревянных обрезков, так сказать на растопку бани. Но самое сложное для меня и по времени это было собрать лишние гвозди и шурупы, когда снег сошел практически сплошной ковер. А у кого дети, собаки, да и колеса машины - не безопасносно. В итоге насобирал большое ведро, но думаю еще не предел!!!

Аша78 написал : Но самое сложное для меня и по времени это было собрать лишние гвозди и шурупы, когда снег сошел практически сплошной ковер. А у кого дети, собаки, да и колеса машины - не безопасносно. В итоге насобирал большое ведро, но думаю еще не предел!!!

Аналогично. На выходных с магнитом поеду собирать.

Аша78 написал : Про мусор я тоже уже писал. У меня в основном все свали в кучу и строительный мусор и отходы жизнедеятельности. Причем контейнер у меня в 30 метрах от участка и пакеты большие под бытовыху я им тоже привозил и просил выбрасывать в помойку отходы жизнедеятельности. В общей сложности вывез около 20 мешков строительного и бытового мусора, еще около 10 мешков набралось деревянных обрезков, так сказать на растопку бани. Но самое сложное для меня и по времени это было собрать лишние гвозди и шурупы, когда снег сошел практически сплошной ковер. А у кого дети, собаки, да и колеса машины - не безопасносно. В итоге насобирал большое ведро, но думаю еще не предел!!!

Я ещё этот ужас не собирала, у меня собаки носились, вроде тьфу-тьфу, но собирать видимо придется. Обидно, что так много и везде где только можно и даже не логично им там быть:D

В кучу собирают, но без пакетов. Сборка мусора (по крайней мере крупного - обрезки, обрывки, куски) такая же задача строителей. Не все бригады это понимают, именно по этому звоним прорабу и объясняем ситуацию.

Данилл, не могли бы Вы разъяснить ситуацию с допами по кровле. Выбрали м.ч, но вот что выбрать:

• Замена оцинкованного профнастила дома на металлочерепицу "Каскад" (красный) с устройством вентиляции подкровельного пространства - 68000 руб.

• Замена оцинкованного профнастила дома на металлочерепицу "Каскад" (красный) - 43000 руб.

В чем отличие?

Мансарда будет вот с таким утепл.: Утепление мансарды Knauf Термо Рол-037 150 мм с устройством вентиляции подкровельного пространства (120т)

Так что, если выбрать боллее дорог. опцию, то мы будем за вентил. подкров. пр-ва 2 раза платить что-ли? Или еще в чем-то есть разница? Дом Терем БК-180.

Расскажите, пожалуйста про устро-во кровли более подробно. Спасибо.

Manurka написал :

• Замена оцинкованного профнастила дома на металлочерепицу "Каскад" (красный) - 43000 руб.

Данилл, Вы вот тут про адекватность цен говорили, и про то что деньги за профнастил возвращают, при замене его на металочерепицу, но что-то я никак в толк не возьму, откуда такая сумма набегает, 43000 руб. Простая арифметика мне подсказывает, что цены у вашей фирмы мягко скажем сильно завышены. Привожу простейший расчёт: Площадь кровли приблизительно 100 м2, профнастил самый дешёвый стоит порядка 150 руб/м2 в итоге получаем 15000 руб. Стоимость металочерепицы максимальная 270 руб/м2, итого 27000 руб. 27000-15000=12000 руб. плюс 3000 за полиэстер на саморезах и доборных элементах итого 15000 руб, остальное за что? То есть лишние 28000 руб за что? Кто не верит, может посчитать сам: http://www.centerkrovel.ru/manufacturing/metallocherepitsa_kaskad__proizvodstvo_/

Manurka,
Врать не буду, крышу проще нарисовать, чем "написать". Вечером нарисую и завтра выложу. При утеплении 150 берем обычную услугу по Каскаду.

Алекснет,
За работу, доставку, хранение, накладные расходы и моя зарплата -)

Данилл написал : Manurka,
Врать не буду, крышу проще нарисовать, чем "написать". Вечером нарисую и завтра выложу. При утеплении 150 берем обычную услугу по Каскаду.

А обычная услуга по каскаду предполагает гидроизиляцию крыши? Буду ждать схему, спасибо.

Как вообще грамотно должна класться м.ч. кровля при таком утеплителе? С гидроизоляцией?

Данилл написал : Алекснет, За работу, доставку, хранение, накладные расходы и моя зарплата -)

А в стоимость профнастила эти составляющие не входят?:confused:

Данилл написал : Алекснет, За работу

Монтаж профнастила уже оплачен, его стоимость не отличается от монтажа металочерепицы.

Данилл написал : доставку, хранение,

Доставка, насколько я понимаю то-же. Хранение- это шутка?

Данилл написал : накладные расходы

Што Вы подразумеваете под этим словом? Расход тонера необходимого для печати дополнительного пункта в договоре?:)

Данилл написал : и моя зарплата -)

Это ближе к делу, потому как скорее всего продавцы сидят на процентах. Принимая во внимание всё вышеперечисленное, цены завышены раза в три. По той простой причине, что я приводил розничные цены.

ввв написал : А в стоимость профнастила эти составляющие не входят?

Конечно входят, но не многим это понятно. Вообще строительство без проекта сметы и спецификации, "поле чудес" для развода клиента.