Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

ОльгаР написал : Маусик, больше, чтоб БЫЛО. Это бесплатно. Срок изготовления - 2 месяца. Документы принимает только один сотрудник Андрей Шпаковский. Понедельник, вторник он выходной.

У меня взяли только свидетельство о регистрации земельного участка, теремовский договор на дом и что-то типа плана участка с расположением дома. Заказала, может для газовых служб пригодится при заказе проекта или для оформления свидетельства на дом. Буду оформлять по дачной амнистии. Там заполняется декларация, платится пошлина 300 руб. и вуаля. Получаете свидетельство о регистрации на дом. Соседи по старой даче оформили так в марте этого года.

Завтра будем держать за Вас кулачки, чтобы приемка прошла без проблем :).

Это архитектурный паспорт.Я его получала,но для оформления свидетельства по амнистии он точно не нужен.И как мне кажется,чтобы он имел полную силу,его надо ещё заверять в архитектурном отделе местной администрации. У нас дом стоит с нарушениями и думаю,что никто и никогда нам этот паспорт не подпишет. Когда просто строишь дом,то перед строительством,архитектор составляет такой план,потом заверяет его в администрации и только после всех процедур согласования можно начинать стройку. Стоит такой план 70% от стоимости проекта.Узнавали,так как планировали индивидуально строится. Терем предоставляет такой план бесплатно,но только с подписью их архитектора. Я так поняла.

Selenia, если не секрет, что нарушили? может ли это нарушение потом как-то аукнуться?

ОльгаР написал : Птица, извините, я не поняла. Это недоразумение из-за перезаключенного договора, или Вам отказались обшивать фундамент ОСП и ставить отливы, зная что фундамент теремовский? В любом случае, уверена, что все разрешится.

Ольга, я так понимаю все вместе: нам не привезли осп на цоколь, нет отливов по цоколю. Это потому, что "фундамент Заказчика", т.е. мой. Но он их по расторгнотому договору. Этот бред не понял, кажется только сам Николай - технолог. Регина поняла, Алек андр - клиентский отдел понял, Лиля - договорный отдел поняла, прораб понял, бригадир впервые встречает, чтоб на дом пмж с сайдингом не приехал цоколь и осп. И это все после того, как уже 80% стоимости оплачено. Не красиво. К тому же у любого теремовского дома есть отливы цоколя. Если нет коричневых, где оцинковка? Ну, на этом моменте точно включается логика. Не приехали никакие. Надо шоры снять и посмотреть на ситуацию моими глазами. Иначе бред. Правда, все все поняли, но распоряжения о том, что отливы цокольные и осп приедут в следующей ходке, нет. Вместо этого мне намекнули, что если будет довоз, то 4ю машину оплачивать нам. С чего это? Вот на пустом месте возникла неприятность. Я не могу ответить себе на вопрос, что надо было сделать, чтобы в эту итуацию не попасть. В договоре подписан паспорт, каждая его страница. В том числе та, где есть упоминание про осп на цоколе. Допника об его отсутствии не подписывали. Есть даже в старом договоре допник о замене оцинкованного цоколя на коричневый стомостью 1650р. Отливы на окна приехали и установлены. Замена на коричневый цвет оплачена 13 апреля. Что еще надо?

Птица, согласна, что ситуация абсурдная. Я так понимаю, что Терем косячно перезаключил договор. Новый оформили, как без фундамента, соответственно выкинули все, что в нему относится, а нужно было, как мне кажется, оформить допник на первый договор. И все дела. Главное, чтобы все довезли и сделали, как положено. Держитесь! Все будет хорошо!

ОльгаР написал : Птица, согласна, что ситуация абсурдная. Я так понимаю, что Терем косячно перезаключил договор. Новый оформили, как без фундамента, соответственно выкинули все, что в нему относится, а нужно было, как мне кажется, оформить допник на первый договор. И все дела. Главное, чтобы все довезли и сделали, как положено. Держитесь! Все будет хорошо!

