Соседу с верхнего все до барабана.Как бороться???

Slavon написал : Так а чего только ему уже лучше всему подъезду!!!

С таким подходом вы далеко не уедете!

Ни ДЭЗ, ни сосед не обязаны гидроизолировать шов балкона со стеной.

Если вам это надо - поговорите с соседом и сделайте сами - можно расчистить шов, пропенить, и сверху сделать узкую полоску какого-нибудь гидроизола + мастика, или стеклоткань + мастика....

Если сосед не совсем дурак и ему ограничяенное пространство балкона не сильно на психику давит, то он с удовольствием воспользуется вашим предложением. И еще раскрутит вас на остекление его балкона. Ибо. То что вы делаете расширяя комнату на площадь балкона скорее всего связано и с переносом отопления на балкон и не найди вы с ним общий язык в любой момент у него может возникнуть желание поднасрать вам обратившись куда надо с заявлением, что батареи стали хуже греть и не вина ли это соседа снизу объединившего комнату с балконом. Короче, вам дороже выйдет. И ваш вопрос о БОРЬБЕ в корне не верен. Только договариваться. А Борьбу я бы на его месте расценил как ограничение моей свободы выбора как жить в собственной квартире.

Здравствуйте! Я тоже про балкон, т.е лоджию. С нашего этажа начинается "пожарная" лестница, поэтому на лоджии имеется люк. У нас лоджия застеклена , а у соседей сверху нет. Во время дождя с люка , а также через стык верхней плиты и стены течет вода. Через люк попадает и грязь. А когда соседка начинает убираться у себя на лоджии, то как нарочно сметает все в щели люка. На лоджию выходить даже не хочется. В такой ситуации мы даже не можем утеплить лоджию. Если есть у кого предложения по теме, большое спасибо.

2Иннуля
Про шов - выше. Люк закрыть крышкой - легкосьёмной но без дыр.

Так а чего только ему уже лучше всему подъезду!!! конечно всему подъезду, потому что у соседа сверху течет от его соседа :-)

us написал : Встречал такой вариант - между плитой балкона оставляется зазор и строится фальш-крыша. Из оцинковки. Изнутри можно будет чем-нибудь посимпатичнее покрыть. Тогда вода от соседа будет скатываться по ней на улицу...

А это вариант перспективный! Только надо прикинуть, чтобы потолок не на много опустился,ведь еще утеплить надо.

Slavon написал : И моя плита потолочная ,когда обильно льет дождь,

А у вас плита потолочная на балконе промокает, или уже в комнате?

А зачем фальшкрыша если может быть достаточно только короба для сбора воды + капельник на верху....

bv написал : А у вас плита потолочная на балконе промокает, или уже в комнате?

А зачем фальшкрыша если может быть достаточно только короба для сбора воды + капельник на верху....

На балконе ,но балкон будет комнатой. А что собой будет представлять этот короб.Ведь дело в том, что промокает плита по разному ,иногда только с самого края (5см).А когда косой дождь то может по всему периметру замокать.

Slavon написал : А когда косой дождь то может по всему периметру замокать.

Может плита с наклоном, и если мокнет край то потом течет дальше? Если да, то ограничитель - капельник (http://www.yamax.ru/word385.html)), под ним - желоб для стока....

Главное, чтобы она не была такая старая, что промокала-бы насквозь, если сверху, посередине будет лужа.... Да, стык плиты со стеной мокнет?

Что-то типа этого сгородить http://www.nicoll.ru/catalogue/accessory/drip/

Еще что есть капельник http://www.mastercity.ru/old_forum_archive/1/images/11574800007.jpg

А вот здесь вы найдете кучу решений, которые могут вам быть полезны http://archkonstrukt.narod.ru/FRAM.files/KRISHA.files/krisha16.htm

намокание бетона причина скорого обрушения. вода вымывает частицы из цементного камня, имеет кислотную среду и разрушает бетон. особенно когда перепады температуры через ноль. это вообще губит цемент. 50 циклов- заморозки-разморозки это уже хороший показатель и этого хватит всего на 10 лет. А потом бац! пойди и ращъясни это соседу.

2Apol
Аргументы соседа могут быть следующие: 1) на 10 лет балкона хватит? так я все равно через 9 лет квартиру продавать собирался 2) слышал, что пожарные запрещают балконы стеклить. вроде как затрудняется доступ в случае пожара. и пожарных не ****, что сама вероятность возгорания в случае попадания окурка на незастекленный балкон в разы выше. А вдруг ломать заставят остекление. На деньги попаду. Так что хочешь - стекли мне балкон - мне не жалко. Это не я такой вредный. Это сосед может быть таким вредным или ... экономным и продуманным.