Присоединяйтесь к сообществу Мастерград

Зарегистрироваться
#5488808

jon11 написал:
Проект Дачник –ЗТ
Как увидел на сайте, сразу понял: то, что нужно! Я вабще-то родителям на участок домик искал. Они хотели небольшой, переночевать и отдохнуть. Но если я с семьей к ним завалюсь? Ребятишек уложить и то место надо! А здесь больше 40 метров. Да я потом настоящий дом забахаю, а этот всё про всё оставлю. Тут тебе и мастерская, тут и наверху комнаты для сеструхи, когда в гости приедет. Бате идея понравилась. Решили — берем!

Регистрация на форуме в 13-53, сообщение в 13-57. "Сеструха с батей" благословили на рекламу?
Ну что ж так у нас топорно-то все... Сразу пропадает желание рассматривать Зодчего как серьезную компанию!((

А по моему мнению специально так топорно сделано, чтобы все так начали думать. Если бы я с ними не строился, я бы и сам так подумал. На хрена им такая реклама, они и без неё в куче городов строят. Вообще последнее время в этой теме, что-то неладное твориться начало.

Robert - спасибо что вы мне открыли глаза( я просто по наивности не рассматривала, что компрометирующие и негативные отзывы о Зодчем менеджеры Терема могут стряпать). Теперь я просто в этом уверенна, только совсем ничего не смыслящий в строительстве человек может предпочесть Терем Зодчему ( или ангажированный).по крайней мере дома из клееного бруса у Зодчего гораздо качественней , чем аналогичные от Терема или их каркасники на сваях, которые чисто летний вариант.

**Еленочка [написал]
только совсем ничего не смыслящий в строительстве человек может предпочесть Терем Зодчему ( или ангажированный).по крайней мере дома из клееного бруса у Зодчего гораздо качественней , чем аналогичные от Терема или их каркасники на сваях, которые чисто летний вариант.

Я из выбирающих пока, участок куплен, целина...Ваш отзыв о приемуществе клееного бруса у Зодчего приняла к сведению! Но сказать, что в Тереме все на сваях и летнее-тоже нельзя, можно выбрать и другой фундамент-как и в Зодчем это МЗЛФ, можно построить каркасник для ПМЖ с серьезным отличием от летнего варианта-как и ДОПы в Зодчем.
Я за объективность. А так-надо выбирать нужное тебе лично! Обе фирмы достойны для бюджетного строительства из приличного материала. Это ИМХО, конечно.
Для меня важно наличие котельной в доме, иначе газ в нашем поселке не подключить, требования серьезные. И вот по этому пункту вариантов при сравнимой стоимости дома у Терема гораздо больше, чем у Зодчего. Поэтому пока не определюсь-хочется клееный брус за разумные деньги по технологии Зодчего, но проект не подберу пока.

Всех с наступающим! И спасибо за опыт строительства и обсуждения подробные-это очень помогает "чайникам" определиться!

sharpei написал:

**Еленочка [написал]
только совсем ничего не смыслящий в строительстве человек может предпочесть Терем Зодчему ( или ангажированный).по крайней мере дома из клееного бруса у Зодчего гораздо качественней , чем аналогичные от Терема или их каркасники на сваях, которые чисто летний вариант.

Я из выбирающих пока, участок куплен, целина...Ваш отзыв о приемуществе клееного бруса у Зодчего приняла к сведению! Но сказать, что в Тереме все на сваях и летнее-тоже нельзя, можно выбрать и другой фундамент-как и в Зодчем это МЗЛФ, можно построить каркасник для ПМЖ с серьезным отличием от летнего варианта-как и ДОПы в Зодчем.
Я за объективность. А так-надо выбирать нужное тебе лично! Обе фирмы достойны для бюджетного строительства из приличного материала. Это ИМХО, конечно.
Для меня важно наличие котельной в доме, иначе газ в нашем поселке не подключить, требования серьезные. И вот по этому пункту вариантов при сравнимой стоимости дома у Терема гораздо больше, чем у Зодчего. Поэтому пока не определюсь-хочется клееный брус за разумные деньги по технологии Зодчего, но проект не подберу пока.

Всех с наступающим! И спасибо за опыт строительства и обсуждения подробные-это очень помогает "чайникам" определиться!

Скажем брус клееный намного лучше своим профилем. У конкурента П образный, тут пазогребневой.

vya270, спасибо, я про брус поняла... еще и соединение в углах делается правильнее в Зодчем-Еленочка писала.
Но проекты с котельной, именно планировки, мне больше нравятся у Т. Вот и не определилась пока. Но я на площадке Зодчего не была, надо съездить-тогда и решим.

