Ремонт открытого балкона

А что, пол на балконе изначально был голый? Просто голая бетонная плита?

serg 190 написал : Не надо жути нагонять,он нас еще переживет.Я ставил в таких домах конструкции,нормально там все,здесь арматура ржаветь начала,потому что вода льет круглый год,если все закрыть еще лет 30 простоит.

Вы не видели как падают балконы? Мало вы прожили и так же мало видели. Вы эксперт по балконам? Судите и даёте добро по интернету? Лихой вы малый. Если упасть этому балкону 1:1000, надо такой шанс исключить. Пусть ТС пригласит специалистов, там на месте разберутся. Специалист по остеклению балконов там пока не нужен.

toi100 написал : А что, пол на балконе изначально был голый? Просто голая бетонная плита?

А чему вы удивляетесь? Жильцы могут линолеум постелить. В моем городе только недавно стали делать козырьки на крыше, чтобы оградить балконы на верхних этажах от дождей и снега. В Забайкалье дожди и снег редкое явление. Балконы так быстро не гниют.

За Байкалом, А вы, наверное, много видели?За десять лет каких только балконов не насмотрелся,на фото у ТС и на вашем совсем разные вещи.Я с вами не спорю, если вы сказали упадет значит пусть Собянин смотрит:)

serg 190 написал : А вы наверное много видели?

Да пришлось повидать. Не один год в строительстве. Сколько построил домов с бригадой даже и не считал.

serg 190 написал : если вы сказали упадет значит пусть Собянин смотрит

Что он упадёт завтра я такого не писал. Что будет послезавтра я и вы не знаем. Даже не знает ваш Собянин.

За Байкалом написал : А чему вы удивляетесь? Жильцы могут линолеум постелить. В моем городе только недавно стали делать козырьки на крыше, чтобы оградить балконы на верхних этажах от дождей и снега. В Забайкалье дожди и снег редкое явление. Балконы так быстро не гниют.

Да, я удивляюсь. На счет климата в Забайкалье я полный ноль, но в Москве резко выраженная сезонность: и дождь, и снег в больших количествах по расписанию: осень-зима-весна-лето. Причем лето достаточно короткое. И при этом изначально не предусматривается гидроизоляция открытых балконов? У меня на сей счет только одно предположение - цемент такой, что ему все пофиг. Потому что дом рассчитан простоять лет сто как минимум. А то и двести.

toi100 написал : А то и двести.

Ну да!:D Срок эксплуатации таких домов 40-50 лет.

За Байкалом, насколько я знаю, эти дома - времянки, которые хотели снести после победы коммунизма и соответственно постройки комфортного жилья для всех. срок на эту самую победу, кажись 25лет. как видим, временное стало постояным.

А что если "подвесить" к стенам мощную конструкцию, на которой и будет новый пол? как делают самодельные балконы.

Кстати, у нас иногда тоже балконы обваливаются. бывают собщения в СМИ, а сколько валится без сообщений - неизвестно Старая новость. Балконы валятся, очевидно, не только в России. И ещё.

В общем, я думаю для ТС много аргументов приведено, что проблема реальна. Драматизировать не стоит, но и игнорировать смертельно опасно. Нужно более детально обследовать плиту.

За Байкалом,Ладно мир,падают,сейчас смотрел в яндексе ,но что интересно все дома кирпичные,скорее всего их потом делали, что не предусмотрено.P.S Но эта панелька нормальная:)

andrewkhv написал : За Байкалом, насколько я знаю, эти дома - времянки, которые хотели снести после победы коммунизма и соответственно постройки комфортного жилья для всех. срок на эту самую победу, кажись 25лет. как видим, временное стало постояным.

Ни о какой победе коммунизма никто и не верил после Хрущёва. Мы верили в социализм. И он был! В 70-80 годах развернулось огромное жилищное строительство. Я сужу по своему городу. Тысячами получали благоустроенное жильё каждый месяц. Все знали про срок эксплуатации этих зданий. Никакими времянками они не были! А то что стали они постоянными, то это благодаря дерьмократам.

andrewkhv написал : а что если "подвесить" к стенам мощную конструкцию, на которой и будет новый пол? как делают самодельные балконы.

