Хочу заказать дом в ''Зодчем'' Какие подводные камни? Отзывы о ''Зодчем''

13 день стройки пока все хорошо ттт

А у нас тем временем 18 день стройки ( напомню проект Даная 2 6*8 с верандой)

Присоединяюсь к сообществу. Будем строить Любаву, брус 170 + второй этаж каркас. Основной договор заключили в январе, "застолбили" дату для фундаменщиков начало мая и само строительство начало июня. Заключали так рано, чтобы подгадать отпуска с мужем на работе для постоянного присутствия на участке на время стройки. Участок на склоне - фундамент забивные ж\б сваи.К сожалению, акция "фундамент в подарок" обошла нас стороной - на забивной она не распространяется. Подзаказали допов на утепление полов и стен, замена окон на двухкамерные, металлочерепица, усиление балок. Также устроим небольшую "темную" комнату на первом этаже для всякой инженерки - согласовали допсоглашение под это дело. Подняли высоту первого этажа на один венец под с монтажем под окна. Предупредили менеджера, что будем присутствовать на всем этапе строительства + фото\видео съемка и фиксация на форумах дабы прислали бригаду которая не сбежит от пристального внимания :).

Еленочка, ваши комментарии оказались нам очень полезны и интересны :)

21 день стройки шуршат ребятки.

Ksuhsa написал: СВладимирыч, у вас стройка началась?

Ну вот и наше строительство началось. Вчера, 10-го привезли сваи, сегодня к 14 часам фундамент был готов. Ребята с Донецка, работали отлично! Бригадир Максим.

Сваи вкручивали интересным приспособлением на базе электромиксера. 20-го привезут дом.

Ставил кто либо из присутствующих забивные железобетонные сваи? На что стоит обратить внимание? Винтовые по факту вкручивания просто срезают, а как выравнивают забивные? Вбивают точно до уровня?

mozya написал: забивные железобетонные сваи

Насколько помню, в теме об этом никто не отписывался, в основном метал.сваи или МЗЛФ. В 2016 году Gully строили параллельно со мной Феникс 3Б, у них на участке был перепад в 70см высоты, где-то с 23 страницы.

Wonavi написал:

mozya написал: забивные железобетонные сваи

Насколько помню, в теме об этом никто не отписывался, в основном метал.сваи или МЗЛФ. В 2016 году Gully строили параллельно со мной Феникс 3Б, у них на участке был перепад в 70см высоты, где-то с 23 страницы.

Wonavi, Привет! У нас действительно был большой перепад. Мы делали не свайный фундамент, а монолит. Прошлым летом сделали подпорную стенку и перепад в высоте фундамента ушёл.

Gully, Привет! Я помню, там выше вариант МЗЛФ прописан как раз ;) Красиво получилось, лестница видимо тоже будет каменная. А отделка трех окон в гостиной с какой целью, безопасность?

В доме живем наездами в течении всего года. Отопление конвекторами. Дом тёплый. Довольны тем, что выбрали брус 180. Жалко только, что второй этаж нельзя было из бруса строить.

Wonavi, лестницу осенью пристроили. Фото к сожалению нет. Местные мастера сделали прекрасную лестницу из лиственницы. Доски от старой планирую использовать для настила под летней мойкой. В этом году планирую стеклопакеты в деревянных рамах поставить. Все таки окна у Зодчего плохие. Двери уже поменяли.

Wonavi, отделку просто для декоративности сделали

elena21, Елена, добрый день! Мы построили дом летом 2016 года. Дом эксплуатируем круглогодично. Соседи начали строительство каркасного дома летом того же года. До сих пор не въехали в дом. Трудно найти действительно гарантировано ответственную бригаду, надо постоянно все контролировать в том числе и расход материалов. По стоимости их каркасный дом уже превзошёл наш дом от Зодчего брус+каркас. Родственники наши тоже по индивидуальному проекту дом строили несколько лет. Бригады менялись одна за другой. Конечно , наверняка есть положительный опыт строительства с независимыми бригадами. Я пишу только о тех примерах которые перед глазами. Зодчий не идеален, но при ответственном подходе со стороны заказчика наверное это оптимальное сочетание цена-качество-время. ИМХО естественно.