Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

biv2005,
Увы, с форума не получиться -( С этими фотографиями нужно в отдел рекламации.

Manurka,
Ни одного клиента с претензиями по водостчке и удлинителям не было.

Данилл, а можете пояснить что значает доп "Утепление мансарды Knauf Термо Рол-037 100 мм". что конкретно утеплят, только стены массандры и потолок или еще крышу?

Manurka,
Ситуация такая, за других менеджеров я не отвечаю. Могу предположить, что бы у вас была полноценная кровля с вент. зазором и гидроизоляцией.

Предупреждаю, технологи забраковали рисунок =))
Но в целом, для объяснения ситуации подходит. Система с фанерой это только наклонная часть мансарды.

Алекснет,
Вы у нас технологом не работаете, не вам решать что и как надо делать у нас на фирме. На все есть логическое объединение, все вопросы можно обоготворить с нашими технологами. Как "делали" и как "делают" эта тема для меня больная, раньше и телеки смотрели через линзу с водой, а когда пошли цветные, говорили что они взрываются и... все все равно покупали и покупают. Я уже свыкся с мыслю, что вы из компании конкурента, причем ближайшего, ваши посты рассматриваю как антирекламу.

nata3512,
И фронтоны, и стены, и наклон, и потолок.

Алекснет написал : Дык, я не про Ваши каркасники спрашивал, а про изделия Терема, благо тут фото предостаточно. Мне интересно скока материала у них идёт на каркас и стропильную систему. Половую доску и вагонку не считаем там всё просто, утеплитель то-же. Я хочу прикинуть стоимость материала.

Примерно в 2 или даже в 3 раза меньше. Наверное 2-3 куба. Лучше у их представителя спросить. Хотя возможно это их тайна :) СТРОИМ ВАМ ДОМ, А ИЗ ЧЕГО НЕ СКАЖЕМ! (?) :D

Сейчас глянула приложение к договору и поняла, что заднюю часть дома Фасад 4-1 http://www.terem-pro.ru/ru/catalog/cottages/1900/document1903.html# обшили вагонкой не правильно не по документации, поэтому этот стык и резал глаза, стык по документам должен быть после окна санузла, а у нас он в противоположной сторане и не спошняком, а часть досок без стыка, часть со стыком. у меня так

nata3512 написал : Сейчас глянула приложение к договору и поняла, что заднюю часть дома Фасад 4-1 http://www.terem-pro.ru/ru/catalog/c...ment1903.html# обшили вагонкой не правильно не по документации, поэтому этот стык и резал глаза, стык по документам должен быть после окна санузла, а у нас он в противоположной сторане и не спошняком, а часть досок без стыка, часть со стыком. у меня так

А у меня рекламный лист как раз с Вашим домом, так на нем вот этот стык не со стороны санузла, не так как на сайте. Они потом прибьют планочку вертикально по всей высоте, и не будет видно. Все равно один стык должен быть.

Данилл написал : Алекснет, Вы у нас технологом не работаете, не вам решать что и как надо делать у нас на фирме.

И Слава богам! Что не работаю.:) Вообще-то, технологии применения материалов, разрабатывает производитель этих самых материалов, запишите себе это где нибудь на память.:)

Данилл написал : Система с фанерой это только наклонная часть мансарды.

Скорее вертикальная или горизонтальная, где есть достаточное расстояние, до стропил. Но под металочерепицей, слой гидроизоляции, должен быть обязательно.:)

Данилл написал : Как "делали" и как "делают" эта тема для меня больная,

Хорошо что Вы радеете за дело. И когда лучше делали, раньше или теперь? Мне вот дома известны которые поболе 100лет стоят, они лучше или хуже?

Данилл написал : раньше и телеки смотрели через линзу с водой, а когда пошли цветные, говорили что они взрываются

Послушайте, технология строительства ваших домов появилась, с началом массового производства гвоздей, и использовалась для строительства сараев, на скорую руку, из горбыля или тёса. Минвату, изобрели поболе пятидесяти лет назад, и фирма Терем не имеет к этому никакого отношения. Оцинкованное железо, то-же не ваше изобретение.:) Так-что поясните пожалуйста, о каких ноу-хау, Вы так упорно толкуете? Какие технологические новинки использует фирма Терем?

