Хочу заказать дом в ''Зодчем'' Какие подводные камни? Отзывы о ''Зодчем''

Wonavi, цена вопроса 30 тыр работа+материалы, вот и думаю, может вообще ну его..если толку нет

medvedol написал: Wonavi, цена вопроса 30 тыр работа+материалы, вот и думаю, может вообще ну его..если толку нет

medvedol, Вы же писали, что жили в теремовском доме и было вам там щястье. Сделайте так же как и там, и будет вам щястье снова. Конструктив-то врядли отличается ;)

medvedol, толк есть, пустые перегородки будут еще и резонировать. Я на 2 этаже (мансардная часть, первый брус) договаривался с бригадой, отказался по договору. Экономия существенная.

TygynDarhan, да я не помню, мы могли туда и 5 см заложить, не очень понимали , что 5 см точно без толку. Там двери все время открыты были, дети мелкие, других людей почти не было

Wonavi, спасибо! Тоже договорились!

Подскажите, кто-нибудь заморачивался защитой дома от мышей? Сеткой, наверное? Во сколько может обойтись? Очевидно, придется купить материал и договориться с бригадой. ЗЫ. Понимаю, что кошка - лучший вариант, но у меня две взрослых собаки и злющая аллергия на кошек :(

На пока в плане защиты от мышей закрывать сеткой все продухи в облицовке фундамента, правда пока не искал где и какую брать.

Alexvas написал: сеткой все продухи

Этого мало, у Зодчего черновой пол это маленькие дощечки, набитые на пластиковые ленты, для мышей это не преграда. Обычно на весь нижний каркас обвязки набивают мелкую сетку. Тема на форумхаусе

Wonavi, хорошая тема - буду изучать. А подскажите еще такой вопрос - зодчевские строители когда кроют дом металлочерепицей или другим материалом кладут под нее гидроизоляцию и делают контробрешетку или без всего этого обходятся прикрываясь тем, что чердак нежилой а вентиляция через специальные окошки?

Alexvas написал: или другим материалом кладут под нее гидроизоляцию и делают контробрешетку

У меня мягкая черепица и под нее делали контр-обрешетку, потом обшивали ОСБ и по краям и вокруг окон делали гидроизоляцию. Сам стормозил, надо было докупить и сделать полностью... Продувные окошки тоже есть с двух сторон, причем они уже шли с москитной сеткой, что оченно полезно. Ссыль, ну и дальше там фотографии.

Ну вот, началась стройка. Вчера фундаментщики заехали. Кстати, главный у них, Алексей, себе для жизни построил зодчевский же дом, Карелию 4. Фото показывал. Вчера лихо собрали бытовку, разметили фундамент, прокопали траншеи где смогли - у меня в грунте останки старого фундамента и их много. Было. На сегодня вызвали трактор с гидромолотом (за счет Зодчего, ну точнее я платил по прайсу за разборку, но субподрядчики местные) и разломали лишнее. Вывоз строительного мусора - за мой счет. Потом по новой размечали и по новой же делали траншеи. Завтра будут опалубку делать, послезавтра - армирование, и зальют. Заодно предложили опцию, отсутствующую в прайсе Зодчего - утепление фундамента по периметру. Подумал, посмотрел фото - согласился.

TygynDarhan, с почином Вас, успешной стройки и поменьше головняка. Мои успехи за неделю более чем скромные - отделали второй этаж вагонкой снаружи и ставили стропильную систему, за субботу должны были натянуть под стропилам гидроизоляционный материал и сделать обрешетку. Крыша в планах, но погода подводит.

Сегодня зальют бетон. Вечером просят подписать акт приемки. Удивлен, думал, что приемка - уже после высыхания. Даже перезвонил в архитектурно-конструкторский отдел начальнику бетонщиков. Говорит, что принимается факт выполнения работ. Фундамент гарантийный, поэтому вопрос качества будет решаться на этапе приезда плотников.

TygynDarhan, Не уменьшайте количество "продухов" в фундаменте, часто это предлагают сделать. Сверлить потом 25-30см толщины диаметром 100-110мм, это не наш метод...

Wonavi, Не предлагали, да я и не согласился бы :) Наоборот, попросил увеличить количество техпроемов. Заодно понял, что разводку канализации точно заказывать не буду, под фундаментом вполне можно перемещаться не ползком. Сейчас как раз акт подписал, отпустил бригаду. Теперь - томительное ожидание длиной в полторы недели. Через воскресенье - приемка материалов.