maxima написал : практически герметичен
и герметичен - разные вещи.
maxima написал : Да и для выпадения конденсата важна не разница температур, а точка росы.
К чему словоблудить? Точка росы в ванной сразу на выходе из душа :)
maxima написал : Если сделать просто отдушину, которая будет связана с вентканалом, то при открытии/закрытии двери в ванную, будут создаваться перепады давления - потолок будет колыхаться туда/сюда.
Вы сами это видели? :) У Вас же потолок "герметично натянут" ;)