Хочу заказать дом в "Терем про". Какие подводные камни?

Девочки, спасибо большое за поддержку! Даже, если что-то завтра будет не так, уже от усталости особо не расстроюсь. Есть рекламация, но очень хочется обойтись без нее.
Интересно, а есть такие, кому построил Терем, и обошлось без обращений и переделок :)? Все равно я рада... дом построен, сын есть, осталось дерево посадить :D.

ОльгаР написал : Все равно я рада... дом построен, сын есть, осталось дерево посадить .

Абсолютно согласна! Деревья куплены!

Elena2101 написал : Абсолютно согласна! Деревья куплены!

Точно-точно ;)

У нас тоже сын. Я посадила 2-3 года назад елочку. А муж грушу. Груша летом болеет - листья чернеют и груш нет, хотя ей больше 5 лет. Кто чего про груши знает? Может глинистая почва ей не нравится? Елкам, яблоням пофиг, а груша болеет? Раньше груши-дички тоже как-то были, т.е. не грушеводы мы. Но жаль деревце. Как ему помочь, может кто научит? У нас ночью был такой дождь, как будто проверочка реальная для крыши! Сразу представила себе тех людей, у которых идет стройка. Наверное утеплитель даже накрытым мог просто уплыть...:eek:

Мой дом закончили, и даже уже покрасили. Вроде все ровно и аккуратно. Немного ушли в землю пара столбов. Но может, так и должно быть. Вес-то увеличился.

Плюсы:

1) К качеству самой работы претензий нет. Именно к работе. И это пока - может, потом что и всплывет. Но пока всё аккуратно и ровно, без особых щелей и косяков. Это реально плюс.

2) Бухими я их не видел ни разу. Это тоже плюс. Хотя в мусоре что-то и звенит. Но это ерунда, взрослые люди - лишь бы делали хорошо.

3) Сделали все довольно быстро. Отдыхали всего два или три дня, за весь срок.

4) Вроде бы ничего из материала на сторону не продавали. Но точно не знаю.

Минусы:

1) общаться нормально можно было только с самими двумя рабочими, бригадир был довольно негативен в общении.
Может, из-за того, что я не особо "разводился" на деньги, и потратил дополнительно всего 15 тр на утепление внутри стен, но там больше от шума, чем для тепла. Может, и обманули меня, впихнули мне же мой же утеплитель за мои же деньги, не знаю, иногда приходится верить людям на слово. Чеков не было, но надеюсь, что не обманывали. По зиме с тепловизором пройдусь вокруг дома, проверю утечки.

2) Не выписали мне бумагу на электричество, хотя мне оно обошлось в 2000р. Говорят, из-за того, что им должен был его выдать с первого дня, а выдал с середины всего срока. Но я им сразу сказал, что электричества нет, и когда будет - неизвестно. Знал бы, вообще б не договаривался с соседом, так бы и сидели на генераторе. Считаю, поступили некрасиво. Осадочек остался.

3) нагадили во временном деревянном сортире (который собрали всего в 5 метрах от дома, хотя на участке можно самолет приземлить), но даже не удосужились за собой закопать. Так дерьмо и лежит там кучей на земле. Залил хлоркой, жду, когда размоет дождями или когда трактор перекопает, может, сам закопаю на днях. В любом случае - неприятно.

4) Мусор в принципе, собрали почти весь в пакеты, но все равно по всему участку оказались куски всяческие раскиданы. Пакеты с мусором не увезли - это я не против, это в их обязанности и не входило. Но вот за собой на участке могли бы и получше всё убрать, тем более я им пакетов выдал много. Ну да ладно, это не критично, сам всё уберу.

За покраску (только с улицы) они предложили 60тр, я отказался, это, имхо, как-то негуманно. И вообще возникло впечатление, что они привыкли к клиентам, которые швыряются деньгами во все стороны. Рад за них. Судя по всему, ребята в итоге зарабатывают настолько неплохо, что это я на них должен работать, а не они на меня)
У меня за 12-тичасовой полноценный рабочий день получается максимум 1500р, так что я никак не могу такие аппетиты удовлетворить)

В итоге мне другие рабочие полностью снаружи покрасили за 20тр, это грунт и два слоя.
Причем человек почти все дни был один, и потратил на это всего 5 дней. Правда, лестницу я ему предоставил, и иногда помогал. Краска и грунт - тиккурила, валти колор и еще какое-то непроизносимое, потратил на неё 23тр. И еще даже осталось.
Итого 20тр экономия. Прокрасил все хорошо, и даже под дом залез, доски прокрасил грунтом и краской. Можно было взять не тиккурилу, а что подешевле, сэкономил бы еще тысяч 10. Но хотелось пореже перекрашивать его снаружи.

Вот что вышло в итоге:

Страховку сразу сделал. Теперь забор, электричество и воду с септиком. И обязательно чем-то прокрасить всё внутри. Но пока не знаю чем, лаком не хочется. Хочется оставить натуральное дерево.