Выбрать проект при таком количестве вариантов не просто. Вон когда то было 3-4 вида обоев и брали не то, что понравилось, а что успели купить. Специально вопрос котельных не изучал, но у Зодчего они точно есть.

Robert,ага, точно-большой выбор усложняет процесс!

А вот меня очень обеспокоило возможное увеличение тарифов. Вначале появляются слухи, а потом они становятся реальностью. Как бы в большом доме не замёрзнуть.

В свете этих новостей видимо надо дополнительное утепление заказывать. Быстро окупится.

Окупится или нет это вопрос. Окупаться будет лет десять, а платить надо сразу.

А у меня супруг сказал, что он и раньше думал о дополнительном утеплении, а теперь точно будем делать 200мм утепление потолков.

Можно и полы утеплять, и стены дополнительно.

Тут я не разбираюсь, думаю всё что надо дополнительно утеплить утеплим . Вообще всё что ни делается, то к лучшему. Начали б сразу тогда строить, уже был бы дом и все эти утепления были бы проблематичны.

Какие дополнительные, я чего то не пойму? Есть проект, есть его стоимость, а откуда эти допы браться будут?

За ваши деньги они могут любые улучшения делать. Вы заказываете базовый проект, а к нему есть так называемые опции. Хотите, чтобы было лучше, платите больше. Находишь в каталоге у Зодчего свой дом, а ниже изображения дома есть пункт, опции. Вот там и смотришь.

И что, если их не заказать, то дом будет ухудшенного качества, а если заказать, то улучшенного?

Robert написал:
За ваши деньги они могут любые улучшения делать. Вы заказываете базовый проект, а к нему есть так называемые опции. Хотите, чтобы было лучше, платите больше. Находишь в каталоге у Зодчего свой дом, а ниже изображения дома есть пункт, опции. Вот там и смотришь.

Да да да.. это вообще песня - опции. Пытался в одном проекте согласовать нестроительство кукушки на крыше) Ответ был феноменальный - за доплату можем не строить))

Модератор Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 28305

sharpei написал:
Ну что ж так у нас топорно-то все... Сразу пропадает желание рассматривать Зодчего как серьезную компанию!((

А почему Вы считаете, что это Зодчий? Могут конкуренты баловаться.

Да, тут фотографии просили появилась возможность их размещать.
Посадили кое-что на участке, теперь вот думаем - вымерзнет или нет... погода вон какая...

Serg, может, и конкуренты...
Домик симпатичный у Вас! Это брус? Как называется модель? Вы довольны построенным? И провели ли коммуникации? Конечно-теплоэффективность тоже интересует-в соседней теме народ подсчитал киловатты-рубли...не очень оптимистично получается.
Спасибо заранее.

Модератор Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 28305

sharpei написал:
Домик симпатичный у Вас!

Да.

sharpei написал:
Это брус?

Каркасник.

sharpei написал:
Как называется модель?

Фортуна

sharpei написал:
Вы довольны построенным?

Да, доволен. Вполне.

sharpei написал:
И провели ли коммуникации?

Нет, это на весну работа... тем более, что вода круглогодичная, надо как-то утеплять, но я думаю, что без греющих кабелей не обойтись...

sharpei написал:
Конечно-теплоэффективность тоже интересует-в соседней теме народ подсчитал киловатты-рубли...не очень оптимистично получается.

Ага, я тоже прочитал и в шоке слегка
если честно - есть у меня идея по отоплению солнечными модулями, дорого... зараза, хотя вроде можно и зимой поддерживать "+" нагреть по приезду можно без проблем, 10кВт по трем фазам имеется. Короче, как созрею - напишу обязательно.

Еленочка,
у вас на фото строительства второго этажа под вагонкой внешней плиты осп. вы их заказывали отдельно? или на тот момент это входило в каркас? мы вчера считали Канадца у Зодчего, в каркас базовый входит только утеплитель и вагонка с двух сторон))
ОСП-9 на второй этаж 24000
Имитация бруса по ОСП-9 2-й этаж 127340

qwerty2, обшивка ОСП под вагонку 2-го этажа было отдельной опцией, на наш дом стоило 86 тыс.- ужас, как дорого, это мы, конечно, лоханулись, надо было с бригадой договариваться наверное... И неизвестно сколько их вагонка тонкая продержится.

Еленочка,
вы и под внутреннюю отделку осп заказали?
а фундамент брали дополнительно что то? очень меня удивило что менеджер говорит стандартного фундамента в базе который хватит (20 песчаная подушка, 20 лента под землю и 60 над землей, ширина ленты 30. заглубление 20 см как то мало кажется.
а под коммуникации люки и трубы это допы? мы что то не узнали про них...
вы как вывод делали относительно дома для воды и канализации?
я вот думаю как потом когда все готово там можно подлезть что бы все это подводить к дому?