Данилл написал : Я уже свыкся с мыслю, что вы из компании конкурента,

Смею заверить, что Вы заблуждаетесь.Наша компания не занимается строительством жилья такого уровня.

Данилл написал : ваши посты рассматриваю как антирекламу.

Попробуйте рассмотреть их как правду, она не всегда удобна. Но что поделаешь, такое у неё свойство.

[QUOTE=Данилл;3074076]biv2005,
Увы, с форума не получиться -( С этими фотографиями нужно в отдел рекламации.

Да уж не беспокойтесь. Претензия не заржавеет. И суд если надо тоже. Создаётся впечатление, что Ваш единственный расчёт на то что клиент плюнет и дальше слов не пойдёт. На мой взгляд с клиентом (человеком) работать не умеете если спор доводите до конфликта и бумаг. Что ж ВАМ ВИДНЕЕ.

Кстати фотографии тоже денег стоят, поэтому обойдётесь описанием.

nata3512 написал : стык по документам должен быть после окна санузла, а у нас он в противоположной сторане и не спошняком, а часть досок без стыка, часть со стыком. у меня так

Правильно, стыки в разбежку должны быть. И ещё, чем они так коряво вагонку пилили?

Согласно чертежу приложенную к договору все стыки вагонки должны укладываться по вертикали и закрываться одной вертикальной рейкой.

Кстати в договоре есть еще один интересный пункт об определении подсудности, которое любой судья признает юридически ничтожным - открывайте ГК и ЗЗПП - читайте.

ВНИМАНИЕ!!! Только что звонил прораб - он поставил оценку отлично WOW!!! Комментарии излишни. Переходим на бумажное общение.

.....И еще обещал уволить Данилла как разжигателя конфликтов....

nata3512 написал : Алекснет, база стоила в момент оформления 610т, это с допами 1мл. В допах брали ОСБ на пол и стены, окна пластиковые и москитные сетки, утепление пола до 150мм, утепление массандры до 100мл, замена лаг на какой то тавровый профиль, обработка огнебиозащитой нижней обвязки, лаг (ну все сто под половой доской), встроенные шкафы, ветиляцию (ее потом в подарок дали), ну и фундамент их заменили на винтовой, замена половой доски на 35 мм, допы потянули еще на 417, итого чуть больше 1мл.

Всё равно, внушительно получается. И сейчас посмотрел, нашёл ещё один загадочный пункт:> Замена наружной обшивки стен дома на ОСП-9
15000 руб

Для меня непонятно вот что, как замена вагонки на ОСП приводит к удорожанию конструкции. 1м2 вагонки стоит 220-250 рублей, Плита ОСП-3 повыш. водостойкости, стоит порядка 170 руб/м2. Монтировать ОСП, раз в пять быстрее. Транспортировать удобнее. За что 15т.р, непонятно.:eek:

biv2005,
Я лишь объясняю, что все делается после заявления клиента. Все что смог сделать, я сделал и поставил менеджера в известность, и состыковался с прорабом. Претензия без документов (заявления), доказательств (фото) не может быть принята, я не рекламационный отдел. Вам уже сказали что надо сделать, приехать на площадку, в отдел рекламации, с фото (мобилка, фотоаппарат. Можно не печатать, сольем по юсби) и написать заявление.

Алекснет,
Что не ясно в том месте, где я написал что это наклонная часть кровли, это не вертикалка и не горизонталка. Мы фанерой "создаем" вент. зазор под кровлей на наклонной части кровли.
По поводу сроков, мы работаем всего два года. Срок для дома маленький - время покажет. Я не говорю, что мы что-то придумали, но мы пользуемся тем. что работает уже... лет 19. Возьмем это срок как начало "большого бизнеса" по строительству частных домов. Увы, ранее был СССР, о частных компаниях того времени я не наслышан. Я ни где не пишу, что вы в чем-то не правы. Более того я часто с вами соглашаюсь, но из того что сейчас есть на рынке типовых проектов, такого уровня объектов Терем занимает достойное место. И если не стесняетесь, можете скинуть в личку название вашей компании, мне просто интересно.

biv2005 написал : Согласно чертежу приложенную к договору все стыки вагонки должны укладываться по вертикали и закрываться одной вертикальной рейкой.

Тады ой. Тогда следуя некоторой логике, рейка должна доходить до уровня карнизного свеса, или фронтона, и быть точно посередине.