Постройка дома.

SergeiSa написал : Приперло!!!!

Жаль, что потом все порушенное за ними переваривал целый день...

Миха1982 написал : соседи никогда ничего не слышат

100%.

1, На соседей не надейтесь. Только пультовая охрана.

Список работ необходимых для выполнения части стройки по указанной выше примерной смете

1. Распланировка участка экскаватором
2. Работа ямобура по бурению отверстий под сваи
3. Работа бетононасоса по заливке свай
4. Работа бетононасоса по заливке ростверка
5. Доставка бетона на участок
6. Доставка кладочной сетки, поликарбоната, рубероида, смеси для укладки плит.
7. Доставка досок на участок
8. Доставка цемента на участок
9. Доставка ЖБ плит, перемычек, балок на участок
10. Погрузка плит на заводе
11. Разгрузка плит и раскладка их по фундаменту
12. Доставка отсева
13. Доставка окон
14. Доставка двери входной
15. Доставка окон
16. Доставка кирпича
17. Работы по возведению кирпичной кладки

1 написал : пулестойкие окна

1 написал : Ломать такое окно жулики будут а) долго

У нас в городе одна фирма взялась сделать павильончики на автобусных остановках из бронестекла. По телику крутили рекламу - стрелали в такое стекло из ПМ. Ну, сделали. Ну, ни одного такого стекла уже в помине нет на этих остановках. Наш мужик делом чести считает небьющееся разбить, непотопляемое утопить, негорючее поджечь.

Михалыч написал : На соседей не надейтесь. Только пультовая охрана

С соседями надо дружить. Сигнализацию на пульт и пару тревожных кнопок. Собакирен завести резиншнауцера. Ещё есть мысль завязать освещение участка на датчики движения (думаю неплохо будет как для безопасности, так и для себя- вышел из дома- свет зажегся итд)

Автору - РИСУЙТЕ прежде чем считать!!!!

дом 10-11 в перспективе облицовка (ростверк должен быть шире на утеплитель-зазор-облицовка) плиты грубо 6 м При этом ростверк 38 метров погонных !!!Маловато!!!

38 это даже под внешние стены мало будет

• перемычку 11 метров для опирания плит
• возможно для иных внутренних капитальных стен
• если будут кирпичные вентканалы / массивное оборудование (котлы и пр)
• выносы ростверка под тамбур / крыльцо?

перекрытие второго этажа/чердака как 10 метров перекрывать будет? планировали дерево, но деревом такой пролет тока фермами перекрывать. Или что дешевле сокращать пролет за счет промежуточных опор - колонны / капитальные стены первого этажа. Делаем капитальные стены... а на что они будут опираться?

цена доставки бетона и работы насоса учтены?

Тем не менее желаю удачи в стройке! Для поднятия боевого духа и знакомства с опытом других почитайте отчеты на форумхаусе (http://www.forumhouse.ru/forums/175/ ) Кирпичное строительство не моя область интересов, но кажется попадался отчетик который похож на вашу ситуацию.

Автору - РИСУЙТЕ прежде чем считать!!!!

дом 10-11 в перспективе облицовка (ростверк должен быть шире на утеплитель-зазор-облицовка) плиты грубо 6 м При этом ростверк 38 метров погонных !!!Маловато!!!

38 это даже под внешние стены мало будет

• перемычку 11 метров для опирания плит
• возможно для иных внутренних капитальных стен
• если будут кирпичные вентканалы / массивное оборудование (котлы и пр)
• выносы ростверка под тамбур / крыльцо?

перекрытие второго этажа/чердака как 10 метров перекрывать будет? планировали дерево, но деревом такой пролет тока фермами перекрывать. Или что дешевле сокращать пролет за счет промежуточных опор - колонны / капитальные стены первого этажа. Делаем капитальные стены... а на что они будут опираться?

цена доставки бетона и работы насоса учтены?

Тем не менее желаю удачи в стройке! Для поднятия боевого духа и знакомства с опытом других почитайте отчеты на форумхаусе (http://www.forumhouse.ru/forums/175/ ) Кирпичное строительство не моя область интересов, но кажется попадался отчетик который похож на вашу ситуацию

Несущие в доме будут. Пока не определились с планировкой.

1 написал : С соседями надо дружить. Сигнализацию на пульт и пару тревожных кнопок. Собакирен завести резиншнауцера. )

Ризена не надо, нет их сейчас нормальных. У меня правильный кобель немец, сам он по периметру работать не будет, хотя по команде сожрет конечно без вариантов. По периметру работать лучше кавказца еще ничего не придумали, выпустил и забыл, только опыт с ними нужен не простые собаки.

И еще я Вам советую сделать дизайн проект, проект дома можно накидать самому, а вот дизайн при всех затратах окупается очень быстро. Не знаю Ваших цен, у нас дизайн проект можно сделать за 700 руб/метр. Я бы шел в такой последовательности:

• накидал планировки и фасады
• сделал дизайн проект
• откорректировал планировки по дизайн проекту
• расчитал стоимость строительства.

А поликарбонат зачем? А плиты 11м у Вас продают?

SergeiSa написал : По поводу второго этажа мансарды - не понимаю почему люди не хотят учиться на чужих ошибках? Мансарда это дорого и очень плохо по потребительским свойствам. Мансарда сделаная правильно увеличит Вам стоимость квадрата процентов на 40, в основном за счет кровли и перекрытия. Холодный чердак - простое и дешевое решение. Если есть земля от второго этажа нужно уходить.

Янн:- Целиком и полностью с этим согласен , удовольствие это дорогое. Мансарда это каркасник на потолке вашего дома. Утеплять всё по кругу надо. А лесенка? Сколько она стоить будет? А сколько места она съест? На первом и втором этаже. А постоянные запахи в спальне с кухни. Воздух тёплый стремиться в верх. Чердачные перекрытие это одно , а вот меж этажные совсем другое дело. Строить двух этажный дом с ограниченным бюджетом , это не верное решение. Ну и от кирпича надо отказаться. Лично я за ПЕНОБЛОКИ . Дешевле , теплее и строить быстрее.