Хочу заказать дом в ''Зодчем'' Какие подводные камни? Отзывы о ''Зодчем''

Alex71ru написал:

Еленочка написал:
Вызвали эту службу их, контроля качества за 3 тыс, на 10 апреля( по выходным они не ездят, или занято все). Приедет 1 чел, будет крышу изнутри вскрывать, так их инженер сказал. Я думаю, если у нас сквозь мягкую кровлю вода просачивается или все же через окна, какой смысл изнутри что-то ремонтировать?

Еленочка, Добрый вечер. Приезжал специалист? Локализовали проблему?

Alex71ru, да приезжал специалист, 2 часа обследовал кровлю- и снаружи и внутри, на чердак через люк лазил. Обнаружил дефекты, но не большие, все фотографировал, из-за чего может течь все мне показал. Денег , кстати, не взял за выезд. Должны на следующей неделе позвонить и сказать решение фирмы, за чей счёт ремонт. Если за наш- то цена приблизительно 30-35 тыс: разбирать потолок изнутри в эркере и до мансардных окон, снимать оклады снаружи мансардных окон, ещё в одном месте( внизу у правого мансардного окна), вздулась черепица, оттуда течь может.

Вот стык стены и потолка в кровле, в одном отсеке вообще не было утеплителя, все тепло выходило наружу- от этого сосульки на свесах и текло по стене как раз в этом месте. Утеплитель внизу крыши уложен был нормально,но внизу мокрый. Наверное теплопотери в стыке бруса и каркаса, конденсат. Во вторник жара была,все просохло в основном. Лучше бы делать тепловизором экспертизу зимой.

Сняли вагонку внизу крыши и эркера, сказали ждать дождей, если текут окна, то без вагонки все будет видно.

Черепица не вздулась, а задрался кусочек. Я снизу фотографировала, не так видно, но представитель Зодчего лазил наверх, на его фотках было лучше видно. Нужно мазать мастикой и прибивать этот кусочек.

Еленочка написал:

Alex71ru написал:

Еленочка написал:
Вызвали эту службу их, контроля качества за 3 тыс, на 10 апреля( по выходным они не ездят, или занято все). Приедет 1 чел, будет крышу изнутри вскрывать, так их инженер сказал. Я думаю, если у нас сквозь мягкую кровлю вода просачивается или все же через окна, какой смысл изнутри что-то ремонтировать?

Еленочка, Добрый вечер. Приезжал специалист? Локализовали проблему?

Alex71ru, да приезжал специалист, 2 часа обследовал кровлю- и снаружи и внутри, на чердак через люк лазил. Обнаружил дефекты, но не большие, все фотографировал, из-за чего может течь все мне показал. Денег , кстати, не взял за выезд. Должны на следующей неделе позвонить и сказать решение фирмы, за чей счёт ремонт. Если за наш- то цена приблизительно 30-35 тыс: разбирать потолок изнутри в эркере и до мансардных окон, снимать оклады снаружи мансардных окон, ещё в одном месте( внизу у правого мансардного окна), вздулась черепица, оттуда течь может.

Еленочка, да уж( ну главное разобрались. Вообще очень похоже на скрытые дефекты при строительстве, тем более такая ситуация была уже неоднократно.

Да, и самое главное: на этот повторный ремонт гарантия всего 3 месяца и сам мастер советовал делать его осенью, чтобы если весной потечёт - можно было ей воспользоваться. Только зима у нас очень длинная,снег лежит уж точно больше 3-х месяцев. В общем пока ждём дождей.

Добрый день. Заказал в Зодчем дом Успех , сейчас уже возведение под крышу. Теперь очень жалею.
По ходу Зодчий работает только с сырыми материалами, от этого такие цены! Рекомендую влагометром проверять сразу все, как привозят. Не жалейте денег на него, цены доступная.
Все мы знаем, что размеры доски при усыхании меняют форму до 10%, каждая доска по разному, причём часть досок коробиться. Уверен, что у нас будут стены кривыми, чего не отрицал бригадир. Разговорились с ним, рассказал, что у них не все так гладко как кажется, зарплату стали задерживать, строят из тех материалов, что выдают, а что выдают, это уже другой вопрос. Мой косяк, что подробно не изучил компанию, генеральный у них в бегах , с деньгами видимо туго, вот и закупают, все дешевое и ценны дешевле! Круто!
Не обольщайтесь низкими ценами, как я , качество на такой дом тоже будет низким. И читайте сначала про саму компанию.

