Порядок оплаты ремонта "под ключ" при стоимости за кв. м.

Solovey написал : Alex.G, Расскажу как я делал ремонт: У меня бОльшую часть ремонта делали двое мостеров по рекомендации знакомых + на отдельные специализированные работы приглашал мастеров с форума:

• переварка батарей, - 100% оплата после полного завершения работ
• сантехника, 50% оплата после готовности 1го с/у, и еще 50% за второй с/у
• установка дверей, - 100% оплата после полного завершения работ
• кондей, 100% после завершения работ
• натяжные потолки, была какая-то мелка предоплата, но с заключением договора.

А вот мастера со стороны, (знакома порекомендовала) - сразу запросили аванс 50тыс. Но с ними договорился эти 50 тыс разбить на 1-ю рабочую неделю, первые 5 дней по 10 им платил, потом стал оплачивать реже и бОльшими частями, но все-равно примерно по факту выполненых работ.

Вы приводите примеры работ, которые делаются быстро. Брать аванс за работу на которую нужно максимум 2-3 дня это нонсенс. А вот когда ремонт идёт 2-3-4 месяца, как без авансов и предоплат? Людям банально жрать за что-то надо покупать, как Вы думаете? К тому же кидок со стороны заказчика столь же возможен, как и с другой стороны.

kopey71 написал : Вы приводите примеры работ, которые делаются быстро. Брать аванс за работу на которую нужно максимум 2-3 дня это нонсенс. А вот когда ремонт идёт 2-3-4 месяца, как без авансов и предоплат? Людям банально жрать за что-то надо покупать, как Вы думаете? К тому же кидок со стороны заказчика столь же возможен, как и с другой стороны.

Берём предоплату в любом случае. Я понимаю что бывают плохие строители , но бывают и плохие заказчики. Не приступаем к роботе без 50% от сметы. (хоть это день , хоть неделя)

P.S. Договор бытового подряда всегда подписывается и расписка в получении денег на материалы и аванс за работу.

kopey71 написал : Вы приводите примеры работ, которые делаются быстро. Брать аванс за работу на которую нужно максимум 2-3 дня это нонсенс. А вот когда ремонт идёт 2-3-4 месяца, как без авансов и предоплат? Людям банально жрать за что-то надо покупать, как Вы думаете? К тому же кидок со стороны заказчика столь же возможен, как и с другой стороны.

Вот именно по-этому я и написал, что с рабочими которые у меня трудились долго я договорился о ежедневной оплате в течении первой недели. Это устроило и меня и их.

Труженик написал : Следует учесть, что хорошие бригады за заказчиками не бегают. Все как раз наоборот, заказчики ищут и часто ждут бригады с хорошей репутацией.

. Хороших бригад много,а заказов на ремонт мало поэтому сейчас многие работают на условиях заказчика, для многих из них на первом месте бюджет ремонта, как следствие страдает качество.

Артур 7 написал : . Хороших бригад много,а заказов на ремонт мало поэтому сейчас многие работают на условиях заказчика, для многих из них на первом месте бюджет ремонта, как следствие страдает качество.

Ага -валом , на сдачу дают в стройматериалах!:)

Труженик написал : А вот ценный пример, и по теме, это последняя благодарность мне :

Труженик написал : мне в апреле : Спасай,выручай! Караул! "Фирмачи" всю новую квартиру ему угробили! Мужик потерял зиму времени, миллиона полтора денег + нервы. Он тоже хотел подешевле, а в итоге заплатил еще и нам, за переделку! По повышенной цене. Я заново купил весь материал, уже оригинал. И все его надежды,денежки мы выбросили в мусор! Несколько бункеров ЗИЛ. Мало что вся работа - брак! Так еще материал - подделка, туфта по дешевке.

ну, понеслась! ;)

koris написал : ну, понеслась! ;)

Не люблю благодарности -лучше деньгами!:)

Артур 7 написал : сейчас многие работают на условиях заказчика

Да.Многие.Только если классная работа приравнивается к халтуре...Согласитесь,это неправильно.Если я уверен в своих силах и конечном результате,почему должен работать на условиях пониженной оплаты? Конечно.Жизнь по-всякому может повернуться,но...условия заказчика-это исключение,"экстрим". От безвыходности. Мы говорим,если что,о качественной работе с гарантией.

ars di написал : Не люблю благодарности -лучше деньгами!

• Отзывы довольных заказчиков, это же хорошая репутация, а это значит легче договариваться по хорошим ценам ) А упомянутый выше Александр еще и премию дал )

За Байкалом написал : Поэтому масквичи пищат и на гастарбайтерах выезжают?

• А откуда у москвичей, купивших квартиры по 10 - 25 - 60 миллионов,деньги на хороший ремонт? Это аж миллион - два! Очуметь как дорого! ) Они только за дну кухню,мебель, платят 2 - 3 миллиона. Откуда же взяться деньгам на оплату отделочникам? :D Это считай, нищеброды! :D Иные и торгуются как нищеброды, за каждую тыщу руб, того и гляди, с голоду помрут :D

За Байкалом написал : Цитата Сообщение от Труженик Посмотреть сообщение

• Здесь разговор об оплате,о цене под ключ, капремонт, Москва. Причем здесь ваш пример аж на 20 тыщ? Это совершено разный уровень, люди с совершенно другим доходом, и цена вопроса в много раз выше. Здесь квартиры по 10 - 25 и по 60 миллионов стоят, и разговор о бригадах.

И

Труженик написал : Цитата Сообщение от ars di Посмотреть сообщение А жмутся как и все, куда не плюнь -экономисты!

• Именно это я и утверждаю )

И

Труженик написал : Иные и торгуются как нищеброды, за каждую тыщу руб, того и гляди, с голоду помрут

Чё-то я запутался:20тыр на другом уровне не деньги,а за рупь торгуются?

lvov7104 написал : Чё-то я запутался:20тыр на другом уровне не деньги,а за рупь торгуются?

у Николая часто бывает разлад с логикой ))) так что - не обращайте внимания )))