Фундамент и поднимали на 20см и меняли все балки на ленту и ещё доп ленту посреди большой комнаты -гостиной, и цемент более качественный . Возможно что-то и лишним было. Люк у нас шёл в базе на наше усмотрение можно было заказать в любом месте, мы сделали в с/у, недалёко от ввода воды и вывода канализации. Наш проект удачный для ввода коммуникаций именно на нашем участке: вода у нас перед домом входит в с/у,где бойлер расположен и разводится горячая на с/у и кухню. Вывод канализации тоже общий с/у и кухни, тк они через стенку , весь слив идёт в один стояк. Мы делали закладные во время строительства, рабочие сделали недорого тк мы у них ещё вентиляцию и фановый стояк заказывали, но мелкозаглубленный фундамент и подкопать не проблема, можно и позже все сделать. Опять же , если проект позволяет ( ввод воды и выход канализации должны быть около внешней стены) и люк в полу.Воду муж делал сам траншею от скважины и подкоп.

Еленочка,
а трубы утепляли? И как предусмотрели слив труб, например, на зиму, если потребуется?
У нам пока ничего на участке нет, поэтому воду и септик мы будем делать отталкиваясь от выбранного проекта...(у вас далековато септик от с/у, судя по дому, выступающая часть это гостиная?)
У вас на плане это от зодчего проект или ваш?
А у вас вода центральная в снт или у вас скважина?
И для вашего септика сколько места потребовалось на участке? Я сморю на сайте несколько вариантов объема, вы какой выбрали?
У вас столько фото и рассказов по всем темкам - по вашим стопам идем ) спасибо!
Иначе разобраться ох как не просто

Схема это Зодчего, мы брали у них проекты электрики и сантехники на наш дом, но заказывать не стали, показалось дорого. Трасса у нас где-то 8 м , если бы септик перед домом зарыли была бы короче( стояк в с/у расположен), но показалось некрасиво. Вот эти 8 метров зарыты поглубже и утеплены,после септика ещё есть трасса в сливной колодец за дом- она уже как-то попроще сделана. Септик Диамант 5Н он огромный, шире чем Тверь аналогичная, 1,45м ширина, а котлован ещё больше значит. У нас отмостка 1м и уже через 2 м горловины, наверное ближе его было не зарыть. Скважина своя, вот трубы воды нужно ниже глубины промерзания закапывать и утеплять, у них шансов замерзнуть больше, чем у канализации. Сейчас дом не консервируем, но приходится оставлять конвекторы, чтобы вода не замёрзла- это все недёшево и хлопотно, приходится ездить каждые выходные проверять. Те фактически мы там не живём зимой, а только платим за все, не знаю насколько это разумно, городить такие коммуникации в дачном доме. На соседнем участке у родителей мы много лет отдыхали и все гораздо проще было сделано- туалет во дворе, кольца врыты и вода поверху все трубы, к морозам все разбиралось и консервировалось. Сейчас там тоже сделали с/у в доме-просто зарыли кольца.
Нашла фото, где маленькое окошко это с/у, потом 2 окна кухня.

Модератор Регистрация: 29.10.2005 Москва Сообщений: 28305

qwerty2 написал:
и как предусмотрели слив труб, например на зиму, если потребуется?

Слив воды из водопроводных труб, как мне видится, должен быть выполнен так - ввод воды на участок (при условии централизованного водоснабжения начинается колодцем, который глубже, чем глубина промерзания, в колодце установлен отсечной кран и после него патрубок для слива. Когда надо слить воду, сначала закрываем отсечной кран, затем открываем все краны в доме и на участке, и в ведро сливаем из патрубка систему. Для этого все трубы должны идти от колодца с постепенным повышением. Затем закрываем краны и... все. Ждем весны

Serg,
а если скважина на участке...

Еленочка,
с зарытыми кольцами как то не айс мне кажется...все таки участки не большие у всех...
я трус, не смогу электрику оставлять включенную, поэтому мы будем на зиму все сливать, максимум - это приезжать на длинные выходные и тогда все наливать вновь, только вот реально ли трубы утеплить так что бы сливать-наливать и не пользоваться электрическим обогревом для них?

qwerty2, я точно не могу сказать, теоретически слить бойлер, откачать воду из унитаза( он треснет, если там вода замёрзнет), продуть трубы - это наверное не очень долго. С септиком не знаю, что делать, мы прошлую зиму им не пользовались и не консервировали, муж говорил что не замерзала в нем вода, но прошлая зима аномально тёплая была. Сейчас мы компрессор не отключаем. Или энергонезависимый септик, танк например.