Alex.G написал :
Подскажите пожалуйста, какой рекомендуется порядок оплаты, в случае если строительная бригада оценивает стоимость работ исходя из квадратных метров квартиры?
Да пусть на предварительном этапе оценивают "для себя" хоть по кубаметрам воздуха или фазам луны :)
Обязательно!!! составляйте ПОДРОБНУЮ смету и договор. Смотрите, чтобы смета не была завышена на начальных этапах, и не занижена на финишных - сбегут после того как снимут с Вас сливки.
Не составите смету и договор - ОБЯЗАТЕЛЬНО будете кусать локти.
Если они Вам не понравятся - как будете расставаться посередине этапа?
Alex.G написал :
Сейчас как раз и предлагают три этапа, аванс 30%,
Я бы уже сказал "давай, до свиданья"....
Alex.G написал :
аванс 30%, вторые 30% после завершения черновых работ
сбегут или с авансом, или после получения 60%. Доделывать до финиша кучу мелких работ - самое сложное и геморройное, этап когда начинают вскрываться косяки и их нужно переделывать....
Итого: подробная смета, договор с указанием критериев приемки работ по качеству (неровности и тд) и срокам.
Оплата по этапам по результатам приемки работ. Скажите им, что еще работы будет принимать Ваш друг, который понимает в строительстве и на этом собаку сьел. Если сразу сбегут - считайте что Вам повезло :)
AndyMirror написал :
Работу без аванса даже не обсуждаю.
Если Вы мастер с именем и гарантиями то можете себе это позволить.
mihamaster написал :
нормальная смета тоже денег стоит.Совсем не бросовых.
Пусть стоит, за нормальную лучше заплатить....
Но приемлемую смету в состоянии составить прораб за полдня....