PS. Итог - закончили дом и хорошо, надеюсь, вступать в споры и писать рекламации не придётся.
Постройка дома принесла все-таки достаточно много негативных эмоций, а по сути должна нести только радость)

motokot написал : Постройка дома принесла все-таки достаточно много негативных эмоций, а по сути должна нести только радость)

Такие же впечатления за немалые деньги..

Птица написал : Сразу представила себе тех людей, у которых идет стройка.

Это меня наверное, вчера бригада вообще не работали, сегодня урывками((((((((

Мы же решили лаком покрыть полы с колеровкьй, в итоге нас отговорили, сказали, что свойства лака теряются , точнее становятся хуже при колеров ее, да и цвета не подходили. В итоге мы делаем так, пинотекс интерьер нужного цвета , у нас в серый, двумя слоями, и сверху будет яхтный лак тиккурила, вчера во всех магазинах сказали так будет правильнее и лучше всего, хоть я его. Уже и не хотела. Вчера пропиткой пинотекс покрасили весь первый этаж, кроме комнаты одной, наносится легко, 40 квадратов часа за 1,5-2

Напомните пожалуйста, какой краской лучше красить потолки? Они будут белые. Не хочется опять торчать в магазине выискивая информацию несколько часов

Читаю и диву даюсь! Неужели только у нас прошла стройка без сучка и задоринки,а строительство дома принесло только положительные эмоции и радость!!!Вот уже год живем в доме и он только нас радует)))

Selenia, Вам похоже повезло! Вопрос к построившимся. Сегодня "взялась" за окна (убирала избыток пены, защитную плёнку). На 2-м этаже все окна установлены как-то с перекосом. Попытаюсь объяснить-если смотреть на раму, слева она плотно прилегает к оконному проёму, а чем правее, тем больше становится щель, в некоторых местах 0.7-0.8 примерно, да и как то не сплошная пена. Я придираюсь? На 1-м этаже плотно и симметрично, да и в квартире узкие просиликоненные щёлочки (практически нет). По любому они должны быть как-то заделаны, через них будет дуть зимой? Птица, ОЛЬГА Р, а Вы осматривали чердачное помещение? Я туда естественно не залезу, а муж смог только сегодня, очередной сюрприз, выходы вентиляции не заделаны правильно, дыры в изоспане под ещё одну трубу. А ведь объясняли, видио показывали бригадиру нашему ВСЕЗНАЮЩЕМУ. Любим Терем всё больше, пора в рекламацию, и это только начало, чувствую.

В Леруа хотели купить Тиккурилу Джокер. Поняли, что на комнату 10 метров истратишь тыщ 7. Жаба задушила, купили за 3700 9 литров Евро12 Тиккурила с колером Х340 на стены и просто Евро12 на потолки две по 9 литров. Девочки, мне очень нравится результат сочетания этого белого с сиреневым. Выложим фотки, когда покрашу 2 слоя. Вторым, наверное, завтра. Если останется много, разведем белым, будет более светлый оттенок, покрашу комнату-скворечник. Полы застелили при покраске крафт-бумагой. Удобно, красила со стола (как советовали на форуме), стула, и сидя на маленькой табуретке. Мои мужики - потолки, двери в белый этой Еврой. Колор в точности совпал с цветрм на бумажке в магазине. Немного насыщеннее после высыхания. Елена, муж обещал сфоткать как выглядят под крышей дырки для вентиляции с надетыми ободами. После просмотра видео у них вопросов не осталось, что возможно это сделать. Окна у нас выглядели так, что их сразу крась: пластиковые белые подоконники, наличники. Красили той же Еврой12. Чтобы в туалет ходить по-человечески сразу отдали в пользование свой био-туалет. Муж его по выходным делал пустым. Два раза устраивали банный день, возили воду с колонки из города, грела на плите в кастрюлях. Готовила еду по выходым и оставляла на понедельник.

В окнах у нас ПСУЛ (предварительно сжатая уплотнительная лента). Муж не по ГОСТу не хотел.

Motokot, поясните, пожалуйста, что значит, два столба ушло? У вас сваи провалились ниже установленного в начале уровня? А у нас так. Мы уже две ночи ночевали на втором этаже. Я, лежа на кровати, чувствовала как подо мной кровать гуляет, когда муж спускается вниз по лестнице. Сын тоже самое. Причем, когда поднимается, то нет такого эффекта. Один форумчанин писал, что когда у него такое было, он укреплял сваи, наваривал еще между. У нас две версии: фундамент укреплять или это таков каркас. Решили подождать, оценить что будет, когда земля станет суше, дом отстоится, мебели какой-никакой натащим. Причем, это ощущается только лежа на втором этаже. При другом перемещении по дому ничего такого нет.

Птица написал : муж обещал сфоткать как выглядят под крышей дырки для вентиляции с надетыми ободами.

Птица, спасибо, я знаю как они должны выглядеть по правилам(видео выкладывали на форуме), с бригадиром обсуждали и надеялись что всё будет как положено. Но когда начали проявляться результаты "работы", да и у мужа появилось время, проверили- и о...чудо...этот косяк-конёк Теремовских, мы уже видели, фото таких дыр есть.