Bogdan2525, где Вы видели в Зодчем низкие цены? Да и про свой дом можно бы поподробней, с фотографиями.. а то пост так, ни о чем..

Bogdan2525 написал:
Добрый день. Заказал в Зодчем дом Успех , сейчас уже возведение под крышу. Теперь очень жалею.
По ходу Зодчий работает только с сырыми материалами, от этого такие цены! Рекомендую влагометром проверять сразу все, как привозят. Не жалейте денег на него, цены доступная.
Все мы знаем, что размеры доски при усыхании меняют форму до 10%, каждая доска по разному, причём часть досок коробиться. Уверен, что у нас будут стены кривыми, чего не отрицал бригадир. Разговорились с ним, рассказал, что у них не все так гладко как кажется, зарплату стали задерживать, строят из тех материалов, что выдают, а что выдают, это уже другой вопрос. Мой косяк, что подробно не изучил компанию, генеральный у них в бегах , с деньгами видимо туго, вот и закупают, все дешевое и ценны дешевле! Круто!
Не обольщайтесь низкими ценами, как я , качество на такой дом тоже будет низким. И читайте сначала про саму компанию.

Bogdan2525, про генерального их слышал такую же информацию. Про материал-нам завозили в конце марта-никаких нареканий. Единственное что на вагонку строители жалуются, причём не на качество, а на размеры (раньше была 6-ти метровая, теперь привозят по 2 и 3 метра, много отходов и подгонок)

Bogdan2525, и богдан пропааал как заговорили про фото! Были силы только на странного рода отзыв "про мокрую вагонку"! и дармовые цены в зодчем)))))))) очень смешно! Все даром)))))

Panteklushka, забухали строители! Еду вставлять волшебных звездюлей.

Alex71ru, как узнали? наши рассказывали один звонок в фирму сразу меняют бригаду у них с алкашкой строго!

Panteklushka написал:
Alex71ru, как узнали? наши рассказывали один звонок в фирму сразу меняют бригаду у них с алкашкой строго!

Panteklushka, соседи подсказали, мир не без добрых людей. На звонки не отвечали. Приехал-бухие, пришлось пообщаться с менеджером, завтра приедет прораб, будем решать. С воскресенья ни одной доски не прибили.за три дня!!!

Alex71ru, блин ну надо же! вот дают! расскажите потом ,что решили и какие меры приняли!

Panteklushka написал:
Alex71ru, блин ну надо же! вот дают! расскажите потом ,что решили и какие меры приняли!

Panteklushka, меняем бригаду. В 10-00 приехал они бухте. Материал под дождём, созвонился с менеджером, материал заменят за счёт строителей. Этих сегодня уберут, ждём новых завтра. Фото вечером, чтобы не быть голословным, с телефона не отправляются. Понял одно, нельзя относиться по человеческих (жили в летнем домике, возили им еду, сигареты-им же денег не дали, бедным)

Alex71ru, главное что заменили теперь все будет хорошо!

Alex71ru написал:

Panteklushka написал:
Alex71ru, блин ну надо же! вот дают! расскажите потом ,что решили и какие меры приняли!

Panteklushka, меняем бригаду. В 10-00 приехал они бухте. Материал под дождём, созвонился с менеджером, материал заменят за счёт строителей. Этих сегодня уберут, ждём новых завтра. Фото вечером, чтобы не быть голословным, с телефона не отправляются. Понял одно, нельзя относиться по человеческих (жили в летнем домике, возили им еду, сигареты-им же денег не дали, бедным)

Alex71ru, добрый день. Почему выбрали Зодчий? Наверняка ведь и Терем рассматривали, как ближайшего конкурента? Мы строились в январе в Тереме. Строители наоборот порадовались, что материал стал немного лучше. Привезли с небольшим запасом, было из чего выбраковывать, если что то не нравилось, но совсем мало. Бригада попалась хорошая. Но вот сейчас на форуме есть жалобы на плохую бригаду.

