Ситуация: ржавый стояк - ТСЖ - сантехник - мы

Все-таки, оставляю этот вопрос открытым - насчет определения "...точка первого резьбового соединения от транзитного стояка".

Буду благодарен, если посоветуете, кто может официально стать арбитром в решении этого абсолютно идиотского спора. Т.е., кто может сказать - "Это нужно однозначно понимать так..." и поставить подпись и печать?

Не хочется доводить дела до аварийки - это конечно по-геройски, но быть ошпаренным кипятком из стояка ГВС малоприятная перспектива.

Ну должен же быть простой способ убедить кого-то в очевидном? Это - конечно надежда - реальность бывает куда более суровая "я начальник - ты...".

ViKat написал : Буду благодарен, если посоветуете, кто может официально стать арбитром в решении этого абсолютно идиотского спора. Т.е., кто может сказать - "Это нужно однозначно понимать так..." и поставить подпись и печать?

Официально споры у нас разрешает суд. Но пока у вас нет письменного подтверждения позиции УК, идти в суд (равно как в любую другую контору) не с чем. Реальный способ убедить - заставить поставить подпись под этим бредом.

Не хочется доводить дела до аварийки - это конечно по-геройски, но быть ошпаренным кипятком из стояка ГВС малоприятная перспектива.

Вы о чем? Какое геройство, какое ошпаривание? Стояк сейчас течет - это аварийная ситуация, которую УК не исправляет. Но поскольку вы не обращались в УК письменно, то на данный момент не исправляет по вашей вине - вы не довели до их сведения. Пишите!

ViKat написал : насчет определения "...точка первого резьбового соединения от транзитного стояка"

По всей логике П должен дать указание С заменить Ваш ПС на оригинальную ржавую трубу. Соотв. и что там еще проржавело. Естественно бесплатно, т.к поставлены следить, пусть следят.

Еще пара вопросов, пожалуйста:

• Заявление в ТСЖ - обязательно должно быть рукописным или может быть набрано автоматизированным способом (распечатанным на принтере)?

• Если рукописное - можно ли второй экземпляр (мой?) отксерокопировать или же нужно его тоже от руки писать?

ViKat написал :

• Заявление в ТСЖ - обязательно должно быть рукописным

Не обязательно рукописным. Набираете, печатаете 2 экземпляра. Расписываетесь на обоих и вперед.

ViKat написал : Заявление в ТСЖ

Интересно,что Вы там будете писать? "Верните трубу в проектное состояние"? Сомневаюсь... Почему то когда Вам нужно было поставить красивый полотенцесушитель, Вы заявление не писали, а решали с сантой напрямую"...

Baho написал : Суд вынесет положительное решение

Сначала сами поизучайте вопрос, прежде чем так утверждать. Автор темы не прав и проиграет в 100% случае.

Андрёй написал : Сначала сами поизучайте вопрос, прежде чем так утверждать. Автор темы не прав и проиграет в 100% случае.

Прошу Вас объяснить мою "неправоту" - в чем я не прав? Очень буду, благодарен, если Вы укажите на ошибки в моих суждениях, аргументах и т.п. В чем подвох? Спасибо

master.msk написал : Интересно,что Вы там будете писать? "Верните трубу в проектное состояние"? Сомневаюсь... Почему то когда Вам нужно было поставить красивый полотенцесушитель, Вы заявление не писали, а решали с сантой напрямую"...

Труба не имеет прямого отношения к полотенцесушителю. Проржавевшая труба - оригинальная, строительная.

Я нигде выше не указывал, как решался вопрос о замене полотенцесушителе, просто написал, что непригодный к эксплуатации был заменен "...на нержавейку лет пять назад сантехником, который работал в доме.". По вполне понятным причинам, полотенцесушитель был приобретен за наши средства, одобрен сантехником и установлен. Сантехник был "приписан" к дому - сейчас я уже не помню, как на тот момент было организовано управление. Он имел возможность отключать стояки, мы - нет.

ViKat написал : Все напоминает команду Швондера

давно наблюдаю как форум питаеться наркоманской поэзией Булгакого..не вспоминая от том что швондеры в буквальном смысле на плечах вынесли страну из пропасти...пока профессора ....занимались своим делом и не читали утренних газет..)

"

ViKat написал : Труба не имеет прямого отношения к полотенцесушителю. Проржавевшая труба - оригинальная, строительная.

