Помогите советом-капиталим старый дом

кстати, разговаривал с одним дедушкой-он сказал,что наш поселок построен в пойме реки-ранее судоходной и под нами протекает подземная река с порогами и подземными водопадами, потому и грунтовые воды так близко....в сентябре, соседи на параллельной улице копали канализацию-копнули два раза ковшом и наткнулись на (плавун или как он правильно),в общем гейзер два дня бил,покуда можно было дальше продожать работы,вместо 4х колец вглубь-им пришлось делать четыре ямы по одному кольцу....вот так то вот

Шоферюга написал : Grek148, отвлекаясь немного от темы стройки,про реку.....в этой реке а она представляет собой быстроходную речку Короча шириной 3 метра и глубиной, около 4х-водятся,практически все виды рыб встречающиеся в черноземье!! правда мне пока что удавалось поймать со своего огорода мелких представителей этих рыб, но аборигены из числа местных жителей,частенько добывают экземпляры от 1.5 и больше кг))))

вот... платную дорогу до речки, а на берегу -рыбацкий домик и платная рыбалка:))))))))))))))))) а если серьезно.. у вас сейчас дом стоит по границе участка.. такое строительство по снипу разрешается вроде как только по согласованию с соседями.. но у вас-заброшенный участок.. могут быть проблемы, если вы начнете расширяться прямо вдоль границы участка, само собой, если появятся соседи на соседнем участке. то есть если строить по правилам -то должно быть по 3 метра от каждых соседей.. а вам еще и гараж надо как-то разместить, и въезд в него... блин, настроют же.. там похоже места немерено, а участки налеплены друг на друга, как будто им места было мало...

пяпа,

про потолок, мне кажется у меня очень не красиво будет смотреться ибо балка эта крученная вся и дюже страшная и идет по всей длине дома ...так что буду лепить ГК...конечно,если не найду более "облегченной" альтернативы

Шоферюга написал : пяпа,

про потолок, мне кажется у меня очень не красиво будет смотреться ибо балка эта крученная вся и дюже страшная и идет по всей длине дома ...так что буду лепить ГК...конечно,если не найду более "облегченной" альтернативы

вы определитесь сначала однозначно-будете вы расстраиваться , или все ж будете ремонтировать то,, что есть.. ибо если строиться-то зачем в низкой хате еще и гипсокартон на потолке? это как минимум минус 4-5 см.. да и трудозатрат, чтоб его до ума довести-ужас сколько, я свой несколько месяцев вылизывала... оно вам надо, если все равно сносить? покрасить свежей краской то, что есть-и пущай стоит.. главное, чтоб на голову не упал...

Nadejda,

не,я то уже определился)))) дорогу новострою!!)))) просто так скажем оговорился, рассчитан пост был на то что,если бы я решил оставлять дом,то....а дальше мой пост адресованный Пяпе

Шоферюга написал : про потолок, мне кажется у меня очень не красиво будет смотреться ибо балка эта крученная вся и дюже страшная и идет по всей длине дома ...так что буду лепить ГК...конечно,если не найду более "облегченной" альтернативы

Про ГКЛ потолок верно заметили..

Nadejda написал : зачем в низкой хате еще и гипсокартон на потолке? это как минимум минус 4-5 см.. да и трудозатрат, чтоб его до ума довести-ужас сколько, я свой несколько месяцев вылизывала...

..А на деле и поболее 4-5см будет, потолок-то наверняка не ровный, или вы обманку лепить будете? А натяжной можно везти не ровно, как потолок родной и идет, у нас так и сделано, между балками, главное чтоб матовый был, он скрывает все неровности. Балка у нас еВстевственно тоже крученая вся, неровная, прогнутая, но когда покрасили белой краской -все отлично выглядит, поверьте. Натяжной забирает в зависимости от применяемого профиля от 3 до 5 см минимум. По деньгам я думаю ГКЛ выйдет не намного дешевле, а чтоб добиться визуальной ровности (под лампочку) на ГКЛ это надо...

Nadejda написал : трудозатрат, чтоб его до ума довести-ужас сколько,

Сами семейно пытаемся из мазанки более-менеее жилой дом сделать. Залили фундамент, обложили кирпичом, стены сильно сели поэтому высота потолков где-то как у Вас. По Вашей ситуации моё мнение строить отдельный дом, никаких примыканий к существующему. Под существующий нужен нормальный фундамент, иначе он будет проседать и "отделятся" от новостроя. В тырнете есть куча проектов для узких участков, если это не город-милионник то особых проблем с разрешениями не должно быть. А в старом потом сделаете в стене большое "отверстие", поставите ворота и получите вместительный гараж с мастерской.

П.С. Насколько понял из видео и рассказа, домом давно не пользовались и он порядком отсырел, и это одна из причин разрушения домов, но будете в нём жить, всё подсохнет и процес старения приостановится.

Да, про потолки, мы подбивали картоном типа ДВП (толщина 4-5 мм) в аккурат между балок, а поверху обои.

пяпа написал : По деньгам я думаю ГКЛ выйдет не намного дешевле

гкл выйдет однозначно дороже дешевого натяжного.. посчитайте материалы -гипс, каркас под него , шпаклевки, грунтовка,стеклохолст, краска.. не менее 500 руб на квадрат только материалы, так думаю..

Nadejda написал : не менее 500 руб на квадрат только материалы, так думаю..

В среднем 1000 р/кв.м. (все со всем). У меня в кухне и ванной был уже смонтирован гипсокартонный потолок, но без отделки. Прикинув все ЗА (подешевле зашпатлевать и покрасить) и ПРОТИВ (грязь, время) был выбран натяжной.

Grek148 написал : В среднем 1000 р/кв.м. (все со всем). У меня в кухне и ванной был уже смонтирован гипсокартонный потолок, но без отделки. Прикинув все ЗА (подешевле зашпатлевать и покрасить) и ПРОТИВ (грязь, время) был выбран натяжной.

а мне натяжные просто не нравятся.. как-то сильно смахивает на театральную декорацию:))) да и чахлая клееночка в качестве потолка меня не прельщает:))

а мне натяжные просто не нравятся.. как-то сильно смахивает на театральную декорацию

А дешевые натяжные ещё и воняют долго. Дорогие натяжные тоже воняют, но по времени меньше. Потолки только белить, дешево и красиво. На не ровности не обращать внимания. Заодно потренируется в шпаклевке и покраске...опыт в будущем пригодится.