Это большие затраты, но возможно и реально. С данным балконом надо решать на месте. У моего друга мать погибла, упав вместе с балконом. Дому было лет 30.

serg 190 написал : За Байкалом,Ладно мир,падают,сейчас смотрел в яндексе ,но что интересно все дома кирпичные,скорее всего их потом делали, что не предусмотрено.P.S Но эта панелька нормальная

А я и не воевал.:) У меня такой стиль общения, не люблю сюсюкать. Что это панелька нет данных. Кстати да. В панельках балконы покрепче. На фото из под штукатурки кирпичи выглядывают. Или мне кажется.;)

За Байкалом,Не это такая панелька хитрая:)

Я тоже хотел бы оставить свой балкон открытым, но как-то привести его в нормальный вид. У меня все не так плохо, как у топикстартера. Нам пару лет назад во всем доме за казенный счет положили на балконные плиты рубероид и сверху замазали бетоном (или чем-то похожим), а по краю сделали оцинковку. Но есть разные "но"... Во-первых, пол неровный, пылит, есть ямки, бугры, кое-где торчит рубероид. Что посоветуете, специалисты? Обеспылить эпоксидной пропиткой и положить сверху садовый паркет? Использовать Эполаст-грунт, Эполаст-ровнитель, и Эполаст? Еще как-нибудь сделать гладкий пол? Желательно, чтобы с не очень большими трудозатратами и расходами. Во-вторых, краска, которой намазали балконную решетку отходит во многих местах толстым слоем. Решетка ржавая. Я попробовал отбить краску там, где она держится очень хорошо, так даже там под краской ржа. Что делать? Отчищать краску до победного, потом мазать преобразователем ржавчины и красить Хамерайтом? Можно ли не отчищать краску -- очень уж это трудозатратно, а времени у меня не так много. В-третьих, потолок (то бишь нижняя сторона балконной плиты верхнего этажа над нами) в пятнах от протечек и есть затеки над нашими окнами. Откуда течет я не очень понял. Над нами балкон застеклен давно, и соседи, похоже, не пускали к себе ремонтников с рубероидом, когда нам ремонтировали балконы во всем доме. Один раз видел в сильный дождь, что затекает с края их плиты (хотя у них тоже есть оцинковка) -- текло прямо струйкой из-под оцинковки в сторону стены дома. Так что я не очень понимаю, то ли у них и с краю плиты течет, то ли капиллярный эффект, то ли протекает стык балконной плиты и стены. Вопросов два: как разобраться с этими протечками? и как отремонтировать потолок? Сейчас с него отваливается пластами краска, которую намазали толстенным слоем ремонтники.

Сижу, читаю все темы про балконы, но ответов конкретных пока не нашел. Балконом мы активно пользоваться не будем. Хотелось бы, конечно, хотя бы посидеть там иногда, но, похоже, не судьба. Не хочется, получить верхним балконом по голове. Но и оставить под самым окном пыльную бетонную плиту, ржавую решетку и осыпающуюся краску тоже не хочется.

Почему плита над вами в протечках могу только предполагать. Может быть, это совсем старые протечки, возникшие до того, как ваши соседи сверху застеклили свой балкон? Если они недавние, может быть, элементарно у них на полу стоят цветы в горшках или ящиках, они их поливают мимо, и вода просачивается сквозь плиту? Или моют пол по-морскому.

В целом же, можно сходить в ваш ЖЭК просто проконсультироваться, что другие жильцы вашего дома и других таких же домов рядом делают с полом своих открытых балконов. Думаю, они поделятся информацией, а от услуг (если будут предлагать) можно отказаться, - скажете, что хотите сделать сами. Скажите, что просто хотите проконсультироваться у специалистов.

toi100 Спасибо за совет. Попробую обратиться в управляющую компанию... хотя там специалисты еще те :(. Я уже обращался по другим вопросам.

MM Требуйте главного инженера. Есть у них там такая должность. Во всяком случае, когда у нас прошлой осенью потекла крыша вплоть до отключения электроэнергии, эти деятели из ЖЭКа, говорили, что были оповещены все вплоть до главного инженера. Нам крышу заделали в течение дня. Но это Москва. То есть, в ЖЭКах есть лицо, которое должно соображать в безопасности балконов - это зона его прямой ответственности. Вот он-то вам и нужен.

Извиняюсь перед ТС. Тема одна - здесь переспрошусь. Прошу совета уважаемых спецов. Имеем: Открытый балкон фасада дома хрущевки, последний этаж. Дом на глухой улочке окраины городка => все балконы разномастные. Надо: Хочется поменять старое деревянное ограждение ( просто доски). Нашла интересный вариант деревянного ограждения. Визуально этот вариант понравился очень сильно. Вопрос: Подозреваю, что в моём климате подобные деревяшки не простоят и года. Расщепится в месте крутого изгиба. Но может есть какие-нибудь новомодные пропитки и краски ? В местных столярках ещё не разговаривала. Или что ? Забыть и не выпендриваться?