Стоимость дачи «каркасника» на конкретном примере

Stells написал : будем ждать и если можно фото завершенного строительства

Спасибо за внимание. Я просто заработался и на сайте некогда посидеть :( . Тот домик давно построили. Получился сарай-сараем. Неинтересный проект. http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=118992

игорь3 написал : Есть видео строительства фундамента

http://www.youtube.com/watch?v=acNze1RqKD8 На строительстве фундамента с большим удовольствием работали мы и хозяева и их дети :)

Проект был выбран симпатичный и простой

Изменили высоту потолка с 2,3м до 2,6м. Увеличили размер комнат на 20-30см. Расширили карнизы, подняли конек. Такой домик фирма "Х" бралась строить за 500 000 руб из бруса под ключ. Но отказалась предоставить смету (собственно список и качество применяемых материалов) и заказчику пришлось отказаться от их услуг. С затратами на утепление и внутреннею отделку сумма могла заметно увеличится. Поэтому было решено делать каркасник. Предложение фирм по каркасным домам для такого проекта 400-500 тыс. руб. (если верить их рекламе) Наше предложение было дороже, примерно 800 000 руб. В процессе удешевили до 650 тыс. В стоимость вошло: Каркас, внешняя и внутренняя обшивка вагонкой, утепление 100мм, полы потолки, окна и двери. Второй этаж без отделки.

Сегодня достроили этот домик. В 650 000 руб втиснутся не смогли. Первый этаж отделан под ключ. На втором полы и частичное утепление. Домик уже прошел испытания морозом, дождем, снегом. Ночью, когда мороз был под 18 градусов, мы спали в телогрейках в обнимку под тремя одеялами с четырьмя обогревателями в вагончике, то нам реально было холодно. А в доме половина обогревателя (500 VА.) обогрела более 40 квадратных метров (100м3). В легкий мороз двухкиловатный обогреватель ночью пришлось выключать. Звукоизоляция очень неплохая. Уже отметили новоселье и хозяева ночевали в новом доме. Уверен, что хозяева довольны. Жаль, что здесь нет их отзывов :( .

Вот и наш отзыв! Спасибо за такой прекрасный дом! Правда финальных фото я не сделал, но попробую выложить то, что снимал на стадии строительства. Будем ждать Вас по весне для отделки второго этажа. Я думаю работы там не много. Тем, кто заинтересован в качественном строительстве, рекомендую обратиться к Игорю. Он с бригадой возводил наш дом с фундамента и до крыши. У меня изначально была установка на качество, а не на сроки. Ну а результат, по-моему, говорит сам за себя. За месяц появился этот красавец. Если у кого-то возникнут вопросы, пишите, я обязательно на них отвечу. Еще раз большое спасибо!

Михаил В. написал : Спасибо за такой прекрасный дом!

Михаил, огромное спасибо за отзыв :). Очень приятно. Большое спасибо :) В этой теме прошу у тебя разрешения выложить смету на твой дом. Это важно знать тем, кто собирается строить свой новый дом.

Этапы работ

Видео строительства http://www.youtube.com/watch?feature=player_profilepage&v=tj6ry0s7X3s

Вот еще интересное видео про экономичное, но качественное утепление каркасника. http://video.yandex.ru/#search?text=%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B0%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0&filmId=7132558-06-12

А вот вредные советы от дилетанта: http://www.youtube.com/watch?v=ycr9ySX8epg&feature=related Пропитки для дерева это отдельная и серьезная тема. Защищать древесину от гниения и для продления свойств начали еще с незапамятных времен. Существовало множество технологий от прокипяченного с углями льняного масла, пропитка скипидаром или солями или известью до лака "Страдивари". С развитием химической и нефтеперерабатывающей промышленности появились химические вещества способные на долго защищать древесину от гнили, огня и насекомых. Или спасти уже подгнившие деревяшки. Но это другая тема.

http://video.yandex.ru/#search?text=%D1%81%D0%BE%D0%BB%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%B4%D0%BE%D0%BC&filmId=9510867-09-12 Соломенный домик

Еще не научился вставлять сметы :( Вот только так: деревяшки 1эт 1
т ш дл м м3 с запасом материал работа итого 1,25
Обвязка 0,15 0,1 48 0,756 1,5
Мауэрлат 0,1 0,1 42 0,441 1,75
Стойки 0,1 0,1 3 21 0,2205 2
Стойки 0,05 0,1 3 44 0,231 2,25
Раскосы 0,1 0,1 4 8 0,084 2,5
раскосы 0,05 0,1 4 14 0,0735 2,75
надокон подокон поперечины 0,05 0,1 1,5 8 0,042 3
половые балки лаги 0,05 0,15 6 23 0,181125 3,25
половые балки лаги веранда 0,05 0,1 6 3 0,01575 3,5
перекрытие (потолок) 0,05 0,15 6 20 0,1575
перекрытие (потолок) веранды 0,05 0,1 6 3 0,01575 3,75
обрешетка под вагонку вн. Стены 0,025 0,1 1 260 0,6825 4
дополнения 0 4,25
черн пол 0,025 0,1 6 10 0,02625 4,5
2,926875 3,2 6600 21 249,11р. 4,75
отделка 1эт м2 5
вагонка стены 56 2,6 1 1 145,6 160,2 260 41 641,60р. 5,25
внеш вагонка 30 3 90 99,0 260 25 740,00р.
вагонка потолок 1 54 59,4 280 16 632,00р. 5,5
пол 1 56 61,6 480 29 568,00р. 5,75
утеплитель 380,2 188 71 470,08р. 6
окна 5 9000 45 000,00р. 6,25
пароизоляция 10 1800 18 000,00р. 6,5
пена 12 2100 25 200,00р. 6,75
гвозди, саморезы, крепления 1 3000 3 000,00р. 7
Пропитка, антисептик 1 4000 4 000,00р.
цоколь кирпич 800 12 9 600,00р.
цоколь цемент 2 320 640,00р.
цоколь сухая смесь 7 180 1 260,00р. 1,эт 2,эт
жид. Стекло 5 120 600,00р. 6м внеш р 30 4м
30 3 30 3 р12 р12 р 56
313 600,79р. 219 520,55р. 533 121,35р. s9 s9 s
7м 2м
деревяшки 2эт т ш дл м/шт м3 с запасом р20
Стропила 0,05 0,1 6 26 0,78 0,9 6600 5 662,80р. s24 р12 4м
стойки 0,05 0,1 6 16 0,48 0,5 6600 3 484,80р. s8
обрешетка 0,025 0,05 8 35 0,35 0,4 6601 2 541,39р.
кровля 105 250 26 250,00р.
Вагонка фронтон 40 260 10 400,00р.
вагонка внутр 56 260 14 560,00р. 14 560,00р.
пол 42 480 20 160,00р.
утеплитель 56 188 10 528,00р.
93 586,99 65 510,89р. 159 097,87р.

Всего материал плюс работа 692 219,22р.

УСЛОВИЯ и СТОИМОСТЬ РАБОТ Расценки стоимости плотницких работ 2012 г. При строительстве под ключ возможна скидка на стоимость работ до 20%.

А можно тысяч за 600-от построить домик 6х8,для постоянного проживания? С условием что сам строить будешь.

сокол53 Конечно. 490 000р на материалы. Нанять мастера, что бы начал стройку и объяснил что к чему.