Добавлю из личного опыта. 12 этажка 73 года постройки. Фактически капремонт не делался (проходил только на бумаге). Т.е. отопление родное. Недавно в одной комнате начал ремонт, с заменой на биметалл. Краны ставил в притык к стояку (т.к. радиатор ставил узкий, но длинный со сдвигом - дизайн блин) когда снимали чугун и отрезали отводы, специально смотрел - ИДЕАЛЬНОЕ состояние.Вот вам и 40 лет. Если захотят менять, даже дверь не открою!!!
А водопроводные трубы, тоже похоже родные, все в заплатках, только у меня раза 3 или 4 переваривали, латали. Что на других этажах даже не представляю.