Хочу заказать дом в ''Зодчем'' Какие подводные камни? Отзывы о ''Зодчем''

Gully, Подобная разница в высоте у меня присутствует в квартире, единственное неудобство, когда что-то сильно проливается и дотекает до коридора. Предположение: возможно, когда делают гидроизоляцию пола санузла, на пол кладут не половые доски, а листы ОСБ (заказанная в "Зодчем" опция). Ведь пирог пола будет потом утолщен гидроизоляцией, стяжкой под теплый пол, плиткой. Опровержение: на втором этаже у меня вместо вагонки все обито ОСБ, но пол стандартный 24мм.

Возможные варианты "экономии" высоты в санузле: использовать доски меньшей толщины (например базовые 24мм вместо 32мм во всех других помещениях этажа); опускание лаг пола (в них делается вырез, которым они ложатся на самую нижнюю пропитанную обвязку, проложенную между фундаментом и брусом), путем увеличения глубины этого выреза - возможно это недопустимое нарушение технологии или стандартов, не строитель я.

Сегодня был на Южной, привозил доки на землю для подготовки проекта на дом, делают бесплатно, по времени около двух недель.

Еленочка написал: Смысла проводить служебное расследование по событиям 2-Х летней давности я не вижу, как это конкретно нам поможет?

Елена, Вам, наверное, это уже не поможет, а вот будущим клиентам безусловно поможет. Идти на сотрудничество или нет - решать, конечно, Вам. Но я с точки зрения компании производителя (не Зодчего) обычно приветствую такое сотрудничество.

2 Компания_Зодчий

Рад Вашему появлению в теме, потому что даже немного обидно было, что Терем значительно раньше начал реагировать на замечания. Надеюсь, Вы возьмете качеством реакции.

Звонил бригадир, сегодня все доделают и завтра надо ехать дом принимать. Вроде только началась эпопея со стройкой, на форуме зарегился, а тут уже дом стоит. Смешанные чувства :eek: .

А мы готовы озвучить претензии Зодчему, очень много косяков. Один из самых больших - до сих пор большая усадка дома,приходится постоянно подрезать кабель-каналы, деформация дверных проёмов(большинство дверей не закрывается). Скрипит лестница( клеёная) на второй этаж, скрипят все полы ( мы заказывали опцию ОСБ под ламинат). В выходные напишу номер договора, он на даче. Ещё к двери металической от Зодчего претензии - все резинки( уплотнитель) отлетели.

Еленочка написал: А мы готовы озвучить претензии Зодчему, очень много косяков. Один из самых больших - до сих пор большая усадка дома,приходится постоянно подрезать кабель-каналы, деформация дверных проёмов(большинство дверей не закрывается). Скрипит лестница( клеёная) на второй этаж, скрипят все полы ( мы заказывали опцию ОСБ под ламинат). В выходные напишу номер договора, он на даче. Ещё к двери металической от Зодчего претензии - все резинки( уплотнитель) отлетели.

Еленочка, Хорошенький такой список...

Wonavi написал: Сегодня был на Южной, привозил доки на землю для подготовки проекта на дом, делают бесплатно, по времени около двух недель.

Wonavi, А подскажите, зачем проект? Чтобы зарегистрировать дом и застраховать его?

ananaso4ka, Где-то на форуме читал, что может сэкономить при регистрации дома. Ну и если можно "нахаляву" получить эту услугу, почему бы и нет :). Застраховать дом можно еще до регистрации - по крайней мере наш страховщик уже готов подъехать все сфотографировать когда мы сможем и e;t посчитал стоимость страховки.

Gully написал: Wonavi, Я посмотрела Ваши фотографии и заметила, что дверь санузла первого этажа вы сделали с открытием наружу. Как Вы думаете, лестница сильно будет мешать открытию двери?

Gully, вот так выглядят двери санузлов первого и второго этажа c открытием наружу.

Gully написал: Wonavi, добрый вечер! Посмотрела ссылку, мне идея использовать подкрышное пространство понравилась.

Gully, Так выглядят "отсеки" в трех комнатах в готовом виде.

Еленочка написал: А мы готовы озвучить претензии Зодчему

Только Зодчий похоже не готов их принять, написал одно сообщение и ку-ку. А я уж грешным делом подумал, что что-то сдвинулось с мертвой точки. А жаль.

Wonavi написал: Так выглядят "отсеки" в трех комнатах в готовом виде.

Отличное решение.

Wonavi написал:

Gully написал: Wonavi, добрый вечер! Посмотрела ссылку, мне идея использовать подкрышное пространство понравилась.

Gully, Так выглядят "отсеки" в трех комнатах в готовом виде.

Wonavi, супер! Такое возможно при утеплении кровли целиком,а не только по "мансардному периметру",правильно? Вы знали заранее о схеме утепления кровли и мансарды или в процессе определялись с рабочими? Почему спрашиваю...в варианте холодной крыши(холодный чердак) с утеплением только контура мансарды так ведь не сделать-треугольники рядом с мансардой холодные получаютсяполучаются... Или я зря заморачиваюсь на эту тему,и использовать треугольники подкрышные можно в любом варианте?

Если знаете детали решения как на Вашем фото-напишите,плиз,а то на ФХ начиналась...у меня базовый вариант будет дома,там мансарда не утеплена,как и кровля не гидро изолирована-буду решать вопросы по ходу стройки,но тут важно самой разобраться в нюансах,чтобы рабочие не накосячили,вот!

Спасибо заранее!

Serg написал:

Wonavi написал: Так выглядят "отсеки" в трех комнатах в готовом виде.

Отличное решение.

Serg, спасибо.

sharpei, не совсем. Утепление мансарды у меня штатное, входит в зимний пакет "Зодчего", до 150мм (схематично нарисовал контур утепления мансарды). Единственное, что я менял, это рулонный утеплитель на плитный на основе каменных пород (мне привезли Роквул лайт баттс скандик), я об этом писал в своей теме ссылка. Получается, что отсек попадает в утепленную часть по умолчанию, без каких либо изменений/дополнительных работ и просто зашивается вагонкой со стороны комнаты. Я это обсудил с бригадой и попросил сделать двери и обшить отсеки изнутри, так как там нет половых досок (верх межэтажного утеплителя, лежащего на потолке первого этажа) и со стороны внешней стены находится утеплитель в три слоя. По случаю, у меня было 10 листов ОСБ 2,5x1,25м, они и ушли на обшивку (в одной комнате их не хватило для внутренней стены - это видно на фотографии).

Схематично нарисовал контур утепления мансарды. Красное - утеплитель, зеленое - отсеки.