Именно так. Это расторжение называлось у них "с условиями", хотя именно такая ситуация не прописана, как "с условиями". Под эти условия куда-то делись уже оплаченные. Я уже тогда писала, что по деньгам получалось так: проще было и дешевле!! НЕ РАСТОРГАТЬ ТАК, А ЗАКЛЮЧИТЬ НОВЫЙ ДОГОВОР С ФУНДАМЕНТОМ ЕЩЕ ОДНИМ!! А ЭТОТ ВЫКРУТИТЬ И ХОТЬ СЕБЕ ОСТАВИТЬ, ХОТЬ ПРОДАТЬ. ТАК ВЫХОДИЛО ДЕШЕВЛЕ, ЧЕМ ТО, ЧТО ВЫШЛО У НАС. МЫ - ДВА ЧЕЛОВЕКА С ВЫСШИМ ОБРАЗОВАНИЕМ (ТЕХНИЧЕСКИМ И ЮРИДИЧЕСКИМ) НЕ ПОНЯЛИ КУДА ИЗ ОБЩЕЙ СУММЫ ДЕЛОСЬ ПРИМЕРНО 50 Т.Р. ПРОСТО ЗАБИЛИ НА ЭТО ОБСТОЯТЕЛЬСТВО, ВРЯТЛИ ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ЭТО. Мы попробоаали поставить себя на место руководителя, которому в понедельник принесут письмо этого всего содержания. Я бы удивилась, почему подчиненные не могли решить это между собой за час? Плюс тон, с которым разговаривает этот технолог обычно. Я была бы разочарована работой своих сотрудников. А муж добавил, что теперь это все выльется в лишнюю ходку машины, которую кому-то (не нам) придется оплатить. И в этом тоже кроется то, почему это нельзя быстро положительно решить. Я рада, что нашей Регины не было в этот день перезаключения, потому что врятли это ее недочет. Не ее. Все эти разговоры сегодня начались примерно в 11-30. Работсет офис до 20-00. Не хватило времени Терему разобраться. Новых клиентов нужно консультировать, а старые уже почти все оплатили. Не интересно.

Друзья, а сколько нормально денег дать за покраску дома Викинг 2 изнутри??? Поняла, что своими силами запаримся мы красить )))

Маусик написал : Друзья, а сколько нормально денег дать за покраску дома Викинг 2 изнутри??? Поняла, что своими силами запаримся мы красить )))

Надо ценник сбивать - 100 р за.м2 в 2 слоя нормальная цена не фирме,а частнику. Пример:-мой домик внутри и снаружи 250 м2- покрасит 1ин маляр за неделю максимум. А теперь считаем 25000 в неделю не ПЛОХО!

ddeenn написал : Надо ценник сбивать - 100 р за.м2 в 2 слоя нормальная цена не фирме,а частнику. Пример:-мой домик внутри и снаружи 250 м2- покрасит 1ин маляр за неделю максимум. А теперь считаем 25000 в неделю не ПЛОХО!

Мне сегодня предложили 200 р за метр в 2 слоя, а еще грунтовка....

Маусик, Вы начали красить и не пошло? Почему решили, что своими силами запаритесь?

Пишу отзыв про ламинат кроностар Salzburg беленый дуб с фаской, вчера муж уложил 1 комнату 10м. Качество покрытия нам показалось неплохим, оно более глянцевое , чем у китайского ,что у нас на 1-Ом этаже. Есть на каждой панеле сзади ложбинка, те если подойдет размер- легче резать ее вдоль, нам к сожалению не подошел. Но муж сказал, что замки лучше у китайского.

Машина пришла, разгрузили. Ни цокольных отливов, ни ОСП нет. А также нет дверцы окна взамен царапанной на пластиковое окно.

Птица, держитесь! Может имеет смысл обратиться выше, написать официально на имя Навроцкого В.М.?

Конечно, завтра еду. И книгу жалоб и предложений надо пополнить. С нас хотят 47 т.р. Маразм крепчает.

Осп - 31900р. Оцинкованный цоколь - 7500р. Его замена на коричневый - 1650 (был допом в первом договоре) Доставка - 5950р.

Птица, завтра встретимся на площадке. Мне не того цвета положили террасную доску и не той стороной, что прописана в доп.соглашении.

положили

должны были

Окна снаружи все царапанные. Где-то больше, где-то меньше. Позвонила прорабу, обещал дать строителям пасту для полировки, сказал, что все царапины уберут. Пожалела, что заказала в Тереме замену окантовки окон на широкую. Предложили только в белом цвете. Нужно было самой докупить коричневые. Было бы намного лучше.

Все, подписали мы акт. С учетом того, что нас с утра залили немного соседи, день конечно выдался, а когда я ехала на дачу, застали по дороге настоящий буран какой-то, ничего не видно. Муж уехал раньше, и орал там благим и не очень матом, тк приехал, на улице минус а они красят !!!! Короче они до конца немного так и недокрасили. Внутри вроде претензий нет, снаружи я увидела, что где терасса, угол уголком не закрыт м еще вы одном мечте, так я еще м вмкраску в этом месте вляпалась, они как-то все таки и там успели Покрасить, пока мы в доме были . Кстати цокольного отлива у нас нет....... так что они на бегу уже что-то доделывали конечно. Также сегодня нам установили забор, очень ребята понравились , 4 брата, компания заборГрад нам ставила .

Все можно выдохнуть, день насыщенныq