емкостник (это класический бытовой бойлер)
мгновенно не нагреется.
В среднем у 200л, мощность порядка 25-30 кВт (чем дешевле бойлер тем слабее теплообменник).
В проточном режиме работать умеет такой бойлер на 1-3 точки (это если температура носителя со стороны СО 90/70), такой бойлер как буфер ночью греет, днем раздает.
Если в доме ТСа стоит подобный бойлер то там их штуки 3 по 1 м3 обьема, но маловероятно, так как такие бойлера зарастают медленно (этим и хороши).
У ТСа стокорее всего в ИТП стоит пластинчатый или трубчатый теплообменник, вот они довольно быстро забиваются.
А теплообменник не справляется с нагревом ГВС, скорее всего из-за того что параметры носителя со стороны СО неверные или загрязнены таплообменники.
с наилучшими