Здрасьте...Резьбы кто паковал, которые текут и ржавеют? Санта, за мзду внедрил кусок нержавейки в стояк, т.н "установил полотенцесушитель". Вы не имели права этого делать. Это если по закону. А по человечески если, то надо было делать нормально. С байпасом и с отсечными кранами к ПС. Опять же резьбы надо красить, на трубы надевать изоляцию от конденсата. Другой вопрос кто это будет делать, Вы самолично или санта с зарплатой в 6т.р...неважно в общем то.

ViKat написал : Он имел возможность отключать стояки, мы - нет.

Правильно. Поэтому и написал:

master.msk написал : поставлены следить, пусть следят.

т.е скорее всего Вам будет предписание обеспечить доступ, чтобы санта из жека мог стояк вернуть в исходное состояние, соотв устранив протечку. Естественно бесплатно он не будет переустанавливать Ваш ПС, а соединит стояк трубой напрямую да и все дела.

Или денег дать придется, т.к без полотенцесушила - не гуд) Так что можете не тратить зря бумагу, кругом будете не правы....

master.msk правильно пишет. Без согласования мы не можем вносить изменения в общедомовые коммуникации , как то ; заменять материал стояка,уменьшать диаметр ,осуществлять перенос , менять присоедительные элементы, устанавливать отсечную и регулирующую арматуру ,если это может повлиять на других потребителей... ну и так далее. В данном случае ,жилец произвел замену части стояка и присоединительных элементов без изменения конфигурации стояка.Юридически ,ответственность за изменения несёт собственник помещения. Поэтому он оплачивает ремонтные работы ( слив стояка ,перепаковка соединения и при необходимости замена,заполнение и развоздушивание стояка).Можно конечно довести дело до суда, но у судьи будет лежать перед глазами закон и акт технической экспертизы ,где будет указано , что "потекли" латунные присоед. элементы ,установленные самовольно,вместо чугуна. И обяжет жильца за свой счёт восстановить общедомовые коммуникации. И кстати , при неизменённом стояке ,если потечет сборка или образуется свищ ,то за слив сояка, перепаковку соединения,замену "полотенчика" ,платить жилец не должен.

Вы по-моему все неправильно истолковали. Еще раз объясняю: Оригинальный полотенцесушитель, т.н. "ржавая труба" была заменена по заявке сантехником ТСЖ на новый полотенцесушитель из нержавеющей трубы, имеющий необходимый сертификат. Сантехник принял решение, что новый полотенцесушитель удовлетворяет требованиям и установил его.

Кто не имел права принимать такое решение - если оно было принято сантехником? Сантехник выполняет все работы от лица ТСЖ. Он был в праве отказать. Мы не производили никаких самовольных действий, а согласовывали все действия с ТСЖ в лице сантехника.

Еще раз уточняю - проржавел не полотенцесушитель, а оригинальная труба оцинкованного стояка - которая была покрашена в месте резьбового соединения - сгона.

ViKat написал : Сантехник принял решение

:D:D:D Cами то вдумайтесь: где Проект Дома, а где Сантехник...

ViKat написал : "ржавая труба" была заменена по заявке сантехником ТСЖ на новый полотенцесушитель из нержавеющей трубы, имеющий необходимый сертификат. Сантехник принял решение, что новый полотенцесушитель удовлетворяет требованиям и установил его.

Да ViKat, я именно так и понял. Сантехник осмотрел элементы ,которые Вы пожелали по собственному желанию и под свою ответственность установить на общедомовую систему и увидел ,что ухудшения работы стояка они не вызовут и выполнил Ваш каприз.

ViKat написал : проржавел не полотенцесушитель, а оригинальная труба оцинкованного стояка - которая была покрашена в месте резьбового соединения - сгона.

За соединение отвечаете Вы. Если свищ на участке трубы - Вам чинят бесплатно. Найдете того кто делал - он оплатит слив воды и перепакует соединение бесплатно. Ситуация вообще то банальная, общепринято ,что при заменённом "полотенчике" жилец оплачивает слив воды , а перепаковка соединения бесплатна. Эдакий компромисс. Тем более работу по замене производила УК. А может укоротить резьбы и поставить американки ? Весь мир уже не использует сгоновое соединение , такая архаика только у нас.