SVKan
SVKan
Резидент

Регистрация: 09.03.2010

Новосибирск

Сообщений: 5307

03.03.2011 в 15:36:44

NikkOne написал : между шкафом и ванной расстояние для установки умывальника, задача и стоит чтобы именно там трубы спрятать

Вообще то у вас в панелки сантехкабина должна быть. Стену которой вы собрались ломать. Так вот, она имеет стены со всех четырех сторон и на полу тоже. Так что, скорее всего, перед несущей стеной еще стенка сантехкабины должна быть...

0
levian
levian
Резидент

Регистрация: 18.05.2007

Красноярск

Сообщений: 1002

03.03.2011 в 19:48:15

NikkOne написал : Туалет и ванная совмещаются + еще собираюсь увеличивать. Т.е. сейчас стоит ванна 150 - нужно чтоб встала 170. Так вот соответственно, в ванной и туалете стоит что-то типа гипсового короба. Мастер предлагает, его снести и тогда освободиться сантиметров 5, остальные 15 добавить за счет коридора.

Будьте крайне осторожны в таком деле. Категорически запрещено делать "мокрое" помещение над "сухим" - это не узаконит никто и никогда.
Штробить несущую бетонную стену можно только вертикально не более чем на четверть толщины и без повреждений арматуры. К тому же с Вас, при узаконивании перепланировки, могут потребовать акт скрытых работ.
Добавлю, что не стоит муровать стояки, отводы от них и краны - это общее имущество многоквартирного дома и Вы обязаны обеспечить к нему доступ в любое время. Так же запрещено муровать резьбовые соединения.

0
Александр М.
Александр М.
Местный

Регистрация: 21.06.2009

Санкт-Петербург

Сообщений: 101

03.03.2011 в 21:09:24

а если резьбовые соединения закрыть пластиковыми панелями на обрешётке - считается это мурованием?:eek:

0
levian
levian
Резидент

Регистрация: 18.05.2007

Красноярск

Сообщений: 1002

03.03.2011 в 22:42:41

Если короб можно разобрать для ревизии или в местах резьбовых соединений есть люки - то пожалуйста.

0
ura!
ura!
Местный

Регистрация: 29.10.2005

Ярославль

Сообщений: 341

04.03.2011 в 09:11:27

levian написал : Будьте крайне осторожны в таком деле. Категорически запрещено делать "мокрое" помещение над "сухим" - это не узаконит никто и никогда.

Если узнают, то не узаконят, а если не узнают... 5-10 см никто и не увидит, что коридор уже стал. Сам с таким столкнулся. Купил квартиру недавно, все документы в порядке, БТИ-шные схемы в том числе, начал делать ремонт в туалете, снял облицовку, оказалось что он удлинён на кирпич (20 см), ну и ванна соотвественно тоже. Так что с этой точки зрения проблем не должно быть. Правда у меня кирпичный дом, там каждая квартира можо сказать с индивидуальной планировкой :) (размеры комнат, коридоров гуляют) PS. Не очень понял, почему нельзя штробить под трубы несущую КИРПИЧНУЮ стенку. Она же толщиной кирпича три наверно, что ей будет если выштробить полкирпича, а под ГВС/ХВС и четверти хватит.

0
SVKan
SVKan
Резидент

Регистрация: 09.03.2010

Новосибирск

Сообщений: 5307

04.03.2011 в 09:27:39

ura! написал : Если узнают, то не узаконят, а если не узнают... 5-10 см никто и не увидит, что коридор уже стал. Сам с таким столкнулся. Купил квартиру недавно, все документы в порядке, БТИ-шные схемы в том числе, начал делать ремонт в туалете, снял облицовку, оказалось что он удлинён на кирпич (20 см), ну и ванна соотвественно тоже. Так что с этой точки зрения проблем не должно быть.

Я бы не был так уверен. У нас для получения паспорта всегда приходит инспектор БТИ и все обмеряет. Благо сейчас это стало делаться очень просто - лазерным дальномером. Посему они действительно это выполняют. На пару-тройку сантиметров естетственно никто обращать внимания не будет. А вот съехавшую 20см стену не заметить можно будет только за очень дополнительную плату.

0
SVKan
SVKan
Резидент

Регистрация: 09.03.2010

Новосибирск

Сообщений: 5307

04.03.2011 в 09:31:28

ura! написал : PS. Не очень понял, почему нельзя штробить под трубы несущую КИРПИЧНУЮ стенку. Она же толщиной кирпича три наверно, что ей будет если выштробить полкирпича, а под ГВС/ХВС и четверти хватит.

Толщина обычно не менее 40-50см (в зависимости от этажности). Ничего не будет. Она все равно несет нагрузку неравномерно и через определенные промежутки в нее ложат горизонтальную армирующую сетку. Вертикальной арматуры в ней нет. По видимому данный пост относился все таки к гнутью/переносу стояков. Чего не планировалось.

0
ura!
ura!
Местный

Регистрация: 29.10.2005

Ярославль

Сообщений: 341

05.03.2011 в 08:49:32

SVKan написал : У нас для получения паспорта всегда приходит инспектор БТИ и все обмеряет. Благо сейчас это стало делаться очень просто - лазерным дальномером.

НУ и у нас так же, однако нарушение не зафиксировали.

0
SVKan
SVKan
Резидент

Регистрация: 09.03.2010

Новосибирск

Сообщений: 5307

05.03.2011 в 08:58:08

ura! написал : НУ и у нас так же, однако нарушение не зафиксировали.

И откуда уверенность, что и и в следующий раз будет так же? Должны были увидеть раз обмеряли.
То, что не обратили внимание и/или закрыли глаза на это (а может им глазки какими-нибудь бумажками прикрыли, чтобы они цифры перепутали :)) это второй вопрос. Но выявить такое нарушение в ходе обычной стандартной процедуры - раз плюнуть.

0
e_kuznetsov
e_kuznetsov
Резидент

Регистрация: 25.01.2011

Санкт-Петербург

Сообщений: 1178

05.03.2011 в 09:03:45

Изменения в конструкцию несущих конструкций не допустимо. Но у Нас сами понимаете в реале всё не так.

0
RAYHOME
RAYHOME
Новичок

Регистрация: 08.02.2010

Москва

Сообщений: 52

05.03.2011 в 13:25:39

NikkOne написал : На вопрос как тогда прятать трубы (ГВ, ХВ, канализация)ответил - проштробим несущую стену (стена между моей ванной и соседской) и туда все спрячем.

Сантехника в топку, пусть учит мат часть.

  1. В жилых домах типовых серий не допускается:

4.1. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.

4.2. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов.

4.3. Устройство дополнительных проемов в стеновых панелях смежных по высоте помещений без согласования с проектной организацией - автором проекта жилого дома или его правопреемником, а при их отсутствии - без дополнительной экспертизы. http://www.mzhi.ru/mzi.nsf/explpa/D834607E18325C544325711D00394330

0

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Присоединяйтесь к самому крупному DIY сообществу