0rland0, "Мастер Окон" работает всё хуже и хуже...
Монтажники опаздывали на час, менеджер даже не позвонила, не извинилась... Ждали вчетвером (я, сосед сверху, штукатур и сазиласт-24)
Сняли стеклопакеты, старые нащельники, отливы, везде вода, дыры, щели, ужас...
Всё пропенили, промазали, установили всё новое, с нормальным уклоном и прилеганием...
Но дождей пока не было... Ждёмс!

Nagaina, надеюсь теперь станет сухо)
почему нет фото?) привык к твоим картинкам)

0rland0 написал :
почему нет фото?) привык к твоим картинкам)

Фоткала на огрызкофон, как обычно, но после переустановки ОС кадры на ноут не сливаются...
Как только разберусь с проблемой - сразу добавлю...

Nagaina написал :
Но дождей пока не было... Ждёмс!

А если так и не будет дождей?) сразу снег и холода?)
Будешь без потолка зимовать?)

Nagaina написал :
Мне внушают, что бороться с протечками изнутри - бесполезно... Надо искать входные отверстия снаружи и герметизировать их...

В моём случае это менее затратно. Над потолком площадью 75м2 ещё 4м грунта. Копать вспотеешь.

0rland0 написал :
А если так и не будет дождей?) сразу снег и холода?)
Будешь без потолка зимовать?)

Учитывая тот факт, что мне очень нужна ясная и тёплая погода на стройплощадке, и моё феноменальное везение в этом вопросе, дождей еще будет много!

Nagaina написал :
Ждали вчетвером (я, сосед сверху, штукатур и сазиласт-24)
Сняли стеклопакеты, старые нащельники, отливы, везде вода, дыры, щели, ужас...
Всё пропенили, промазали, установили всё новое, с нормальным уклоном и прилеганием...

Не понял, это вы у кого снимали? Этажом выше (где почти французские окна)? Вы же писали, что этим окнам лет 7 , а протекло совсем недавно.

Samar написал :
Вы же писали, что этим окнам лет 7 , а протекло совсем недавно.

Текло все 7 лет, но раньше там холодная лоджия была, мы грешили на щель между перекрытием и деревянной лоджией...
А прошлой осенью эту лоджию присоединили и превратили в кабинет... Зима и весна прошли спокойно, а дождливым летом 2011 начался ПОТОП!
Вот такая вот трогательная история...

Nagaina написал :
Вот такая вот трогательная история...

Nagaina написал :
Текло все 7 лет

Имхо, имеете право поговорить с соседом по душам, и то что у вас потолок (плита) в таком безобразном состоянии есть и доля его вины.
Я в том смысле, что оплачивать ремонт его отливов это както не правильно. И уж если требовать с него компенсацию за нанесенный ущерб - это может и слишком, то уж потребовать с него привести в порядок его лоджию имеете право

Samar, если после замены им отливов и нащельников, течь по плите перестанет, значит, это была их вина, и я потребую компенсации...
А если нет, то будем думать и искать входные отверстия воды дальше...

При осмотре их лоджии выяснилось, что:

1. нижний отлив состоит из 4 отрезков, уложен без нахлёста, заведён под раму и стоит с наклоном внутрь! На нём постоянно лужа, подтекающая в эти щели...
2. по бокам нащельники не прилегают к стенам и не достают до нижнего отлива... Кирпичная кладка парапета лоджии разобрана самым вандальным образом, зияют пустоты облицовочного кирпича, отверстия от анкеров...

Заказали в проверенной компании для соседей нащельники боковые, верхний и нижний отливы, максимально глубокие и широкие, с нахлёстом 20см...

Nagaina написал :
При осмотре их лоджии выяснилось

Я в шоке от этих фоток( Промальпы же сверху спускались, как могли проглядеть такой кошмар?(
А над ними что? крыша или еще соседи есть?

Samar написал :
но перед этим просмотрите козырек над окном, может гдето имеется стык, т.е козырек не на всю длину, может у него обратный уклон и вода с козырька подтекает через неплотности герметизации вовнутрь.