ГалинаП написал:

Alex71ru написал:

Panteklushka написал:
Alex71ru, блин ну надо же! вот дают! расскажите потом ,что решили и какие меры приняли!

Panteklushka, меняем бригаду. В 10-00 приехал они бухте. Материал под дождём, созвонился с менеджером, материал заменят за счёт строителей. Этих сегодня уберут, ждём новых завтра. Фото вечером, чтобы не быть голословным, с телефона не отправляются. Понял одно, нельзя относиться по человеческих (жили в летнем домике, возили им еду, сигареты-им же денег не дали, бедным)

Alex71ru, добрый день. Почему выбрали Зодчий? Наверняка ведь и Терем рассматривали, как ближайшего конкурента? Мы строились в январе в Тереме. Строители наоборот порадовались, что материал стал немного лучше. Привезли с небольшим запасом, было из чего выбраковывать, если что то не нравилось, но совсем мало. Бригада попалась хорошая. Но вот сейчас на форуме есть жалобы на плохую бригаду.

ГалинаП, добрый день. В зодчем строились знакомые, остались всем довольны, так что можно сказать по рекомендации. Проект дома вполне устроил, как раз вписывается на наш участок. Материал хороший, просто раньше привозили 6-ти метровую вагонку и пилили по месту, теперь вагонка поставляется по 2 и 3 метра, получается больше стыков. Ну а бригада, что скажешь, человеческий фактор никто не отменял, не повезло . Ну на данный момент бригада заменена (по первому звонку, спасибо нашему менеджеру огромное), работают не покладая рук, 25-го будем принимать дом.

Alex71ru, все поняла. Удачи вам!

ГалинаП написал:
Alex71ru, все поняла. Удачи вам!

ГалинаП, спасибо большое! Ребята стараются вовсю, внутри все готово,осталось доложить сайдинг и доделать крыльцо

Всем добрый день! Мы покрасили дом

У нас должны были забивать фундамент 29 апреля. Пришлось перенести по устной договоренности. В машине-забиваке сломалась какая то деталь, оперативно под замену не было. Ждем теперь фундамент на 12 мая. Лан хоть запас по времени между фундаментом и самим строительством делали достаточно большой.

Panamka написал:
Здорово) у меня в воскресенье приезжает первая инженерная бригада: трубы все разводить. Потом во вторник - по электрике и отоплению, в пятницу следующую - септик и водоподъем

Как все прошло

Всем привет, давно меня не было, все на шашлыках да шашлыках) все коммуникации сделали: септик, водоподъем, трубы, конвекторы, электричество, нареканий нет просто никаких, подрядчик порадовал. Все сделали в срок, бригады трудолюбивые, все объясняли подробно, все показывали. Свет горит, унитаз стоит, конвекторы греют, вода течёт, горячая-холодная, жить теперь можно со всеми удобствами) по дому тоже претензий нет, нам все очень нравится
Скину несколько фоток) в выходные опять поедем, пофотографирую подробно

Panamka, полный инженерный пакет брали за 250 + 80 (водоподъем) тыр? Септик Топаз, конвекторы Ballu?

Alex_М, по пакету и водоподъему - да!
Септик другой, не Топаз, не помню название, посмотрю дома. Новее, чем топаз разработка, не страшны сбои электрики и можно раз в месяц кормить, а не раз в неделю-две, как Топаз. Конвекторы Ballu, да

Септик вот такой.
Ну и немного фоточек ещё

Panamka написал:
фоточек ещё

Смутила последняя фотография - там на одном автомате электро-нагреватель и микроволновка, правильнее было бы разделить розетки для обогрева дома и остальное.

Ну, если б мы там жили постоянно, разделили бы, конечно) пока так, пооому что обогрев сейчас не включается, на кухне есть ещё одна двойная розетка, в которой сейчас холодильник. Будет необходимость - перекинем шнур удлинителя)

Мы в процессе строительства. Фундамент свайный поставили 29 апреля, дом начали собирать 5 мая ( Канадец-2 каркасный). Ждем на неделе крышу.