14

Nagaina написал :
При осмотре их лоджии выяснилось, что:

1. нижний отлив состоит из 4 отрезков, уложен без нахлёста, заведён под раму и стоит с наклоном внутрь! На нём постоянно лужа, подтекающая в эти щели...

100

Я это прогнозировал, только забыл отметить что козырька 2 штуки: тот что на плите и тот что под плитой над рамой.

Samar, доктор, каков ваш дальнейший прогноз?!
Будет течь мой потолок во время ближайшего дождя или нет?!

Nagaina, дождей не будет)

Кстати в 64 посте вам предлагали осмотреть нижний отлив соседей, а в своём 100 посте вы пишите что у соседей отлив стоит с обратным уклоном.
По моему мнению, в этом и была причина. Всё что стекало с соседских окон на их отлив, резво уходило в дыры под окном, а потом по стенке, приходило к вам в гости.
Так-что, если всё заделали, то должно перестать течь.

Nagaina, завтра дождь обещают) бди)

Nagaina написал :
Будет течь мой потолок во время ближайшего дождя или нет?!

Думаю, что если не сделаете нормального утепления (ЭППС+пароизоляция), то скорее потекет конденсат - зима на носу.

Nagaina, был дождь) какая там у вас погода в доме?)

0rland0, дождь был хиленький... Не косой, не южный... Потолки сухие...

Nagaina, всю ночь лил дождь) на пару с южным ветром) как там потолок поживает?)

0rland0, сухо! Тьфу-тьфу-тьфу!

Nagaina, зима пришла, однако) ливней не будет) пора зашиваться)

0rland0 написал :
зима пришла, однако) ливней не будет)

Ведём светскую беседу о погоде...
После праздников начнём восстановительный ремонт лоджии... Хочу еще управдому ситуацию обрисовать и акт оформить...

Nagaina, конденсата нет?) между улицей и домом только пена)

0rland0, ВСЁ СУХО! Спасибо за живой интерес к моей проблеме!

Nagaina написал :
ВСЁ СУХО!

Будете восстанавливать отделку, сделайте нормальное утепление (вместо минваты лучше ЭППС), почитайте темы про утепление изнутри стен и балконов/лоджий, иначе эту тему не удастся закрыть.

15/11/2011 Пирог утепления восстановлен, потолку на лоджии предан первозданный вид...

Фото вставились, лёжа... Считайте это профилактикой шейного остеохондроза...

Nagaina, народная целительница) поздравляю)

Nagaina, здравствуйте

Скажите пожалуйста в чем была причина протечки вашего потолка? Я прочитал всю тему, но возможно не до конца понял.

Как я понял ситуацию - сосед решил сделать французкие окна, поэтому развалил часть кирпичного парапета балкона. Сделали это неаккуратно, плюс не гидроизолировали соединение, да еще и подоконник окна был с обратным уклоном и как раз стекая по внешним стенам от балкона - все стекало к вам?

Igor S написал :
Скажите пожалуйста в чем была причина протечки вашего потолка? Я прочитал всю тему, но возможно не до конца понял. Как я понял ситуацию - сосед решил сделать французкие окна, поэтому развалил часть кирпичного парапета балкона. Сделали это неаккуратно, плюс не гидроизолировали соединение, да еще и подоконник окна был с обратным уклоном и как раз стекая по внешним стенам от балкона - все стекало к вам?

Всё, примерно, так и было... Соседи разобрали почти весь парапет, щели в облицовочном кирпиче не заделали, швеллер на место не положили, установили окно без верхнего отлива, с короткими боковыми нащельниками и нижним отливом из 4 частей с обратным уклоном...
7 лет вся дождевая вода текла по щелям лицевого кирпича к нам в перекрытие над лоджией, а выяснили мы это, только присоединив эту лоджию и пережив потоп...
До этого считали, что с улицы южным ветром воду загоняет в щель между деревянной рамой и плитой перекрытия... Во время дождя всегда ручьи текли с потолка этой лоджии... Как-то так...